Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2018 ~ М-495/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-473/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2018 года г.Питкяранта

Питкярантский городской суд республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

При секретаре Тереховиче М.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к Чернякову А.М. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Черняков А.М. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ему в аренду переданы объекты теплоэнергетики <адрес>, в т.ч. котельные и тепловые сети, пролегающие от котельных до здания <адрес>.

Истцом в адрес Чернякова А.М. направлен договор № № теплоснабжения и ГВС, который ответчиком не подписан.

Ответчик осуществлял фактическое потребление тепловой энергии за период с декабря 2016 по январь 2017, апрель 2017 на сумму 109.623 руб.35 коп.

ООО «Петербургтеплоэнерго» просит взыскать с Чернякова А.М. задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с декабря 2016 по январь 2017 и апрель 2017 в размере 109.623 руб. 35 коп., пени в сумме 678 руб.84 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В судебном заседании 27.09.2018 представитель истца Смирнова О.И., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что Общество действует в рамках договора теплоснабжения и ГВС №, который был направлен ответчику, но им не был подписан. В связи с имеющейся у Чернякова задолженностью за потребленную тепловую энергию в декабре 2016, январе 2017 и апреле 2017, ответчику были направлены претензии о погашении задолженности. Пояснить, почему в расчете задолженности за декабрь 2016 и январь 2017 указаны нежилые помещения № не может.

Ответчик Черняков А.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Кириллов В.А., действующий по доверенности, не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил. В судебном заседании 27.09.2018 исковые требования не признал и пояснил, что в 2015 году помещение № было разделено на несколько жилых и нежилых помещений, помещение № – это лестничная клетка площадью 26,8 кв.м., право собственности на которое за Черняковым не зарегистрировано, помещение № – это подвал площадью 292,7 кв.м., помещение № – помещение первого этажа площадью 128,1 кв.м.. Указанные два помещения № и № в спорные периоды принадлежали на праве собственности Чернякову. В исковом заявление указано, что начисление задолженности произведено в отношении нежилого помещения №, которого фактически нет, в связи с чем начисления на него не могут быть произведены.

Представитель 3-его лица ООО «Управляющая компания завода «Питкяранта» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает установленными по делу следующие обстоятельства.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст.ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что Чернякову А.М. в декабре 2016, январе 2017, апреле 2017 на праве собственности принадлежали два нежилых помещения № и № общей площадью 420,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.05.2016 и от 03.03.2016.

Из материалов дела следует, что истец направил ответчику проект договора теплоснабжения в горячей воде от 20.05.2015 г. №, который им не был подписан без каких-либо мотивированных возражений и объяснений.

Материалами дела подтверждено, что с 13.05.2013 года ООО «Петербургтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией в г. Питкяранта, что подтверждается договором аренды от 13.05.2013 года №, заключенного истцом с Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд о передаче обществу тепловых сетей в г. Питкяранта в аренду, а также постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам об установлении ООО «Петербургтеплоэнерго» тарифов на тепловую энергию № от 12.11.2015 г..

Управление многоквартирным домом <адрес> с 31.05.2015г. на основании решения общего собрания собственников от 31.05.2015 года осуществляет ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта». Согласно п.1.9 договора управления управляющая организация обязуется предоставлять собственникам помещений коммунальные услуги путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями.Из объяснений представителя ответчика следует, что договор управления в отношении принадлежащих Чернякову А.М. нежилых помещений № и №, ответчиком с ООО «Управляющая компания завода «Питкяранта» не заключался.

Постановлением Госкомитета РК по ценам и тарифам от 12.11.2015г. № 176 установлен тариф по оплате тепловой энергии для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения на период с 01.07.2016 по 31.12.2016 и с 01.01.2017 по 30.04.2017 в размере 3472 руб.94 коп.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником части нежилых и жилых помещений, в период с февраля 2016 г. по июль 2016г. включительно не производил оплату за потребленную тепловую энергию, в результате чего образовалась задолженность.

Из представленных истцом материалов дела следует, что расчет платы за отопление по нежилым (№) помещениям произведен из расчета тарифа за декабрь 2016, январь и апрель 2017 в размере 3472,94 руб. за 1 Гкал.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что решением Питкярантского городского суда от 29 ноября 2016 частично удовлетворены исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» к Чернякову А.М. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии. В ходе рассмотрения указанного гражданского дела было установлено, что Черняков А.М. собственником нежилого помещения площадью 26,8 кв.м. не является. Согласно выписке государственного кадастра недвижимости от 07.04.2015 года, сведения о праве собственности на нежилое помещение площадью 26,8 кв.м отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части взыскания с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию за декабрь 2016, январь 2017, апрель 2017 в отношении нежилого помещения № не имеется.

Таким образом, объем потребленной тепловой энергии в декабре 2016 по нежилым помещениям № составит 5,55 Гкал. и 2,43 Гкал., с учетом потребленной тепловой энергии и установленного тарифа, оплата (включая НДС) составит: по помещению № – 23076 руб.35 коп., по помещению № –10.099,35 руб..

В январе 2017 объем потребленной тепловой энергии по нежилым помещениям № составил 7,37 Гкал и 3,22 Гкал., с учетом потребленной тепловой энергии и установленного тарифа, оплата (включая НДС) составит: № – 30.185 руб.47 коп., № – 13.210 руб. 65 коп.

В апреле 2017 объем потребленной тепловой энергии по нежилым помещениям № составил 4,78 Гкал и 2,09 Гкал., с учетом потребленной тепловой энергии и установленного тарифа, оплата (включая НДС) составит: № – 19.591 руб. 62 коп., № – 8.574 руб. 26 коп.

Учитывая вышеизложенное суд полагает необходимым взыскать с Чернякова А.М. задолженность по оплате тепловой энергии за декабрь 2016, январь 2017 в размере 104.737 руб.70 коп. (23076 руб.35 коп + 10.099,35 руб.. + 30.185 руб.47 коп. + 13.210 руб. 65 коп. + 19.591 руб. 62 коп. + 8.574 руб. 26 коп.)

В соответствии с ч.9.1 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Расчет пеней, методика определения периода просрочки оплаты, примененная учетная ставка банковского процента соответствуют положениям ст.15 ФЗ «О теплоснабжении».

С учетом изложенного, с Чернякова А.М. в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» подлежат взысканию пени в размере 648, 32 руб.(декабрь 2016 –431,28 руб., январь 2017 – 130,19 руб., апрель 2017- 86,84 руб)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3254 руб. 20 коп. (105.386 руб.02 коп.. (удовлетворенные требования) х 3406 руб. (госпошлина уплаченная при подаче иска)) :110.302 руб.19 коп. (заявленные исковые требования)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Чернякова А.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» задолженность за фактическое потребление тепловой энергии за декабрь 2016, январь 2017, апрель 2017 в сумме104.737 руб.70 коп., пени в размере 648 руб.32 коп., возврат госпошлины в размере 3254 руб.20 коп., всего 109.640 руб.22 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья И.М. Прокофьева