Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1093/2011 ~ М-1099/2011 от 25.10.2011

Гражданское дело № 2-1093/2011

Решение

Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Гребенюк М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш город» к Стародубовой Анне Валерьевне, Тимуку Константину Павловичу и Стародубову Виктору Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ООО Управляющая компания «Наш город» обратилось в суд с иском к нанимателю <адрес>, расположенной в <адрес> в г.Енисейске Стародубовой А.В. и ее мужу Стародубову В.В., настаивая на взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 1 октября 2008 года по 30 сентября 2011 года в сумме 160328 руб. 24 коп. В ходе досудебной подготовки исковые требования были уточнены как в части периода образования задолженности и суммы задолженности, так и в по составу ответчиков. Истец в уточненном исковом заявлении указал, что за период с 1 декабря 2009 года по 31 июля 2010 года ответственность за внесение платы лежит на Стародубовой А.В. как нанимателе жилого помещения и ее бывшем муже Тимуке К.П., проживавшем совместно с нею в квартире по указанному адресу. В период с августа 2010 года по август 2011 года включительно ответственность за неисполнение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг лежит только на Стародубовой А.В., поскольку в квартире в это время проживала она и ее дети. За сентябрь 2011 года ответственность по платежам за жилое помещение лежит также на Стародубове В.В., проживавшем в жилом помещении совместно со Стародубовой и ее детьми.

Истец настаивал также на взыскании суммы государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления.

В судебном заседании представитель истца Гриднев Д.О. настаивал на удовлетворении иска, уточнив дополнительно, что ответственность следует возлагать в долевом порядке, поскольку Тимук и Стародубов более членами семьи Стародубовой не являются.

Стародубова А.В. исковые требования по существу не оспаривала, пояснив, что нарушение обязательства допущено ею из-за сложной жизненной ситуации. На ее иждивении находятся трое детей, отец двоих уклоняется как от уплаты алиментов, так и от предоставления ей сведений о своих доходах. По этой причине она не может оформить жилищную субсидию, оплата за квартиру остается высокой, она не работает и не имеет достаточных средств для выплаты как текущих платежей, так и погашения задолженности. Она просила представителей управляющей компании подыскать ей другое жилое помещение с меньшей степенью благоустройства и размером ежемесячной оплаты. Однако другое жилье ей никто не предлагал. В настоящее время она частично погасила задолженность, взысканную с нее по судебному приказу мирового судьи за период с октября 2008 года по декабрь 2009 года.

Ответчик Тимук К.П. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения спора уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик Стародубов В.В. о времени рассмотрения исковых требований также уведомлен путем направления телеграммы по нынешнему месту проживания, в судебное заседание не явился, о причине суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил. Суд с учетом мнения представителя истца и ответчика Стародубовой А.В. счел возможным рассмотреть дело в отсутствие Тимука К.П. и Стародубова В.В.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии с требованиями ст. ст. 153- 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 3, 4 ст. 155 ЖК Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за наем наймодателю этих жилых помещений. Если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, наниматели вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что Стародубова А.В. является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> в г.Енисейске в соответствии с договором социального найма от 23 сентября 2008 года. Совместно с нею в течение всего времени образования задолженности проживали трое ее несовершеннолетних дочерей. Кроме того, в период с 1 декабря 2009 года по 31 июля 2010 года совместно с нанимателем проживал также Тимук К.П., с которым ответчица состояла в зарегистрированном браке. Брак с Тимуком расторгнут. В сентябре 2011 года в квартире проживал Стародубов В.В., с которым ответчица также состояла в браке и который был зарегистрирован в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что своевременно и в полном объеме оплата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ответчиками не осуществлялась, общая сумма задолженности по всем видам платежей с 1 декабря 2009 года по 30 сентября 2011 года составляет 103782 руб. 90 коп., фактически за весь указанный период Стародубовой А.В. уплачено 7000 рублей. Однако уплаченную сумму следует отнести в счет погашения задолженности, взысканной по судебному приказу мирового судьи Судебного участка №24, выданному 11 декабря 2009 года (период образования задолженности с 1 октября 2008 года по 30 ноября 2009 года). Сведений о внесении больших сумм ответчиком суду не предоставлено.

В сумму задолженности истцом включены расходы по найму и содержанию жилья, текущему ремонту, отоплению, холодному и горячему водоснабжению, вывозке сухого мусора и водоотведению (ассенизации). Все расчеты истцом произведены исходя из площади жилого помещения в 44.9 кв.м. и числа проживавших лиц.

Ответственность по внесению платы за жилое помещение за весь период образования задолженности лежит на самой Стародубовой А.В. как нанимателе жилого помещения, она в соответствии со ст. ст. 61 и 80 Семейного Кодекса РФ также несет ответственность за своих несовершеннолетних дочерей.

Наряду с нанимателем пропорционально своей доле (1/5) и времени проживания ответственность несут также бывшие члены семьи нанимателя Стародубовой А.В.- Тимук К.П. за период с 1 декабря 2009 года по июль 2010 года включительно в размере 7872 руб. 29 коп., и Стародубов В.В.- за сентябрь 2011 года в сумме 1022 руб. 88 коп. За время их проживания в квартире задолженность верно исчислена исходя из пяти проживавших лиц, в остальное время- исходя из 4-х проживавших. Размер суммы взыскания со Стародубовой А.В. составляет 94887 руб. 73 коп.

Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, пропорционально сумме удовлетворенного иска в соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать также государственную пошлину. Возврату подлежит 3275 руб. 65 коп., из них 41 руб.- следует взыскать со Стародубова В.В., 315 руб. – с Тимука К.П., 2919 руб. 65 коп. – со Стародубовой А.В.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» со Стародубовой Анны Валерьевны 97807 рублей 38 копеек, с Тимука Константина Павловича - 8187 рублей 29 копеек, со Стародубова Виктора Викторовича – 1063 руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий Л.А.Борисова