Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-41641/2019 от 11.10.2019

Судья Хомченкова О.И. Дело № 33-41641/2019

(2-59/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 декабря 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.С.

судей Неказакова В.Я., Денисенко В.Г.

при помощнике судьи Жихаревой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гладкого В.В. на решение Абинского районного суда Краснодарского края от 22 августа 2019 года.

Заслушав доклад судьи Неказакова В.Я. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гладкий В.В. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края и с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просил признать незаконным (недействительным) межевой план от 13.02.2004 г. о границах земельного участка №25 площадью 406,1 га в границах земель колхоза «Кавказ», расположенного южнее хутора Воробьева Абинского района Краснодарского края с кадастровым номером <...> признать отсутствующим право, зарегистрированное за субъектом РФ Краснодарского края запись о регистрации №23-01/00-170/2.004-209 от 29.06.2004 г. на земельный участок, предназначенный для сельхозпроизводства с кадастровым номером <...> площадью 406,41 га, расположенный в границах колхоза «Кавказ» южнее х. Воробьева, находящегося в пользовании у арендатора ООО «Агрокомплекс Рис» с площадью наложения 33,45 га, согласно заключению, обязать Департамент имущественных отношений Краснодарского края подготовить межевой план с откорректированными границами и каталогом координат точек окружных границ согласно приложения №3 площадь земельного участка с кадастровым номером <...> с учетом проектных границ согласно экспертному заключению, с учетом проведенных изменений составила 3729554 кв.м. (372,96 га) для исправления реестровой ошибки; дать правовую оценки возникновения права на земельный участок с кадастровым номером <...> и нормативно¬-правовых документов: распоряжения №478р председателя исполнительного комитета Абинского района Краснодарского края от 21.04.2004 г.; дать правовую оценку возникновения права на земельный участок с кадастровым номером <...> при его формировании и выделении участниками общей долевой собственности СХ ТОО «Родина» Северского района Краснодарского края.

В судебном заседании истец Гладкий В.В. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представители ответчика, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ «ФКП» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц АМО Абинский район, ООО «Агрокомплекс «Рис» возражали против удовлетворения исковых требований.

Решением Абинского районного суда Краснодарского края от 22 августа 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Гладкий В.В. просит решение отменить, иск удовлетворить, указывая, что суд принял к рассмотрению требования от 19.08.2019 г., не исследовал все обстоятельства установления границ земельного участка. Экспертом установлено, что в Северском районе земельный участок поставлен на кадастровый учет без нарушений, а земельный участок в Абинском районе поставлен с нарушениями. Суд не применил закон Краснодарского края № 71 от 24.03.1997г. и ФЗ № 28 от 02.01.2000 г., земельный участок накладывается на земли Северского района и нарушает права землепользователей ТОО Родина Северского района. Суд не указал, что он спорным земельным участком пользуется с 2008 г. по 2019 г. В письме департамента имущественных отношений Краснодарского края подтверждается факт наложения границ земельного участка.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда явились: истец Гладкий В.В., представитель ответчика Панина Н.В., представитель третьего лица Дубина А.В.

Другие лица участвующие в деле в судебное заседание не явились.

Судебная коллегия, выслушав истца и представителей сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, совещаясь на месте, определила, продолжить рассмотрение жалобы в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям.

Судом первой инстанции на основании проведенных по делу судебных экспертиз установлено, что земельный участок с кадастровым номером <...> поставлен на кадастровый учет без нарушений, он не выходит за границы земель Северского района и не нарушает права иных лиц. Земельный участок с кадастровым номером <...> поставлен на кадастровый учет с нарушениями.

На основании экспертного заключения от 25.07.2019 г. суд пришел к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером <...> поставлен на кадастровый учет без нарушений, а земельный участок с кадастровым номером <...> выходит за границы Абинского района и накладывается на границы Северского района.

Также суд указал, что решением Абинского районного суда Краснодарского края от 22.08.2019г. установлено, что акт согласования административных границ согласован между Северским и Абинским районами 19.06.2003г., а межевой план (карта (план) границ земельного участка № 25 утверждены 13.02.2004г.

