Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2127/2019 ~ М-1865/2019 от 10.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 июля 2019 года г. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Чемерисовой О.В.

при секретаре судебного заседания Нефедовой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Попова Ю.И., Яковлева П.А., Митюряевой Т.И., Яковлевой И.П. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Советский районный суд г.Самары с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истцы указали, что решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом литера А,А1,А2,А3,А4,А5,а,а5 общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРП. Истцы обратились в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предоставлении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., по вышеуказанному адресу, в собственность. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в предоставлении земельного участка,, государственная собственность на который не разграничена. С данным отказом истцы не согласны. Спорный земельный участок был сформирован в <данные изъяты> на основании Договора на право застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сектором Отвода земельных участков Управления Главного Городского Архитектора и ФИО8 В настоящее время истцы пользуются жилым домом и спорным земельным участком, в том же объеме, что и прежние владельцы. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ИП ФИО21 фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>., что составляет не менее минимального (100 кв.м.) и не превышает максимального размера (1500 кв.м.) земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установленного Решением Думы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. Испрашиваемый земельный участок не обременен правами третьих лиц. Спора по границам земельного участка истцов с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка с владельцами смежных земельных участков. Истцы считаю, что истцам перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участков с переходом прав на жилой дом. Указанный земельный участок был сформирован в <данные изъяты> году, до введения красных линий на данной территории, у владельцев не изымался и до настоящего времени используется по назначению. Территориальная зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г. Самаре была установлена после приобретения жилого дома, земельный участок был сформирован до принятия Постановления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истцы просили суд признать право общей долевой собственности за Поповым Ю.И. (доля в праве ?), Яковлевым П.А. ( доля в праве 1/8), Митюряевой Т.И. (доля в праве ?) и Яковлевой И.П. (доля в праве 1/8) на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по координатам схемы расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ИП ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину не явки не сообщили, в суд направили своего представителя по доверенности.

В судебном заседании представители истцов, по доверенности ФИО22, исковые требования поддержала в полном объеме. Считает, что истцы имеют все законные основания для получения земельного участка в собственность, бесплатно. Земельный участок находится в пользовании всех собственников жилого дома, право собственности на жилой дом зарегистрировано на основании решения суда. Считает, что указание Департамента на территориальную зону Ж-4 не препятствует оформлению права собственности земельного участка. Спорный земельный участок предоставлен в пользовании ранее, чем определена территориальная зона. Границы земельного участка определены, красные линии нанесены намного позднее. У истцов не истребовался данный земельный участок, спора по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствует, составлен и подписан акт о согласовании. Границы земельного участка существуют 15 лет и более, забор земельного участка не переносился. Полагает, что отсутствуют основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, просила суд признать право собственности на земельный участок по координатам кадастрового инженера. Доли в праве собственности определены по согласованию всех собственников, сами между собой договорились.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Самара не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину не явки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, предоставил возражения на исковое заявление, в котором просил суд отказать в удовлетворении исковых требования о признании права собственности на земельный участок, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Чернов А.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Чернов А.А. пояснил. Что он является собственников участка № по ул. <адрес>, с его земельным участком граничит земельный участок №, которым пользуются истцы. Границы земельного участка, которым пользуются истцы, не переносились. На земельном участке расположен жилой дом, которым пользуются три семьи. С ним согласованы границы земельного участка, спор по границам земельных участков отсутствует. Он не возражает против удовлетворения исковых требований истцов о признании права собственности на земельный участок.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГП КРФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, отзыв на исковое заявления Департамента градостроительства г.о. Самара, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Попова Ю.И., Яковлева П.А., Митюряевой Т.И., Яковлевой И.П. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ)

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Судом достоверно установлено, что истцам на основании решения Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом литера А,А1,А2,А3,А4,А5,а,а2, общей площадью 136,1 кв.м. жилой площадью 87,3 кв.м., подсобной площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано права общей долевой собственности за Поповым Ю.И. (доля в праве ?). Яковлевым П.А. (доля в праве 1/8), Митюряевой Т.И. (доля в праве ?) и Яковлевой И.П. (доля в праве 1/8) на реконструированный жилой дом литера А,А1,А2,А3,А4,А5,а,а2, общей площадью 136,1 кв.м. жилой площадью 87,3 кв.м., подсобной площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Участниками общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес> являются истцы: Попов Ю.И. – доля в праве ?; Яковлев П.А. (доля в праве 1/8), Митюряева Т.И. (доля в праве ?); Яковлева И.П. (доля в праве 1/8).

