Решение по делу № 2-39/2018 (2-441/2017;) ~ М-431/2017 от 22.12.2017

Дело №2-39/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Зилаир 17 января 2018 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Туленкова С.Н.,

с участием истца Сидельниковой В.Н.,

ее представителя Игдавлетова И.Г., участвующего на основании устного заявления Сидельниковой В.Н.,

при секретаре Мамыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидельниковой Валентины Николаевны, Яшиной Оксаны Валерьевны к ГАУ РБ «Зилаирский лесхоз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Сидельникова В.Н., Яшина О.В. обратились в суд с иском к ГАУ РБ «Зилаирский лесхоз» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> порядке приватизации, ссылась, что 23 января 1995 года между Зилаирским лесхозом в лице директора ФИО4, с одной сторны и с Сидельниковой В.Н. с другой стороны был заключен Договор передачи жилых квартир в совместную собственность, согласно которого Зилаирский лесхоз передает им: Сидельниковой В.Н. и Евдокимовой О.В. в совместную собственность по ? доле каждому квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Постановлением главы Администрации Зилаирского района Республики Башкортостан №107 от 07 апреля 1995 года вышеуказанная квартира была передана им в долевую собственность по ? доле каждому. До настоящего времени право совместной собственности на вышеуказанную квартиру за ними не зарегистрирован в связи с тем, что Зилаирский лесхоз был ликвидирован и реоорганизован в ГАУ РБ «Зилаирский лесхоз». При обращении для регистрации права совместной собственности квартиры в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ им было отказано в устной форме в связи с тем, что в вышеуказанном договоре передачи жилых квартир в совместную собственность, была передана <адрес> жилого <адрес>, такой же адрес имел земельный участок на котором распооложена квартира. На момент обращения для регистрации права собственности, квартира уже была поставлена на кадастровый учет по адресу <адрес>. Кроме того в самом договоре имелось дополнение в п. 3, которое было внесено после передачи квартиры. В совокупности всех вышеуказанных противоречий им было отказано в регистрации. Каким либо иным способом зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным. Фактически в данной квартире они проживают с 1991 года. В течение всего времени добросовестно исполняют обязанности, лежащие на них как на владельцах вышеуказанной квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных налоговов и сборов, а также других платежей. В течении всего периода владения квартирой никто не оспаривал их владение и пользование этим имуществом. Кроме того, в течении вышеуказанного периода они владели квартирой добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом. Постоянно производили текущий ремонт квартиры. По сегодняшний день состоят на регистрационном учете в данной квартире. Спора о праве не имеется. Они приобрели данную квартиру в совместную собстрвенность, данный договор подписан сторонами и ни кем до настоящего момента не оспаривался. Факт передачи им квартиры подтверждается постановлением главы администрации Зилаирского района. В казне администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет вышеуказанная квартира не числиться, квартире присвоен адрес: РБ <адрес>, данная квартира в ЕГРН ни за кем не зарегистрирована, земельный участок зарегистрирован за Сидельниковой В.Н. Евдокимова О.В. вышла замуж, в связи с чем ее фамилия изменилась на Яшину. Истцы просят удовлеторить иск полностью.

В судебном заседании истец Сидельникова В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, просит их удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в отсутствии ответчика. С признанием ответчиком ГАУ РБ «Зилаирский лесхоз» исковых требований согласна, права и законные интересы других лиц не нарушаются. В указанной квартире они проживают с 1991 года, спора о праве нет.

Представитель истца Игдавлетов И.Г. исковые требования Сидельниковой В.Н. поддержал полностью, приведя те же доводы.

Истец Яшина О.В. надлежаще извещенная на рассмотрение в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает полностью.

Ответчик ГАУ РБ «Зилаирский лесхоз» в лице директора Любимова В.Н. на рассмотрение в суд не явился, представил суду заявление, в котором просит дело рассмотреть без их участия, исковые требования Сидельниковой В.Н., Яшиной О.В. признает полностью, последствия признания иска ему понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Признание ответчиком ГАУ РБ «Зилаирский лесхоз» в лице директора Любимова В.Н. исковых требований Сидельниковой В.Н. и Яшиной О.В. не противоречит закону, так как право собственности истцов на вышеуказанную квартиру, возникло на основании Договора передачи в совместную собственность от 23 января 1995, то есть в силу приватизации на основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются, так как Договор передачи квартир в совместную собственность от 23 января 1995 заключен между Сидельниковой В.Н. и Зилаирским лесхозом, истцы проживают в указанной квартире с 1991 года, что подтверждается справкой, выданной администрацией СП Зилаирский сельсовет МР Зилаирский район РБ, права на данную квартиру в ЕГРН не зарегистрированы, земельный участок по вышеуказанному адресу зарегистрирован за Сидельниковой В.Н.

    На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком ГАУ РБ «Зилаирский лесхоз» в лице директора Любимова В.Н. исковых требований Сидельниковой В.Н. и Яшиной О.В.

    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, признание ответчиком ГАУ РБ «Зилаирский лесхоз» в лице директора Любимова В.Н. исковых требований Сидельниковой В.Н. и Яшиной О.В. суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности Сидельниковой Валентины Николаевны, Яшиной Оксаны Валерьевны по 1/2 доли на квартиру, общей площадью 52,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья: подпись С.Н. Туленков.