При этом суд первой инстанции пришел к выводу, что имеет место реестровая ошибка, и учитывая, что по вопросу исправления реестровой ошибки уже имеется судебное решение, границы земельного участка ответчика на момент приобретения права собственности истцом были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, земельный участок поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности субъекта, то пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Гладкого В.В.

С данными выводами суда судебная коллегия согласиться не может, ввиду следующего.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что Гладкому В.В. на основании договора дарения от 16.10.2010 г. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель земли сельскохозяйственного назначения - для сельхозпроизводства, площадь 583393 кв.м., по адресу: <...>», кадастровый номер <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.1 1.2010 г.

Как следует из сведений Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <...> образован из земельных участков с кадастровыми номерами <...>

Постановлением главы администрации Северского района Краснодарского края № 881 от 01.07.1992 г. «О перераспределении земли, находящейся в пользовании колхоза "Родина», постановлением главы администрации Северского района № 1086 от 11.08.1992 г. « О государственной регистрации сельскохозяйственного товарищества «Родина» с ограниченной ответственностью и коллективно-долевой собственностью на землю», постановлением главы администрации Северского района, Краснодарского края № 7-1 от 08.01.1993 г. «О перезакреплении земель сельскохозяйственных предприятий Северского района», постановлением главы администрации Северского района Краснодарского края № 1321 от 20.12.1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам СХ ТОО «Родина» на основании Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», постановления главы администрации Краснодарского края № 488 от 22.12.1993г. «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 г. на территории края и постановления правительства Российской Федерации № 324 от 15.04.1994г. - была передана в коллективно-долевую собственность 1082 членам СХ ТОО «Родина» на общей площади 3553,0 га, в том числе по 3,3 га пашни, 0,36 га пастбищ согласно приложения.

Спорный земельный участок истец приобрел у Пирог В.В., а Пирог В.В.

у участников общей долевой собственности, как участник общей долевой собственности, на основании постановления № 1321 от 20.12.1994г. Главы администрации Северского района Краснодарского края «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам СХ ТОО «Родина» Северского района Краснодарского края.

Таким образом, установлено, что право частной собственности за земельный участок принадлежащий истцу Гладкому В.В. возникло 20 декабря 1994 г. и никем не оспаривалось до настоящего времени.

Принудительное изъятие у собственника имущества в фонд перераспределения Краснодарского края в силу закона не допускается.

Прекращение права на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий на праве общей долевой собственности СХ ТОО «Родина» Северского района Краснодарского края и членов данного товарищества в 2004 году, возможно только на законных основаниях.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17 (часть 3), устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, часть 2).

Из приведенных положений Конституции Российской Федерации вытекает обязанность законодателя соблюдать при регулировании земельных отношений, в том числе возникающих в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, баланс частных и публичных интересов, которые затрагиваются реализацией права частной собственности на землю, на основе конституционного принципа пропорциональности (статья 55, часть 3, Конституции Российской Федерации), с тем чтобы обеспечить охрану законом права частной собственности, как того требует статья 35 (часть 1) Конституции Российской Федерации, и исходя из представлений о земле как основе жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Данный спорный земельный участок после приватизации предназначенный для сельскохозяйственного производства не мог быть оттеснен ни в собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края, ни к собственности администрации Абинского района, так как был передан в коллективно-долевую собственность членам СХ ТОО Родина» Северского района Краснодарского края.

Статьей 12 Федерального закона от 28.08.1995 г. № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» устанавливаются территории местного самоуправления, границы муниципальных образований, которые действуют в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданском кодексом, законами, законными и подзаконными актами в пределах своей территории.

Согласно подпункта 2 статьи 10 Федерального закона № 131-ФЭ от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" границы муниципальных образований устанавливаются и изменяются законами субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 11-13 настоящего Федерального закона.