Судом установлено, что спорный земельный участок был сформирован в 1944 году на основании Договора право застройки № от ДД.ММ.ГГГГ,

заключенного Сектором отвода земельных участков управления Главного Городского Архитектора с ФИО8, по <адрес>, договор удостоверен ФИО23, ФИО6 ФИО12 конторы ДД.ММ.ГГГГ., по реестру № (л.д. 22-23).

Согласно справки № 7 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>) содержатся:

- копия договора на право застройки № от <данные изъяты>, заключенного Сектором отвода земельных участков управления ФИО7 с ФИО8, по <адрес>, договор удостоверен ФИО23, ФИО6 ФИО12 конторы ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №;

- копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО8 подарил ФИО9 ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> договор удостоверен ФИО24, ФИО12 конторы <адрес>, по реестру №;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО8 продал, а ФИО10 купил 2/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> договор удостоверен ФИО24, ФИО12 конторы <адрес>, по реестру №;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО10 продал, а ФИО11 купил ? долю домовладения, расположенного по адресу? <адрес> договор удостоверен ФИО24 ФИО12 конторы <адрес>, по реестру №;

- копия свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым наследником ФИО13 является ФИО14, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверено ФИО25, ФИО12 конторы <адрес>. По реестру №;

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследников ФИО13 является ФИО14, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-совхоз, <адрес>, удостоверено ФИО25, ФИО12 конторы <адрес>, по реестру №;

- копия определения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО15 отказывается от права собственности на ? долю домовладения № по шестому проезду, в пользу ФИО8, к которому переходит право собственности на это долю дома;

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО8 является ФИО3, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверено ФИО26 ФИО32 г. Самары, по реестру №;

- ксерокопия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследниками ФИО14 являются, в ? доле каждый, ФИО16 и ФИО5, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома. Расположенного по адресу: <адрес>. Удостоверено ФИО27, ФИО32 <адрес>, по реестру №;

- ксерокопия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым наследниками ФИО16 являются, в ? доле каждый, ФИО17 и ФИО4, наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверено ФИО28. ФИО32 <адрес>, по реестру №.

Согласно материалам инвентарного дела и данным технической инвентаризации на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположен объект капитального строительства. В соответствии с материалами инвентарного дела собственниками жилого дома по вышеуказанному адресу являются: Попов Ю.И. – ? доли в праве собственности; Митюряева Т.И. – ? доли в праве собственности; Яковлева И.П. – 1/8 доли в праве собственности; Яковлеву П.А. -1/8 доли в праве собственности.

В настоящее время истцы пользуются жилым домом и спорным земельным участком по вышеуказанному адресу, переход прав осуществлялся на законных основаниях, что подтверждается справкой № 7 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Решением Исполнительного Комитета куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании улицы «<данные изъяты>

Из материалов гражданского дела следует, что истцы Попов Ю.И., Яковлев П.А., Митюряева Т.И., Яковлева И.П. обратились в Департамент управления имуществом городского округа Самара о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.

Распоряжением Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № отказано истцам в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>, основанием для отказа являются подпункты 1,2 пункта 8 ст. 39.15, подпункт 3 пункта 16 статьи 11.10, пункты 4,6 статьи 11.9, пункт 19 ст. 39.16, пункт 12 ст.85 Земельного Кодекса РФ (земельный участок находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре; часть земельного участка расположена в горницах красных линий; предоставление земельного участка на заявленном виде не допускается (л.д.21)

По сообщению Управления Росреестра по Самарской области, по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Судом установлено, что самозахвата земли со стороны истцов не было, первоначально земельный участок предоставлен под строительство индивидуального жилого дома, владение и пользование спорным земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., возникло в <данные изъяты> на основании договора на право застройки № от <данные изъяты>, порядок пользования земельным участком между соседними землепользователями определен, границы земельного участка определены и согласованы, споры по границам земельных участков отсутствуют.

Материалы гражданского дела свидетельствуют, что спорный земельный участок был сформирован в <данные изъяты>, у владельцев земельного участка не изымался до настоящего времени, и используются истцами по назначению.

Учитывая положения п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», суд полагает, что к истцам перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком с переходов прав на жилой дом.

Спора по границам земельного участка истцов с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка с владельцами смежных участков.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.117), выполненной кадастровым инженером ИП ФИО21, фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>.

От собственника соседнего земельного участка – ФИО29 поступило в суд заявление о том,что ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, не возражает против удовлетворения исковых требования истцов, споров по границам земельных участков не имеется. Спорный земельный участок в существующих границах по забору находится более 15 лет, истцы использую земельный участок его по назначению.

Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию 1992-1998гг. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 115).

По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палат Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 1224 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Соответственно в порядке п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. данные истцы имеют право зарегистрировать свое право на испрашиваемый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно ответа на запрос Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, земельный участок, площадью <данные изъяты>.м.. по адресу: <адрес>, находится в зоне Ж-4 Зона застройки многоэтажными жилыми домами по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением самарской городской Думы от 26.04.2001 года № 61. На часть земельного участка регламент не распространяется. Охранная зона инженерных коммуникаций (канализация, газопровод, ЛЭП). Часть земельного участка расположена в границах красных линий. (л.д.7-71)

Согласно п.8 ст.36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Доказательств того, что использование земельного участка опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия суду не представлено.

Иных оснований, ограничивающих право истцов на получение в собственность спорного земельного участка, предусмотренных действующим законодательством, Департаментом градостроительства г.о. Самара не представлено и из материалов дела не усматривается.

Площадь испрашиваемого земельного участка не превышает максимальный размер участка, который может быть предоставлен в собственность граждан.

Земля была предоставлена под строительство дома на основании действующего на тот период законодательства. Право пользования спорным земельным участок возникло у собственников жилого дома до утверждения Правил застройки и землепользования в городе Самаре. Дом, который принадлежит истцам, построен до принятия Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001г. № 61.

Таким образом, нахождение земельного участка в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4), не является основанием для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка.

Доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом, запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено.

Иных оснований, ограничивающих право истцов на получение в собственность спорного земельного участка, предусмотренных действующим законодательством, ответчиком не представлено и из материалов дела не усматривается.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что спорный земельный участок используется истцами под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком до введения в действие Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001г. № 61. Руководствуясь ст.6 настоящих Правил, объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после введениях их в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствии с настоящими Правилами.

Испрашиваемый земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается материалами гражданского дела.

Размер земельного участка, испрашиваемого истцами, а также его конфигурация в процессе владения не изменялись, границы спорного земельного участка определены, спора по границам земельного участка отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты>. по вышеуказанному адресу сформирован более 15 лет назад, самозахвата земельного участка не было, границы земельного участка согласованы с землепользователями соседних земельных участков, конфигурация земельного участка не изменена. В настоящее время истцы правомерно владеют и пользуются данным земельным участком, занимаемым жилым домом.

Судом установлено, что спорный земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, границы земельного участка не изменялись, что подтверждается самим фактом расположения на данном земельном участке жилого дома.

Спора по границам вышеуказанного земельного участка не имеется, что установлено в ходе судебного разбирательства, подтверждается материалами гражданского дела.

Свое право на бесплатное оформление в собственность земельного участка истцы не реализовали.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также учитывая размер доли в праве общей долевой собственности на жилой дом каждого истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Ю.И., Яковлева П.А., Митюряевой Т.И., Яковлевой И.П. к Администрации городского округа Самара о признании права общей долевой собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

- за Поповым Ю.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности;

- за Яковлевым П.А. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок;

- за Митюряевой Т.И. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок;

- за Яковлевой И.П. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности н вышеуказанный земельной участок; в точках координат согласно схеме расположения, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты> а именно:

X	У
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2019 года.

Судья: О.В. Чемерисова