Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1165/2015 ~ М-312/2015 от 27.01.2015

Дело №2-1165/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2015 года                                г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                        Демичевой Н.Ю.

С участием прокурора                            Колосовой А.А.,

При секретаре                                Сырмич Н.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску юл1 к Красильникову А.А, о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

юл1 обратилась в суд с иском к Красильникову А.А. о выселении из занимаемого жилого помещения – <адрес> плато <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований представитель истца указал, что жилое помещение – <адрес> в <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления мэрии от 19.12.1996г. №1126, распоряжения юл2 от 12.08.1997г. № 613-<адрес> помещение не приватизировано. Красильников А.А. без согласия наймодателя - юл1, вселился в спорное жилое помещение. Указанное обстоятельство подтверждается актами обследования от 17.10.2014г. и от 06.12.2013г.. Договор социального найма с ответчиком не заключался, иные обстоятельства, указывающие на законность вселения последним не представлены. Решением Новосибирского городского Совета депутатов от /дата/ № «О территориальных органах юл3» в полномочия администрации района <адрес> включено осуществление от имени юл3 в отношении муниципального жилищного фонда <адрес>, в пределах установленных полномочий, за исключением жилых помещений маневренного фонда (п. 2.19.), а также обеспечение соблюдения порядка заселения и освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>, за исключением жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда <адрес> (п. 2.17) и др. Кроме того, ст. 301 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Учитывая, что ответчик незаконно владеет и пользуется спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, право пользования которым он не приобрел, то оно должно быть истребовано из его незаконного владения. В связи с чем, истец обратился в суд с данными требованиями.

В судебном заседании представитель истца Байдецкий Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Красильников А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.30-31), о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Учитывая неявку ответчика и согласие представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все представленные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования юл1, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.11.2 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом <адрес>, принятого Решением городского Совета Новосибирска от 28.09.2005г. № жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть истребованы из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п.11.3 Положения органы местного самоуправления, осуществляющие права собственника, вправе требовать устранения нарушений их прав.

Судом установлено, что жилое помещение – однокомнатная <адрес> плато <адрес> на основании постановления мэрии <адрес> от 19.12.1996г. №1126, распоряжения юл2 от 12.08.1997г. №613-р включено в реестр муниципального имущества <адрес>. (л.д.13).

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что в квартире № жилого <адрес> в <адрес> зарегистрированных лиц не имеется (л.д.7-9).

Однако актами комиссии юл1 от 06.12.2013г., 17.10.2014г. (л.д.4,5) установлено, что в спорном жилом помещении проживает без регистрации гражданин Красильников А.А.

Установлено, что собственник помещения юл3 в лице юл1 спорное жилое помещение Красильникову А.А. для проживания на каком-либо праве не предоставляла.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о правах пользования спорным жилым помещением Красильниковым А.А. не предоставлено.

На требования юл1 об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения ответчик Красильников не реагирует (л.д.6, 15-17).

При таких обстоятельствах суд полагает, что какие-либо законные права на проживание в спорном жилом помещении у ответчика Красильникова А.А. отсутствуют, незаконное пользование данным жилым помещением нарушает права собственника на распоряжение данным имуществом. Соответственно, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление юл1 к Красильникову А.А, о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Красильникова А.А, из жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения

Мотивированное решение суда изготовлено 24 марта 2015 года.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.

Копия верна, подлинник решения суда хранится в материалах гражданского дела №2-1165/2015, находящегося в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.

Судья –

Секретарь –