Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2013 ~ М-386/2013 от 27.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2013 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р., с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761/2013 по иску

Серовского городского прокурора в интересах Ворошилова Сергея Владимировича к

Администрации муниципального образования «Сосьвинский городской округ»

о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Серовский городской прокурор, действуя в интересах Ворошилова С.В., обратился в суд с иском к Администрации МО «Сосьвинский городской округ» о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска ссылаясь, что Ворошилов С.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>9. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом по вышеуказанному адресу признан аварийным. Однако до настоящего времени жилое помещение нанимателю не предоставлено, просит обязать ответчика предоставить Ворошилову С.В. жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, в черте <адрес>.

В ходе судебного разбирательства процессуальным истцом требования были уточнены, просит установить срок до ДД.ММ.ГГГГ, в течении которого решение суда подлежит исполнению.

Истец Ворошилов С.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Процессуальный истец в лице помощника Серовского городского прокурора в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит в иске отказать, поскольку жилищные права истца не нарушены, срок отселения из данного аварийного дома установлен постановлением администрации Сосьвинского городского округа до ДД.ММ.ГГГГ. Принимаются меры по строительству многоквартирного дома в <адрес> в целях переселения граждан из аварийного жилья. Кроме того, истец не признана малоимущим, не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в связи с чем обязанность по обеспечению его жильем у администрации отсутствует.

              Заслушав пояснения процессуального истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Как установлено судом, подтверждено копией паспорта истца Ворошилова С.В., он постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>9, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Право пользования истца данным жилым помещением на условиях социального найма подтверждено копией ордера № серии КС от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого квартира была предоставлена ему как нанимателю.

Согласно Акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, также Постановления администрации Сосьвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным в связи с высоким уровнем физического износа. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения в указанное постановление и установлен срок отселения граждан из жилого дома по <адрес> в <адрес> до декабря 2014 года.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение предоставляется истцу Ворошилову С.В. не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилья не пригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому. Если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.

Необоснованными являются доводы администрации муниципального образования «Сосьвинский городской округ» о том, что истец не признан малоимущим, не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, поскольку предоставление жилого помещения в соответствии со ст. 89 ЖК РФ не зависит от установления факта признания граждан малоимущими, а связывает только с установлением наличия непригодности использования жилого помещения по назначению (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ). При этом вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств того, что истец обеспечен пригодным для проживания жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что предоставление жилого помещения в связи с непригодностью для проживания ранее занимаемого жилого помещения в силу жилищного законодательства является прямой обязанностью наймодателя, суд считает необходимым возложить на Администрацию муниципального образования Сосьвинский городской округ обязанность предоставить Ворошилову С.В. жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям в том же населенном пункте. С учетом отсутствия возражений истца, установить в силу ч.2 ст.206 ГПК РФ срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено – до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серовского городского прокурора в интересах Ворошилова Сергея Владимировича к Администрации муниципального образования «Сосьвинский городской округ» о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Сосьвинский городской округ» в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предоставить Ворошилову Сергею Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям в черте села Кошай, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                             К.Н.Сутягина