Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2013 ~ М-459/2013 от 15.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «21» марта 2013 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуянзиной С.В.,

при секретаре Мазилкиной Е.В.,

с участием представителя истца адвоката Кирилловой Т.В., представителя ответчика – Бабушкина Ю.В., представителя Органа опеки и попечительства Красноглинского района – Ладыгиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бездудной ВВ к Гришиной ТВ, Гришину ДД в лице его законного представителя Гришиной ТВ об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Бездудная В.В. обратилась в суд с иском к Гришиной Т.В., Гришину Д.Д. в лице его законного представителя Гришиной ТВ об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в заявлении, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Гришина Т.В. и Гришин Д.Д. зарегистрированы в данной квартире. В доме они не проживают, вещей ответчиков в доме нет, никаких расходов по содержанию жилья они не несут. В настоящее время она намерена распорядиться принадлежащим ей домом, однако регистрация ответчиков препятствует ей в осуществлении прав собственника. Истица просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель истца Бездудной В.В. – Кириллова Т.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дала объяснения аналогичные вышеуказанным. Кроме того, пояснила суду, что ответчики не являются членами семьи собственника. В настоящее время регистрация ответчиков препятствует Бездудной В.В. в осуществлении прав собственника по распоряжению указанной квартирой.

Ответчик Гришина Т.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего Гришина Д.Д. и её представитель Бабушкин Ю.В. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили суду, что нарушаются права несовершеннолетнего ребенка, поскольку при снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего Гришина Д.Д. истица не сможет оформить ребенка в школу и ребенок не будет закреплен за поликлиникой.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, документы, подтверждающие уважительность причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представителя - Органа опеки и попечительства Красноглинского района Департамента опеки, семьи и попечительства администрации городского округа Самара – Ладыгина М.А., действующая на основании доверенности, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика и его представителя, изучив и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Бездудной В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод – статья 46.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что на основании решения Красноглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Бездудная ВВ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной книге, в указанном доме зарегистрированы: Гришина ТВ и Гришин ДД.

Согласно ст. 30 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

П. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, в квартире по указанному выше адресу не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, общего хозяйства с собственником они не ведут. Порядок пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не сложился, и право пользования жилым помещением ответчики не приобрели. В настоящее время Гришина Т.В. и Гришин Д.Д. проживают по адресу: <адрес>, в съемной квартире.

Из пояснений ответчицы Гришиной Т.В. следует, что она приехала из р. Татарстан. В 2006 году она зарегистрировала брак с сыном истцы - Бездудным Д.А. В браке у них родился общий ребенок - Гришин Данил Дмитриевич. В настоящее время брак с Бездудным Д.А. /сыном истицы/ не расторгнут, однако фактически брачные отношения прекращены более пяти лет назад. Жилья в собственности ответчица не имеет. В настоящее время оформляются её права на наследство после смерти отца. Нотариальный отказ от права на наследства ею не оформлялся.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как следует из пояснений представителя истца, в настоящее время Бездудная В.В. намерена продать жилой дом, однако регистрация ответчиков препятствует ей в осуществлении прав собственника по распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом. Суд считает, что при таком положении права истца нарушены. Кроме того, истец несёт бремя содержания жилого помещения в большем объёме в связи с регистрацией ответчиков.

Суд считает, что при таком положении права истца нарушены, поскольку, являясь собственником жилого дома, она лишена возможности её продать, а также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Доводы Гришиной Т.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Гришина Д.Д. и её представителя Бабушкина Ю.В. о том, что нарушаются права несовершеннолетнего ребенка, поскольку не основаны на законе.

Кроме того, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в жилом доме препятствует Бездудной В.В. в осуществлении ею правомочий собственника.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Бездудной ВВ к Гришиной ТВ, Гришину ДД в лице его законного представителя Гришиной ТВ об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Снять Гришину ТВ и Гришина ДД с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Нуянзина С.В.