Статьей 12 Федерального закона № 131-Ф3 от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлено, что изменение границ муниципального образования осуществляется законом субъекта Российской Федерации по инициативе населения, органов местного самоуправления, органов государственной власти субъекта Российской Федерации, федеральных органов государственной власти в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На момент постановки земельного участка КН <...> на кадастровый учет действовали границы Абинского района и Северского района утвержденные Законом Краснодарского края № 71-КЗ от 24.03.1997 г. «О территориях муниципальных образований в Краснодарском крае порядке их организации или упразднения, установления и изменения границ». Границы Абинского района были утверждены в Приложении № 11, а Северского района в Приложении № 20 к настоящему закону.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, границы муниципальных образований Северского и Абинского районов Краснодарского края не изменялись.

Споров о границах между муниципальными образованиями, исков об изменении границ, уточнении границ на момент постановки земельных участков и по настоящее время не возникало.

На основании п. 6 ст. 27 ЗК РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

В силу статьи 4 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае»: утверждает перечень средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений; определяет специально уполномоченный орган исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края.

В силу статьи 19 от 05.11.2002 г. № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» фонд перераспределения земель Краснодарского края находится в государственной собственности Краснодарского края и используется в целях сельскохозяйственного производства.

Порядок формирования фонда перераспределения земель Краснодарского края и особенности его использования устанавливаются земельным законодательством Российской Федерации и настоящим Законом.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу пунктов 1, 2 статьи 40 Закона о кадастре недвижимости результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

На момент постановки спорного земельного участка с кадастровым номером <...> на кадастровый учет действовал Закон Краснодарского края № 71-КЗ от 24.03.1997 г. «О территориях МО в Краснодарском крае порядке их реорганизации и упразднения, установления и изменения их границ».

В силу пункта 10 статьи 13.1 ФЗ-101 от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Согласно статьи 4 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», пункта 3 постановления главы администрации Краснодарского края №1369 от 03.12.2002г. «Об утверждении перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» в части согласования границ смежных земельных участков установить, что подлежат обязательной публикации:

в газете "Кубанские новости" - сообщения исполнительных органов государственной власти Краснодарского края;

в краевых средствах массовой информации, указанных в Перечне, -сообщения органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по вопросам:

распоряжения земельными участками из земель особо охраняемых территорий, земельными участками площадью 100 га и более из земель сельскохозяйственного назначения, а также земельными участками, расположенными на территории двух и более муниципальных образований.

Информация о нахождении спорного участка в составе земель фонда перераспределения Краснодарского края не была доступна для сведения неограниченного круга лиц, поскольку администрация муниципального образования Абинского района Краснодарского края в нарушение статьи 80 Земельного кодекса Российской Федерации перечень всех земельных участков не размещала в открытых источниках и не публиковала в средствах массовой информации.

Также при формировании земельного участка №25 не учтены нормы статьи 13,16,17 Федерального закона от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», действовавшего в период проведения межевания и требования пункта 8 Инструкции по межеванию земель утвержденной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Российской Федерации от 08.04.1996 г., отсутствует акт согласования земельного участка, то есть фактически они нарушены.

В материалах дела имеется письмо Комземресурсов Краснодарского края от 28.04.2003 г. № 06/548, согласно которому в Абинском районе действовала система координат СКТИГГН (местная система координат) отличающаяся от системы координат МСК-23 и системы координат 1963 года.

В силу части 5 статьи 47 Федерального закона от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» для ведения государственного кадастра до 01.01.2017 г. могут применяться установленные местные системы координат.

В реестровом деле (землеустроительном деле) земельного участка с кадастровым номером <...> описание поворотных точек 19,20,21 стоит ручной картометрический способ.

Карта (план) земельного участка №25 с кадастровым номером <...> площадью 4064100 кв.м, утвержденный руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Степкиной Т.Н. от 13.02.2004г. выходит за пределы Абинского района, а также не имеет согласования от точки В до Г (земли Северского района Краснодарского края) в акте согласования нет подписи смежных землепользователей, и этот земельный участок накладывается на земли СХ ТОО «Родина» Северского района и нарушает права участников общей долевой собственности.

