Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2012 (2-5168/2011;) ~ М-4829/2011 от 16.11.2011

Дело № 2-586/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева В.В., Зверев Н.Н. к Тарзиманова Л.М., администрации <адрес> московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки и выделе доли дома,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки лит.а8, лит.А, лит.А4,лит.Г6, расположенные по адресу: <адрес>, выделе доли дома по указанному адресу. В обоснование требований указали, что собственником 50/100 долей дома по указанному адресу являлся Зверев Н.Н., также совладельцами дома являются Тарзиманова Л.М. – 50/100 доли дома. Дом фактически разделен между совладельцами, каждый пользуется изолированной частью жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Зверев Н.Н. умер, наследниками первой очереди к его имуществу являются жена Зверева В.В. и сын Зверев Н.Н.. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, в связи с тем, что при домовладении имеются незаконно возведенные строения. В 2010г. была возведена пристройка лит.а8, произведено переоборудование основного строения лит.А и пристройки лит.А4, по мнению истцов, постройки возведены с соблюдением строительных норм и правил.

В судебном заседании истец Зверев Н.Н. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. С заключением эксперта согласен.

Истица Зверева В.В. от своих исковых требований отказалась, отказ от иска принят судом, производство по исковым требованиям Зверевой В.В. прекращено.

Ответчица Тарзиманова Л.М. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Зверев Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.55).

Согласно письму нотариуса ФИО7, в ее производстве находится наследственное дело № открытое к имуществу Зверев Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Зверевой В.В. и Зверева Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ Звереву Н.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов хранящихся в филиале Королевского ОСБ 2570/0121 (л.д.65).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Зверева Н.Н. о признании права собственности на ? доли дома. Истец, являясь наследником по закону к имуществу отца Зверева Н.Н., в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

.

По данным технического паспорта ГУП МОБТИ, без соответствующего разрешения произведена реконструкция строений лит.а8, лит.А, лит.А4,лит.Г6, расположенных по адресу: <адрес>.

Экспертом ФИО8 представлено заключение, согласно которому самовольные строения лит.а8, лит.А, лит.А4, лит.Г6 не противоречат строительным нормам и правилам. Возможности обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек не имеется.

Экспертом составлен вариант раздела дома, согласно которому Звереву Н.Н. выделяется часть дома в составе следующих помещений: в лит.а8 - помещение № 1 площадью 4,9 кв.м, лита3 помещение № 2 площадью 5,8 кв.м, лит.А4 помещение № 3 площадью 4,1 кв.м, лит.А помещение № 4 площадью 13,3 кв.м, помещение № 5 площадью 17,1 кв.м, лит.А7 помещение № 6 площадью 13,5 кв.м, лит.А2 помещение № 7 площадью 13,8 кв.м, лит.а9 помещение № 8 площадью 5,6 кв.м и помещение № 9 площадью 24,3 кв.м, надворные постройки лит.Г, лит.Г6, лит.Г7, лит.Г8.

Тарзимановой Л.М. выделяется часть жилого дома в составе следующих помещений: лит.а1 помещение № 1 площадью 1,7 кв.м, помещение № 2 площадью 1,9 кв.м., помещение № 3 площадью 6,2 кв.м, лит.А3 помещение № 4 площадью 2,8 кв.м, помещение № 5 площадью 3,9 кв.м, помещение № 6 площадью 13,6 кв.м, лит.А помещение № 7 площадью 6,6 кв.м, помещение № 8 площадью 6,6 кв.м, помещение № 9 площадью 15,8 кв.м, лит.А3 помещение № 10 площадью 8,9 кв.м, лит.А6 помещение № 11 площадью 1,4 кв.м, помещение № 12 площадью 23,0 кв.м, помещение № 13 площадью 9,2 кв.м, надворные постройки лит.Г5, лит.1, ворота лит.2.

Право общей долевой собственности на дом подлежит прекращению в силу ст. 252 ГК РФ.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что строения лит.а8, лит.А, лит.А4 не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение построек не нарушает права и законные интересы ответчиков, а также других лиц. Иск Зверева Н.Н. о признании права собственности на возведенные постройки подлежит удовлетворению. Указанные постройки могут быть выделены истцу одновременно с выделом доли дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Зверев Н.Н. к Тарзиманова Л.М., администрации Пушкинского района московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, выделе доли удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Зверев Н.Н. часть жилого дома в составе следующих помещений: в лит.а8 - помещение № площадью 4,9 кв.м, лита3 помещение № площадью 5,8 кв.м, лит.А4 помещение № площадью 4,1 кв.м, лит.А помещение № площадью 13,3 кв.м, помещение № площадью 17,1 кв.м, лит.А7 помещение № площадью 13,5 кв.м, лит.А2 помещение № площадью 13,8 кв.м, лит.а9 помещение № площадью 5,6 кв.м и помещение № площадью 24,3 кв.м, надворные постройки лит.Г, лит.Г6, лит.Г7, лит.Г8.

Выделить в собственность Тарзиманова Л.М. часть жилого дома в составе следующих помещений: лит.а1 помещение № площадью 1,7 кв.м, помещение № площадью 1,9 кв.м., помещение № площадью 6,2 кв.м, лит.А3 помещение № площадью 2,8 кв.м, помещение № площадью 3,9 кв.м, помещение № площадью 13,6 кв.м, лит.А помещение № площадью 6,6 кв.м, помещение № площадью 6,6 кв.м, помещение № площадью 15,8 кв.м, лит.А3 помещение № площадью 8,9 кв.м, лит.А6 помещение № площадью 1,4 кв.м, помещение № площадью 23,0 кв.м, помещение № площадью 9,2 кв.м, надворные постройки лит.Г5, лит.1, лит.2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья