Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2016 ~ М-261/2016 от 28.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ирбейское    01 августа 2016 года

    Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе председательствующего судьи Сабаевой В.И.,

с участием пом. прокурора района – Науджус Д.С.

представителя истца Качкачашвили О.В. по доверенности – Качкачашвили ФИО16,

представителя ответчика Биржевой ФИО17 – по назначению адвоката Червякова А.С., удостоверение №, ордер №,

представителя третьего лица МП УФМС России по Красноярскому краю в Ирбейском районе по доверенности – Курганской Я.Г.,

при секретаре – Алексеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качкачашвили ФИО18 к Биржевой ФИО19 о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

В Ирбейский районный суд обратилась с иском Качкачашвили О.В. к Биржевой О.А. о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования свои мотивируя тем, что ее родителями являлись ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 03.06.1999 года в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес> проживал ее отец ФИО4 По заявлению ее отца и с его согласия ДД.ММ.ГГГГ в указном доме была зарегистрирована сожительница отца ответчица Биржевая О.А., проживающая в доме до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО14 умер. После его смерти она приняла наследство в виде жилого бревенчатого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: Ирбейское, <адрес>. В настоящее время вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. На основании решения Ирбейского районного суда от 08.04.2016 года, вступившего в законную силу 09.05.2016 года ее право собственности на указанный дом было зарегистрировано Заозерновским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 02.06.2016 года за № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 02.06.2016 года. После смерти ее отца ответчик Биржевая О.А. расходы по содержанию жилплощади не несет. Регистрация в доме Биржевой налагает на нее обременение, она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за проживания в доме ответчика Биржевой, с которой общего хозяйства она не ведет и которая не является членом ее семьи. На ее неоднократные просьбы добровольно выехать и сняться с регистрационного учета Биржевая не соглашается. А потому просит суд выселить Биржевую О.А. из жилого <адрес> в <адрес>, прекратив право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Качкачашвили О.В. по доверенности Качкачашвили В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. Пояснив суду, что истец Качкачашвили О.В. на основании решения суда приняла наследство после смерти ее отца Корнилова В.С. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и в настоящее время является собственником указанного дома. Ответчик Биржевая в указанном доме была прописана и проживает с согласия отца истца ФИО4, в зарегистрированном браке с ним Биржевая не состояла, членом семьи истца Качкачашвили О.В. не является, после смерти ФИО14 расходов по содержанию дома не несет. Препятствует истцу в реализации ее права на владение, пользование и распоряжение собственностью. Просит суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Биржевая О.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд счел возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствие, допустить на стороне ответчика Биржевой О.А. ее представителем по назначению суда адвоката Червякова А.С. и рассмотреть дело по существу.

Представитель ответчика Биржевой О.А. адвокат Червяков А.С., в судебном заседании, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП УФМС России по Красноярскому краю в Ирбейском районе Курганская О.А. исковые требования полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации Ирбейского сельсовета, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. С учетом мнения сторон суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля Коврижную О.М., выслушав мнение пом. прокурора Науджус Д.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Качкачашвили О.В. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Ирбейского районного суда от <адрес> от 07.04.2016 года, вступившего в законную силу 09.05.2016 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2016 года №.

Согласно решения Ирбейского районного суда Красноярского края от 08.04.2016 года, вступившего в законную силу 09.05.2016 года, истцу Качкачашвили О.В. восстановлен пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства в виде двухкомнатного, жилого, бревенчатого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и за истцом Качкачашвили О.В. признано право собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с согласия отца истца ФИО4 проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства ответчик Биржевая О.А, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована постоянно, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что отец истца Качкачашвили О.В., ФИО4 в зарегистрированном браке с ответчицей Биржевой О.А. не состоял, что свидетельствует о том, что ответчик Биржевая членом семьи истца Качкачашвили О.В., собственника спорного жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес> я не является.

Судом также установлено, что ответчик Биржевая О.А. в добровольном порядке не освобождает спорный жилой дом и не снимается с регистрационного учета по месту жительства, несмотря на неоднократные просьбы истца Качкачашвили О.В., коммунальные расходы по содержанию жилплощади после смерти отца истца ФИО4 не несет, что подтвердила в судебном заседании и допрошенная в качестве свидетеля ФИО11.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Биржевая О.А. членом семьи истца Качкачашвили не является и ни когда не являлась, дальнейшее ее проживание в спорном жилом доме и стояние на регистрационном учете препятствует истцу, как собственнику дома реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, а потому суд находит необходимым исковые требования удовлетворить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Качкачашвили ФИО22 к Биржевой ФИО23 о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Биржевую ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять Биржевую ФИО25 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок.

Председательствующий                      В.И. Сабаева