Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12010/2011 ~ М-11982/2011 от 01.12.2011

Дело № 2-12010/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 16 » декабря 2011 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Дунаевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маровой В.М. к Администрации города Вологды, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире была проведена перепланировка. Она обратилась в ООО «Вологдаархпроект» с целью оценки влияния перепланировки на безопасность для жизни и здоровья людей и эксплуатации здания. На основании технического обследования сделано заключение, что демонтированные перегородки не являлись несущими конструкциями здания, дефекты и повреждения элементов ограждающих конструкций и конструкций перекрытий не выявлены. Произведенная перепланировка не повлияла на конструктивную схему здания в целом, строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям нормативно-технической документации. Просит суд сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв.

Суд, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 26.05.2008 года, Марова В.Н. является собственником квартиры, площадью 44,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истцом была произведена перепланировка указанного жилого помещения без оформления необходимых разрешительных документов.

Согласно заключению ООО «Вологдаархпроект» от 16.11.2011 года в <адрес> выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтирована перегородка между коридором, ванной и туалетом; демонтирована перегородка между туалетом и ванной; дверной проем на кухню заложен пазогребневыми плитами; пробит дверной проем в кирпичной перегородке из жилой комнаты на кухню; возведены новые перегородки в жилой комнате из ГКЛ по металлическому каркасу; возведена новая перегородка между коридором и санузлом из пазогребневых плит; в коридоре устроены два шкафа. Выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, и соответствуют требованиям № «Здания жилые многоквартирные», № «Пожарная безопасность зданий и сооружений», № «Внутренние санитарно-технические нормы», а также не создает угрозы жизни и здоровью жильцов.

Статья 26 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Часть 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных суду документов усматривается, что перепланировкой, произведенной в квартире истца, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.

При таких установленных обстоятельствах дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 26-29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.12.2011 ░░░░