Этим же должностным лицом Степкиной Т.Н. ранее был подписан акт согласования от 19.06.2003г. границ Северского и Абинского районов в 2003 году, подтверждающий, что границы указанных районов не пересекаются и не накладываются. Следовательно Степкина Т, Н. должна была знать о нарушении границ Северского района Краснодарского края.

Однако она составила карту (план) границ, описания границ земельного участка № 25 площадью 4064100 кв.м.с кадастровым номером <...> и передала его на утверждение в исполнительный комитет Абинского района Краснодарского края.

Из материалов дела также следует, что распоряжением председателя исполнительного комитета Абинского района Краснодарского края №478р от 21.04.2004 г. «Об утверждении планов границ и площадей земельных участков фонда перераспределения земель Краснодарского края, расположенных в административных границах Абинского района» были утверждены материалы межевания, планы границ и площади земельных участков фонда перераспределения земель Краснодарского края общей мерою 1313557 кв.м, (категории земель - земли сельскохозяйственного назначения), расположенные в административных границах Абинского района, в том числе - земельный участок №25 площадью 406,1 га в границах земель колхоза «Кавказ», расположенный южнее хутора Воробьева, на основании поручения Департамента имущественных отношений Краснодарского края.

Согласовывая границы земельного участка №25 распоряжением 478р от 21.04.2004 г. и принимая его на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <...>, администрация Абинского местного самоуправления вышла за пределы территории Абинского района, превысив свои полномочия, нарушив интересы участков общей долевой собственности СХ ТОО «Родина» Северского района Краснодарского края, что выразилось в нарушении прав собственности истца на спорную часть земельного участка.

Данное нарушение установлено актом № 249 от 12.07.2017 г. обследования ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» (350062, г. Краснодар, ул. Воровского, 223, оф.22), а также данные обстоятельства подтверждены письмами департаментом имущественных отношений Карснодарского края о наложении участков и об ошибке, которая подлежит исправлению только в судебном порядке, письмом администрации Абинского муниципального образования, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела по материалам КРСП № 126пр-19 от 17.04.2019г.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела по материалам КРСП № 126пр-19 от 17.04.2019 г. указано, что в действиях и.о. Главы администрации Абинского района Радченко В.П. по вынесению распоряжения № 478р от 21.04.2004г. «Об утверждении планов границ и площадей земельных участков фонда перераспределения земель Краснодарского края» формально усматриваются признаки состава преступления предусмотренные статьи 293 Уголовного кодекса Российской Федерации, однако согласно пункта «а» части 1 статьи 78 Уголовного кодекса Российской Федерации, лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления небольшой тяжести истекло два года.

Ввиду наложения земельного участка истцом в адрес департамента имущественных отношений Краснодарского края направлялись письма об исправлении реестровой ошибки исх. № 52-44025/18-31-04 от 03.10.2018 г., в котором департамент подтверждает факт наложения земельного участка с кадастровым номером <...> на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0801000:594.

В письме Департамента имущественных отношений Краснодарского края исх. № 52- 3571-ж/18-12-03 от 22.11.2018г. указано, что на момент постановки земельного участка на кадастровый учет, оценку правомочности лица, обратившегося с заявлением, осуществляло ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю».

Факт нарушения прав собственности истца на земельный участок подтвержден в результате проведенных по делу судебных экспертиз и зафиксировано в определении судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28.08.2018 г. вступившего в законную силу.

Так апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28.08.2018 г. было отменено решение Северского районного суда от 24 апреля 2018г. об удовлетворении исковых требований Гладкого В.В. к этим же ответчикам об исправлении кадастровой ошибки при утверждении границ спорного земельного участка и в удовлетворении исковых требований Гладкого В.В. было отказано.

При этом судебной коллегией было установлено, что восстановление нарушенного права истца Гладкого В.В. на земельный участок, в виде наложения спорного земельного участка на земельный участок истца, путем исправления кадастровой ошибки не возможно, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, и разъяснено, что надлежало оспаривать право собственности.

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что имеет место реестровая ошибка, а иск заявлен об оспаривании права собственности, и на этом основании в удовлетворении иска отказал, противоречит нормам материального права и указанному определению судебной коллегии.

