Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2014 ~ М-656/2014 от 15.07.2014

Д 2-715/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2014 года

городской суд города Лесного Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Зыкиной М.Н.

при секретаре Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Е.А. к Администрации городского округа «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Савельева Е.А. обратилась в городской суд с иском к администрации городского округа «Город Лесной» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: *** перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Савельева Е.А. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация ГО «Город Лесной» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также выразили согласие с исковыми требованиями Савельевой Е.А.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по соглашению с органом местного самоуправления…на основании принятого им решения.

В силу ч.1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольным является переустройство и ( или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и ( или) перепланировки.

В силу ч.4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела, искового заявления следует, что в *** года мать истицы - Савельева Н.А. , на основании статьи 1144 Гражданского кодекса РФ, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти умершего *** племянника - Мальцева А.А. , проживающего ранее по адресу: ***.

В последующем в указанной квартире Савельевой Н.А. без предварительного согласования и разрешения были выполнены работы по перепланировке квартиры, которые включали в себя следующие изменения:

В гипсовой перегородке между гостиной и кухней был выполнен проём
шириной 1600 мм. и высотой 2000 мм.

Выполнен демонтаж дверной коробки и части перегородки между кухней и
прихожей.

Выполнен монтаж перегородки из гипсокартона по металлическим профилям
между кухней и прихожей по всей высоте.

*** Савельева Н.А. получила Свидетельство о праве на наследство по закону ***, удостоверенное нотариусом нотариального округа по городу Лесному Катышевой Е.Н.

*** Савельева Н.А. получила Свидетельство *** о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу ***, ***.

Однако оформить разрешение на перепланировку данной квартиры Савельева Н.А. не успела, поскольку *** Савельева Н.А. , скоропостижно ушла из жизни.

По истечении шести месяцев после смерти истец Савельева Е.А. вступила в права наследования с оформлением всех правоустанавливающих документов на квартиру по ***. Ремонт и перепланировка к этому времени были завершены.

Из представленных истцом в материалы дела рабочего проекта, следует, что в жилом помещении-квартире по адресу *** проведены работы по перепланировке, указанные в иске.

Указанный проект перепланировки жилого помещения согласован с главным архитектором администрации ГО «Город Лесной».

Данные обстоятельства подтверждаются следующими представленными в дело документами: справка о составе семьи, заверенная копия Свидетельства о смерти *** *** от ***, копия Свидетельства о праве на наследство по закону ***7 от ***, копия Соглашения о разделе наследственного имущества ***0 от ***, копия Свидетельства *** от *** О государственной
регистрации права, копия Проекта перепланировки квартиры по адресу: Свердловская
область, ***, *** с заключением Начальника
управления по архитектуре и градостроительству администрации городского
округа «Город Лесной» О. В. Новикова от *** на последней
странице.

При таких обстоятельствах установленных в судебном заседании, суд признает, что произведенная перепланировка в жилом помещении, расположенном по адресу : *** не нарушает прав и законных интересов граждан и безопасна для жизни и здоровья жильцов квартиры и дома, в связи с чем, суд находит исковые требования Савельевой Е.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савельевой Е.А. к Администрации городского округа «Город Лесной» о сохранении жилого помещения по адресу: *** перепланированном состоянии –у д о в л е т в о р и т ь.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме, а также в кассационном порядке в президиум Свердловского областного суда в течении шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий судья М.Н.Зыкина