Мотивированное решение по делу № 02-4180/2023 от 10.05.2023

УИД: 77RS0029-02-2023-006265-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Максимовой Е.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4180/23 по иску ООО «Глобалс» к Покровской (ранее фио) фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Покровская (ранее фио) А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец является управляющей компанией и осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации имущества, расположенного по адресу адрес. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, сумма задолженности за период с 01.10.2018г по 30.09.2019г. составляет сумма Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, неустойку (пени) в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в тексте искового заявления просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Зайцева А.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения на иск, пояснила, что истец в спорный период не являлось управляющей компанией, заявила ходатайство о применении срока исковой давности, а также представили квитанции об уплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

В соответствии ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес.

Следовательно, ответчик имеют права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по указанной квартире за период с 01.10.2018 года по 30.09.2019 года составляет сумма (л.д.7-11).

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности три года.

В силу ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения

Разрешая указанное заявление ответчика судом установлено, что истец ООО «Глобалс» обратился за судебной защитой 04.05.2023 с требованием о взыскании задолженности с 01.10.2018 по 30.09.2019 г.

Учитывая изложенное, суд приходит в выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, с учетом того, что истец не представил суду каких-либо оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности, и отсутствия причин не обращения в суд в последние шесть месяцев течения срока исковой давности.

Поскольку, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, суд не находит оснований для удовлетворения требований ООО «Глобалс» к Покровской (ранее Зайцевой А.Е.) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени, в связи с пропуском срока исковой давности.

При этом суд учитывает, что обращение истца к мировому судье о вынесении судебного приказа от 18.03.2022, который отменен по заявлению ответчика 29.03.2022 г. не свидетельствует о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку выдача судебного приказа не прекращает течение срока исковой давности.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении исковых требований, то в силу ст. 98 ГПК РФ оснований для взыскания расходов по уплате госпошлины также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Глобалс» к Покровской (ранее фио) фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Тушинский районный суд в течение месяца.

Судья: Максимова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.08.2023 года