Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2017 (2-1461/2016;) ~ М-1406/2016 от 06.12.2016

Дело №2-88/2017

                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Беслан                                  30 января 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., при секретаре Атаевой В.Ф., с участием истца Качмазова Р.В., представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно адвоката Гаглоевой Ц.И., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение адвоката ........ и действующей по ордеру ........ от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качмазова Р. В. к Кудухову Г. А., Кудуховой Н. А., Хубуловой К. Г., Боциеву Ч. Т., Хазбиевой Ф. Д., Кудухову З. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Качмазов Р.В. обратился в суд с иском к Кудухову Г.А., Кудуховой Н.А., Хубуловой К.Г., Боциеву Ч.Т., Хазбиевой Ф.Д., Кудухову З.В., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания <адрес> и снять их с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу. Истец неоднократно пытался найти ответчиков, чтоб они добровольно выписались, но его попытки оказались безрезультатными. Настоящее место жительство ответчиков ему неизвестно. При этом он вынужден оплачивать все коммунальные услуги (газ, вода, отопление) исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме, что нарушает его права как собственника, поэтому он был вынужден обратиться в суд.

Истец Качмазов Р.В. в судебном заседании по изложенным доводам иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика Гаглоева Ц.И., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что причины, по которым ответчики не проживают по месту регистрации, точно не установлены, и может быть имеются уважительные причины, по которым они не проживают по месту регистрации, просила принять меры к его розыску.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и т.д.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Свидетельством о государственной регистрации права серия ........ от <дата> подтверждается, что истец Качмазов Р.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно домовой книге и адресным справкам, истребованным из адресного бюро УФМС РФ по РСО-Алания от <дата> ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из ответа начальника ОУУП ОМВД России по Правобережному району РСО-А на запрос суда, усматривается, что ответчики Кудухов Г.А., Кудухова Н.А., Хубулова К.Г., Боциев Ч.Т., Хазбиева Ф.Д., Кудухова З.В. по адресу <адрес> не проживают.

Судом установлено, что ответчики Кудухов Г.А., Кудухова Н.А., Хубулова К.Г., Боциев Ч.Т., Хазбиева Ф.Д., Кудухова З.В. зарегистрированы по адресу: РСО-<адрес>, но фактически там не проживают. Регистрация ответчиков в доме Качмазова Р.В. нарушает права последнего как собственника, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из количества лиц зарегистрированных в доме, следовательно, по его требованию ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Качмазова Р. В. удовлетворить.

Признать Кудухова Г. А., Кудухову Н. А., Хубулову К. Г., Боциева Ч. Т., Хазбиеву Ф. Д., Кудухова З. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий                          Етдзаев А.Г.