Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1206/2016 от 16.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

    19 сентября 2016 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1206-16 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Озеры Московской области о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы и их представитель по доверенности ФИО6 с учетом уточненных исковых требований просят признать за истцами право собственности на самовольно возведенные нежилые здания: главный дом фермера общей площадью 6199,1 кв.м в стадии строительства, хозяйственный комплекс общей площадью 838,3 кв.м, хозяйственную постройку 148,6 кв.м.по адресу: <адрес> за ФИО2 53/100 доли, ФИО3 45/100 доли, ФИО4 1/50 доли, указывая на то, что ими согласно соглашения о создании фермерского хозяйства и свидетельств о государственной регистрации права на землю, на земельном участке площадью 357500 кв.м. принадлежащим им на праве собственности построены объекты сельскохозяйственного назначения в количестве 12 единиц, однако без соответствующего разрешения возведены три объекта сельскохозяйственного назначения: главный дом феремера общей площадью 6199,1 кв.м в стадии строительства, хозяйственный комплекс, общей площадью 838,3 кв.м., хозяйственная постройка, общей площадью 148,6 кв.м., которые соответствуют СНиПу, споров по данному имуществу не имеется.

Представитель Администрации г/о Озеры Московской области по доверенности ФИО7 против удовлетворения иска не возражал.

    Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно заключению эксперта ФИО8 возведенные нежилые здания соответствуют строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создают угрозы жизни и здоровью людей при эксплуатации. Главный дом фермера находится в стадии начала отделочных работ.

Согласно свидетельств о государственной регистрации прав на землю от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит на праве общей долевой собственности и основании соглашения о создании фермерского хозяйства земельный участок с кадастровым номером: 50:36:0020126:6, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 357500 кв.м., ФИО2 53/100, ФИО3 45/100, ФИО4 1/50 доли в праве по адресу: <адрес>

Т.е. спорные строения возведены на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности согласно долям в праве собственности на землю, возведенные здания позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей, в связи с чем оснований для отказа не имеется. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

    Признать за ФИО2 53/100 доли, ФИО3 45/100 долей, ФИО4 1/50 долю в праве общей долевой собственности на нежилые здания: главный дом феремера общей площадью 6199,1 кв.м в стадии строительства, хозяйственный комплекс общей площадью 838,3 кв.м., хозяйственную постройку общей площадью 148,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.