Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1764/2020 ~ М-1449/2020 от 20.05.2020

63RS0№-58

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по исковому заявлению Макарова А. Л. к Захарову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Захарова С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Захарова С. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Захарова С. В. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

63RS0№-58

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по исковому заявлению Макарова А. Л. к Захарову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Макаров А.Л. обратился в суд с иском к Захарову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что согласно договору купли-продажи жилого помещения Макаров А.Л. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В жилом помещении был зарегистрирован и проживал Захаров С.В., который по настоящее время зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не исполняет, с регистрационного учета не снимается, не выселяется, ведет безнравственный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, дебоширит.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать Захарова С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Захарова С.В. с регистрационного учета по указанному адресу, и вселить из указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истца Брусенко Д.С., действующая на основании доверенности, поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Захаров С.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между Захаровой А.К. и Макаровым А.Л. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно сведений из ОАСР от ДД.ММ.ГГГГ. Захаров С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик Захаров С.В. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашения о сохранении за ответчиком регистрации по указанному адресу, суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Захарова С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Захарова С. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Захарова С. В. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья