Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1787/2011 ~ М-1240/2011 от 22.03.2011

Дело № 2-1787/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи	Коваленко В.В.
при секретаре	Зуеве А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , и к ЮЛ1» и ЮЛ2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

, и обратились в суд с иском к ЮЛ1, ЮЛ2 о признании права собственности на трехкомнатную <адрес>.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что кирпичный 5-ти этажный <адрес>, является результатом реконструкции ранее существовавшего деревянного 2-х этажного дома. Реконструкция выполнена на основании решения городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О городской целевой программе «Реконструкция и модернизация жилищного фонда на территории <адрес>», распоряжения мэрии <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О реконструкции объектов муниципального жилищного фонда в 2008 году». До проведения реконструкции вышеуказанного дома, собственниками <адрес>, на основании договора на передачу в общую совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись регистрации в БТИ за номером 28-28-82 от ДД.ММ.ГГГГ, были , ТЮА. и

Как указывают истцы, ДД.ММ.ГГГГ умер ТЮА., который являлся отцом . В дальнейшем, при оформлении документов на наследство, – мать умершего, отказалась от наследства в пользу супруги наследодателя – Однако, в установленном порядке, истцы не оформили все документы на наследство. В 2007 году, было принято решение о проведении реконструкции дома. На время проведения реконструкции им было предоставлено другое жилое помещения. Позднее с ними был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, после проведения реконструкции, Застройщик ЮЛ1 обязался предоставить им трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> никаких правоустанавливающих документов с ними не заключал.

Истцы утверждают, что в настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на <адрес> жилом <адрес>, встать на регистрационный учет, чем нарушаются их права и законные интересы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, , и просят, с учетом уточнений, признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>: за 1/3 доли, за 2/9 доли и за 4/9 доли.

Истцы , , , в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 64).

    Представители ответчиков ЮЛ2, ЮЛ1» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 65, 67).

    Представитель третьего лица ЮЛ3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 68), направил заявление о рассмотрении в его отсутствие (л.д. 61).

    Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 66).

    Третье лицо нотариус – в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.69).

    Суд, исследовав материалы дела, представленные суду доказательства, приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что , ТЮА. и являлись собственниками <адрес>, на основании договора №-о от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан (л.д. 15-16).

ТЮА умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I№ (л.д. 17).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от наследства, открывшегося после смерти ТЮА. в пользу супруги наследодателя (л.д. 21).

После смерти ТЮА., наследство в виде автомашины марки <данные изъяты> и прицепа марки <данные изъяты>, приняли сын - 1/3 доли, супруга - 2/3 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, суд находит установленным, что после смерти ТЮА., собственниками <адрес> стали: 1/3 доли, 2/9 доли и 4/9 доли.

Также, судебным разбирательством также установлено, что распоряжением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 6), МКП <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство» была разрешена реконструкция жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мэрией <адрес> выдано разрешение на реконструкцию жилого дома по <адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ реконструированный жилой дом по <адрес> был введен в эксплуатацию (л.д. 9-10).

Приказом МКП <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден реестр распределения квартир после реконструкции <адрес>, в соответствии с которым истцам выделена <адрес> (л.д. 14, 56-66)

В настоящее время общая площадь <адрес> составляет 63,8 кв.м, жилая – 39,5 кв.м, что подтверждается техническим паспортом здания, составленным Юл4» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-60).

При этом в данной квартире в настоящее время имеются:

1) прихожая площадью                       9,0 кв.м;

2) ванная площадью                             3,5 кв.м;

3) сан.узел площадью                      2,2 кв.м;

4) кухня площадью                9,6 кв.м;

5) спальня                         10,6 кв.м;

6) гостиная площадью                       19,8 кв.м;

7) спальня площадью                       9,1 кв.м;

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право общей долевой собственности за 1/3 доли, 2/9 доли, 4/9 доли на <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ , , ░ ░░1, ░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,5 ░░. ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,5 ░░. ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,5 ░░. ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░