Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2021 ~ М-354/2021 от 19.02.2021

гражданское дело №2-549/099-2021 года

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск                             15 апреля 2021 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ровенской Татьяны Петровны к Вантеевой Любови Ивановне, Фролову Денису Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ровенская Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Вантеевой Л.И., Фролову Д.В., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> со снятием их с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В указанном доме зарегистрированы: Вантеева Л.И., <данные изъяты> года рождения, Фролов Д.В., <данные изъяты> года рождения. В момент подписания предварительного договора купли-продажи продавец указал, что до 31 мая 2015 года обязуется снять с регистрационного учета прописанных в доме граждан. До настоящего времени все зарегистрированные лица в жилое помещение не вселялись, свои вещи не привозили, бремя содержания дома не несут, их местонахождение не известно, с регистрационного учета не снимаются. В настоящее время дом признан не пригодным для проживания.

Определением Курского районного суда Курской области от 19.03.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация Ноздрачевского сельсовета Курского района Курской области.

В судебном заседании истец ровенская Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики Вантеева Л.И., Фролов Д.В., будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Ноздрачевского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.05.2015 года Ровенская Т.П. является собственником жилого дома с хозяйственными строениями, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.15).

Из справки Ноздрачевского сельсовета Курского района Курской области от 12.02.2021 года №43 следует, что Вантеева Л.И., Фролов Д.В., зарегистрированы, но не проживают по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.11).

Из акта об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания от 29.12.2015 года №1 следует, что дом №<данные изъяты> в д.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области признан не пригодным для проживания (л.д.16). Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Вантеева Л.И., Фролов Д.В. членами семьи истца Ровенской Т.П. не являются. Кроме того, они не проживают в спорном доме, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, что следует из объяснений истца.

Поскольку ответчики Вантеева Л.И., Фролов Д.В. не проживают в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, суд полагает, что их выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и они отказались в одностороннем порядке от пользования спорным домом.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчиков Вантеевой Л.И., Фролова Д.В. от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчики Вантеева Л.И., Фролов Д.В. имеют регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт их волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░:      ░.░. ░░░░░░░░░