В соответствии с п.1 ст. 214 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством (ст. 44 Земельного кодекса РФ).

Согласно приведенным правовым нормам прекращение права собственности допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истец был лишен права собственности, на часть принадлежащего ему земельного участка без законных на то оснований в результате реестровой ошибки, допущенной ответчиком при формировании земельного участка с

кадастровым номером 23:01:0801001:1, границы которого утверждены распоряжением председателя исполнительного комитета Абинского района Краснодарского края №478р от 21.04.2004 г. «Об утверждении планов границ и площадей земельных участков фонда перераспределения земель Краснодарского края, расположенных в административных границах Абинского района».

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

П. 1 ст. 1 ГК РФ закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

При таких обстоятельствах истец правомерно обратился в суд с иском о признании недействительным межевого плана, признании отсутствующим у ответчика права собственности на часть спорного земельного участка и обязании ответчика подготовить межевой план с откорректированными границами.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Приведенные по делу обстоятельства, требования закона судом первой инстанции не были приняты во внимание, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда приходит к выводу, что судом первой инстанции были нарушены нормы материального и процессуального права, что в силу ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения Абинского районного суда Краснодарского края от 22 августа 2019 года с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований Гладкий В.В. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края и с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просил признать незаконным (недействительным) межевой план от 13.02.2004 г. о границах земельного участка №25 площадью 406,1 га в границах земель колхоза «Кавказ», расположенного южнее хутора Воробьева Абинского района Краснодарского края с кадастровым номером <...>, признать отсутствующим право, зарегистрированное за субъектом РФ Краснодарского края запись о регистрации №23-01/00-170/2.004-209 от 29.06.2004 г. на земельный участок, предназначенный для сельхозпроизводства с кадастровым номером <...> площадью 406,41 га, расположенный в границах колхоза «Кавказ» южнее х. Воробьева, находящегося в пользовании у арендатора ООО «Агрокомплекс Рис» с площадью наложения 33,45 га, согласно заключению, обязать Департамент имущественных отношений Краснодарского края подготовить межевой план с откорректированными границами и каталогом координат точек окружных границ согласно приложения №3 площадь земельного участка с кадастровым номером <...> с учетом проектных границ согласно экспертному заключению, с учетом проведенных изменений составила 3729554 кв.м. (372,96 га) для исправления реестровой ошибки; дать правовую оценки возникновения права на земельный участок с кадастровым номером <...> и нормативно¬-правовых документов: распоряжения №478р председателя исполнительного комитета Абинского района Краснодарского края от 21.04.2004 г.; дать правовую оценку возникновения права на земельный участок с кадастровым номером <...> при его формировании и выделении участниками общей долевой собственности СХ ТОО «Родина» Северского района Краснодарского края.

Руководствуясь ст. ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Гладкого В.В. удовлетворить.

Решение Абинского районного суда Краснодарского края от 22 августа 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать незаконным (недействительным) межевой план от 13.02.2004 г. границ земельного участка № 25 площадью 406,41 га в границах земель колхоза «Кавказ», расположенный южнее х.Воробьева Абинского района Краснодарского края, с кадастровым номером <...>

Признать отсутствующим зарегистрированное на основании распоряжения главы администрации Абинского района № 478р от 21.04.2004г. «Об утверждении планов границ и площадей земельных участков фонда перераспределения земель Краснодарского края, расположенных в административных границах Абинского района» за субъектом Российской Федерации Краснодарским краем (уполномоченный орган - департамент имущественных отношений Краснодарского края) право на указанные земельный участок.

Погасить запись о государственной регистрации права № 23-01/00-170/2004-209 от 29.06.2004 на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <...> площадью 406,41 га расположенный в границах земель колхоза Кавказ», расположенный южнее х.Воробьева Абинского района Краснодарского края.

Обязать департамент имущественных отношений Краснодарского края установить границы земельного участка КН <...> в соответствии с координатами Приложение № 3 согласно заключения эксперта от 25 июля 2019 года.

Председательствующий:

Судьи: