Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1479/2013 (2-10076/2012;) ~ М-9571/2012 от 15.11.2012

Дело № 2-1479/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Алешкове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафроновой А.В. к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Сафронова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации ..... района ....., просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 258 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, указанных координатах.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. В свое время между домами № и № существовала дренажная канава. За участками находился пруд, который всегда был открытым местом отдыха различных компаний, после чего весь мусор оказывался в канаве. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию с просьбой отсыпать, огородить канаву и присоединить ее к своему участку, на что был получен положительный ответ. В ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации пос...... истице были переданы в собственность земельные участки, площадью 750 и 700 кв.м., на которые ДД.ММ.ГГГГ. были получены свидетельства о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ истица на основании договора купли-продажи приобрела дополнительный участок, площадью 130 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ. истица занялась оформлением канавы. На основании поданного ею заявления администрацией выдано постановление о передаче в собственность земельного участка, площадью 260 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в кадастровую палату с целью постановки земельного участка на кадастровый учет, на что получила отказ.

Истец: Сафронова А.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчик: представитель Администрации ..... района ..... в судебном заседании возражал против заявленных требований и просил в их удовлетворении отказать.

Третье лицо: Администрация сельского поселения ..... района ..... о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Третье лицо: Петров П.И. и Петрова Т.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ранее в судебном заседании возражали против заявленных требований, указывая на то обстоятельство, что спорный земельный участок представляет собой дренажную канаву, и при передаче ее в собственность истице она будет засыпана, а их участок начнет подтапливаться, поскольку канава вдоль дороги не справляется с потоком воды.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Сафронова А.В. является собственником земельных участков: площадью 750 кв.м. с №, площадью 700 кв.м. с К№, площадью 130 кв.м. с К№, расположенных по адресу: АДРЕС(л.д.11,12,13)

Земельные участки: площадью 750 кв.м. с К№, площадью 700 кв.м. с К№, площадью 130 кв.м. с К№, расположенные по адресу: АДРЕС, прошли кадастровый учет, их границы определены и установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается кадастровыми выписками о земельных участках(л.д.34-37,38-43,44-47)

Постановлением Главы администрации пос...... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка, общей площадью 1840 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС(л.д.10)

Постановлением Главы администрации ..... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ № Сафроновой А.В. передан земельный участок, площадью 260 кв.м., обремененный поселковой дренажной канавой, площадью 260 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства(л.д.9)

В силу ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

На основании ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Решением Филиала ФГБУ «НАИМЕНОВАНИЕ» по ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано во внесении сведений в ГКН в отношении спорного земельного участка(л.д.15)

Судом установлено, что границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, доказательств обратного суду не представлено.

Представленные истицей акты согласования местоположения границ земельного участка не свидетельствуют об установлении границ данного земельного участка, а также об отсутствии споров по границам со смежными землепользователями. Из представленной карты плана границ усматривается, что спорный земельный участок граничит, в том числе, с земельном участком при доме № и границы в данной части не согласованы(л.д.21,19)

Собственниками земельного участка, площадью 1770 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, являются по ? доле каждый – Петрова Т.С. и Петров П.И.(л.д.33,60)

Согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Установлено, что спорный земельный участок на всей площади обременен поселковой дренажной канавой, являющейся местами общего пользования, в связи с чем, приватизации не подлежит.

Суд приходит к выводу, что Администрация АДРЕС не вправе была издавать постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче бесплатно в собственность Сафроновой А.В. земельного участка, площадью 260 кв.м., обремененного поселковой дренажной канавой, площадью 260 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, поскольку места общего пользования приватизации не подлежат.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Сафроновой А.В. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сафроновой А.В. к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок, площадью 258 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в указанных в иске координатах – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме,

Федеральный судья: Н.В.Галкина