Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2010 ~ Материалы дела от 20.09.2010

Дело № 2-344\10

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

15 октября 2010 года. г. Канск.

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арефьева В.Н., при секретаре Калининой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трещенко Зинаиды Васильевны к Администрации Анцирского сельсовета о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования за наследником по закону,

УСТАНОВИЛ:

Трещенко Зинаида Васильевна является пережившей супругой умершего Дата обезличена года ФИО2, после которого открылось наследство в виде 1\2 доли жилого дома по адресу: ул.... с. ... Канского района Красноярского края. Указанный жилой дом ФИО3 приобрел по нотариально оформленному договору купли-продажи земельного участка с недвижимостью от Дата обезличена года. Согласно справки Администрации Анцирского сельского совета квартира по адресу ул...., указанная в договоре, и квартира по адресу ул...., являются одним и тем же объектом недвижимости, но разное указание адреса и площади жилого помещения в договоре купли-продажи и техническом паспорте лишает возможности истца оформить наследство после умершего мужа в отношении указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Трещенко З.В. поддержала требования, пояснила, что муж при жизни приобрел земельный участок и полдома на нем. В договоре было указано, что продавец продал данный земельный участок с находящимися на нем постройками: одну вторую долю брусчатого дома. При наведении порядка в адресном хозяйстве адрес этого жилого помещения был изменен, а при составлении технического паспорта была указана иная площадь - не такая как в договоре купли-продажи. В 2010 году муж умер, она начала оформлять наследство, но так как было установлено несоответствие адресов дома и его площади, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал. В число наследников также входит дочь и сын умершего, они также являются и её детьми. От получения наследства они отказались в её пользу. Просит в судебном порядке включить в наследственную массу двухкомнатную квартиру и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Представитель ответчика - Анцирской сельской администрации ФИО4 с иском согласилась, пояснила, что квартира по адресу ул... является частной собственностью, администрации не принадлежит и поэтому Администрация Анцирского сельсовета не имеет своего интереса в данном споре.

Третьи лица ФИО5. и ФИО6 пояснили, что отец с матерью приобрели в 1997 году земельный участок и полдома на нем. В 2007 году у соседей, которые жили во второй половине дома, случился пожар и сейчас дом состоит только из квартиры их матери по адресу, который ранее указывался ул..... От сгоревшей половины дома остался фундамент. Так как вторая половина дома сгорела, то в техническом паспорте его указали как без номера. Они отказываются в пользу матери от наследства в виде указанной квартиры.

Заслушав истца, представителей третьих лица Администрации Анцирского сельского совета, третьих лиц, исследовав материалы дела: справку о том, что право собственности на квартиру по адресу ул.... с.... зарегистрировано на Трещенко Александра Викторовича на основании договора о купле-продаже земельного участка с недвижимостью. В этой же справке указано на изменение адреса объекта недвижимости. Согласно справки Главы сельсовета квартира по адресу ул.... и квартира по адресу: ул.... являются одним и тем объектом. Согласно справки Главы Анцирского сельсовета ФИО7. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу ул...., выписку из постановления Анцирской сельской администрации от 27.03.2009 года № 11-п, согласно которой земельному участку по адресу ул.... присвоен новый адрес: Россия, Красноярский край, Канский район, с....2, кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о браке, согласно которого ФИО8 вступил в брак с ФИО9 Дата обезличена года, после чего супруге присвоена фамилия Трещенко, заявление в нотариальную контору от ФИО10 и ФИО11 о том, что они отказываются от наследства после умершего ФИО12 в пользу его жены Трещенко Зинаиды Васильевны, договор купли-продажи земельного участка с недвижимостью от Дата обезличена года, свидетельство о смерти ФИО13 технический паспорт жилого помещения, из которого видно, что квартира по адресу ул..., квартира без номера с. ... Канского района имеет общую площадь 41 квадратный метр, жилую площадь - 21.1 квадратный метр, материалы наследственного дела № 266\2010, согласно которым Трещенко З.В. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после умершего мужа ФИО14, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ «…в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…»

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из анализа указанных положений Гражданского Кодекса следует, что после смерти ФИО15 к наследованию по закону, при отсутствии завещания, должны призываться сын умершего - ФИО16 и дочь умершего ФИО17, а также супруга умершего Трещенко Зинаида Васильевна. В материалах дела имеется отказ ФИО18 и ФИО19 от наследства в пользу истца.

Решая вопрос о том, является ли домовладение предметом спора как объект собственности, суд исходит из того, что домовладение приобретено наследодателем у ФИО20. по договору купли-продажи Дата обезличена года. В договоре указан предмет сделки - земельный участок и одна вторая доли брусчатого дома полезной площадью 81.4 квадратных метра, в том числе жилой площадью 41.8 квадратный метр. Размеры этого же домовладения указаны в техническом паспорте иначе - общая площадь 41 квадратный метр, жилая площадь 21.1 квадратный метр. Также отличается и адрес объекта недвижимости в настоящее время, поскольку производилось уточнение в адресном хозяйстве на территории Анцирского сельсовета, причем в техническом паспорте указано, что квартира по адресу ул...., без номера. Таким образом, фактически предметом наследования истцом после умершего ФИО21 является двухкомнатная квартира по адресу ул.... б\н, общей площадью 41 квадратный метр, жилой площадью 21.1 квадратный метр.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Трещенко Зинаиды Васильевны удовлетворить - включить в наследственную массу после умершего Дата обезличена года ФИО22 двухкомнатную квартиру по адресу: ул...., квартира без номера, села ..., Канского района, Красноярского края, Российской Федерации, общей площадью 41.0 квадратных метров, в том числе жилой площадью 21.1 квадратных метра и признать за Трещенко Зинаидой Васильевной в порядке наследования по закону право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ул.... квартира без номера, села ... Канского района, Красноярского края, Российской Федерации, общей площадью 41.0 квадратных метров, в том числе жилой площадью 21.1 квадратных метра.

Расходы по госпошлине отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья В.Н. Арефьев