Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2021 (2-7553/2020;) ~ М-5843/2020 от 09.10.2020

Дело № 2-939/2021 (2-7553/2020)

УИД 59RS0007-01-2020-009382-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года                     г. Пермь

    Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Григорьевой Ж.С.,

истца Полуэктова Б.А.,

представителя истца Пономарева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуэктова Бориса Анатольевича к Кульеву Игорю Валентиновичу, Кульеву Арсению Алексеевичу, Кульевой Анастасии Алексеевны, Кульеву Алексею Игоревичу, Кульевой Елене Валентиновне о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении.

Требования мотивированы тем, что между истцом и Кульевым И.В., ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа с залогом. Вследствие не исполнения должником обязанностей по договору, решением Мотовилихинского районного суда г.Перми по делу № обращено взыскание на заложенное имущество – 1-комнатную квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ответчику, которая была передана на торги во исполнение требований исполнительного документа. В связи с тем, что имущество должника не реализовано в принудительном порядке, взыскателю Полуэктову Б.А., направлено предложение оставить имущество за собой в счет погашения долга по исполнительному документу. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом. В принадлежащей истцу квартире проживает и зарегистрирован ответчик, а также другие лица. Ответчику направлено предупреждение о добровольном выселении из жилого помещения, на которое ответ от ответчика не поступил. Проживание и регистрация ответчиков в квартире истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель истца Пономарев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Кульев А.И., Кульева Е.В., действующие за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания от ответчиков не поступали.

Представитель третьего лица ТУ Министерство социального развития Пермского края в судебном заседании участие не принимал, извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Полуэктову Б.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-22а).

Данное жилое помещение приобретено истцом на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19,20,21).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Кульева Е.В., Кульев И.В., ФИО1, ФИО1, ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.109-111).

Из пояснений истца следует, что ответчики в квартире проживают до настоящего времени.ДД.ММ.ГГГГ истец направлял предупреждение в адрес ответчиков об освобождении квартиры по адресу: <адрес>, которое ответчиками оставлено без удовлетворения (л.д.70).

Из материалов дела следует, что ответчики членами семьи Полуэктова Б.А. не являются.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением материалами дела не установлен.

Доказательства обратного суду не представлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики не являются собственниками квартиры, не являются членами семьи истца, тем самым нарушают права истца как собственника квартиры.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку ответчики не являются собственниками спорного жилого, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Судом установлено, что ответчики проживают и пользуются спорным жилым помещением, в связи с чем требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл.22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Кульева Игоря Валентиновича, Кульева Арсения Алексеевича, Кульеву Анастасию Алексеевну, Кульева Алексея Игоревича, Кульеву Елену Валентиновну утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Выселить Кульева Игоря Валентиновича, Кульева Арсения Алексеевича, Кульеву Анастасию Алексеевну, Кульева Алексея Игоревича, Кульеву Елену Валентиновну из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Кульева Игоря Валентиновича, Кульева Арсения Алексеевича, Кульевой Анастасии Алексеевны, Кульева Алексея Игоревича, Кульевой Елены Валентиновны с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 17.05.2021.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева