Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2708/2012 ~ М-2414/2012 от 22.08.2012

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-2708/12

Именем Российской Федерации

23 октября 2012г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Эсауловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николюкиной Раисы Сергеевны к Ермаковой Любови Васильевне, Фроловой Наталии Григорьевне, Холобурдиной Вере Владимировне, Холобурдиной Софье Андреевне, Медведевой Валентине Александровне, Ермакову Валерию Михайловичу о прекращении общей долевой собственности на дом и выделе доли дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Николюкина Р.С. обратилась с иском к Ермаковой Любови Васильевне, Фроловой Наталии Григорьевне, Холобурдиной Вере Владимировне, Холобурдиной Софье Андреевне - сособственникам *** о прекращении общей долевой собственности на дом и выделе доли дома в натуре.

Судом в качестве соответчиков по делу привлечены Медведева Валентина Александровна и Ермаков Валерий Михайлович, совладельцы того же дома.

В обоснование иска указано, что Николюкиной Р.С. согласно свидетельства о государственной регистрации права *** от *** принадлежит на праве общей долевой собственности 16/100 долей жилого ***, который состоит из двух жилых строений Лит. А площадью 192,4 кв.м. и Лит. Б площадью 56,3 кв.м. и 220/1000 доли земельного участка при данном домовладении.

Истица желает выделить свою долю дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ею самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доля истицы представляет собой отдельную квартиру со своим входом.

Истица просила прекратить право общей долевой собственности на 16/100 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, выделив ей в натуре часть дома общей площадью 36,6 кв.м.

В судебном заседании истица Николюкина Р.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Ермакова Л.В. иск признала.

Остальные ответчики, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что Николюкиной Р.С. принадлежит на праве общей долевой собственности 16/100 долей жилого ***, который состоит из двух жилых строений Лит. А и Лит. Б. Истице также принадлежит на праве собственности 220/1000 доли земельного участка при данном домовладении, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Истица желает выделить свою долю дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ею самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доля истицы представляет собой отдельную квартиру со своим входом, что подтверждается техническим заключением ОАО ПИ «Тамбовгражданпроект» от августа 2012г.

В соответствие с техническим паспортом спорного домовладения и названным техническим заключением выдел доли истицы в натуре без ущерба другому имуществу возможен. При этом какие-либо мероприятия по переоборудованию дома не требуются.

Выдел доли дома в натуре в данном случае законом не запрещен.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В соответствие с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования. Ответчики не представили суду доказательств невозможности выдела доли дома истицы в натуре.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность Николюкиной Р.С. на спорное домовладение следует прекратить. В силу ст.218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права истицы в органах Росреестра, следует признать за Николюкиной Раисой Сергеевной право собственности на названную часть дома с надворными постройками согласно техническому паспорту дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Николюкиной Раисы Сергеевны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Николюкиной Раисы Сергеевны на жилой дом № 5 по ул. Гоголя г. Тамбова.

Выделить в натуре 16/100 долей жилого ***, принадлежащих Николюкиной Раисе Сергеевне, в виде части дома литер А, состоящей из жилой комнаты *** площадью 18,5 кв.м., жилой комнаты *** площадью 4,7 кв.м., санузла *** площадью 2,6 кв.м., коридора *** площадью 3,3 кв.м., кухни *** площадью 7,5 кв.м., холодной пристройки № III площадью 7,3 кв.м., терассы № IV площадью 0,6 кв.м.

Признать за Николюкиной Раисой Сергеевной право собственности на названную часть дома с надворными постройками Лит. 6 (сарай), у1 (уборная), *** (душ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момент его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ***

Судья: Изгарёва И.В.

ВЕРНО: судья