Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5917/2016 ~ М-4711/2016 от 01.07.2016

Дело 2-5917/16

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЙЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретере Таскаевой А.В.

С участием истца ФИО4, ответчика Г.Т.Ю.

03 октября 2016 года                                                               в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.И.П., ФИО4 к ФИО1, Г.Т.Ю., Г.Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,-

У С Т А Н О В И Л

М.И.П., ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1, Г.Т.Ю., Г.Д.А. о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указали, что М.И.П. является собственником 156/525 долей коммунальной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Фактически это комната №... жилой площадью 15,6 кв.м. В данной комнате до настоящего времени проживает ответчик ФИО1 Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному месту жительства ответчик не желает. Ответчик членом их семьи не является. Они нуждаются в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, Поэтому просят признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилой площадью комнаты №... жилой площадью 15.6 кв.м, выселить ей из комнаты и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении дела не подавала.

По смыслу ст.14 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Ответчик Г.Т.Ю. иск признала и пояснила суду, что ФИО1 является ей матерью. В 2003 году мать изменила договор найма жилого помещения <адрес>, которую они занимали. ПО решению суда ей выделили комнату №... жилой площадью 15,6 кв.м. В мае 2005 года мать продала свою комнату М.И.П. Затем она оспаривала этот договор купли-продажи. Имеется решение суда о вселении М.И.П. в комнату №..., она обязана устранить препятствия в пользовании этой комнатой. В настоящее время в квартире проживает она, сын Г.Д.А. и мать ФИО1 М.И.П. и ФИО4 членами их семьи не являются. Она готова принять мать в своих комнатах и не возражает против её выселения их спорной комнаты.

Ответчик Г.Д.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела не подавал.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. изменен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 выделена в пользование комната №... жилой площадью 15.6 кв.м ; в пользование Г.Т.Ю. и Г.Д.А. выделены комнаты жилой площадью 8,3 кв.м, 9,5 кв.м и 19.1 кв.м.

"."..г. указанная квартира приватизирована в общую долевую собственность по договору передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан №.... ФИО1 по этому договору переданы 156/525 долей квартиры.

"."..г. ФИО1 продала принадлежащие ей 156/525 долей коммунальной квартиры М.И.П. за <...>.

Собственник М.И.П. зарегистрировала свое право собственности на долю коммунальной квартиры в установленном законом порядке, что видно из свидетельства о государственной регистрации права от "."..г..

Вступившим в законную силу решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. М.И.П. вселена в комнату №... жилой площадью 15.6 кв.м <адрес>. Г.Т.Ю. суд обязал устранить препятствия во владении и распоряжении М.И.П. комнатой №... площадью 15.6 кв.м в <адрес>.

"."..г. М.И.П. выдала ФИО4 доверенность на право распоряжения принадлежащей ей 156/ 525 долями в праве собственности на коммунальную четырехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО1, Г.Т.Ю.,, Г.Д.А.

Однако ФИО4, М.И.П. членами семьи ФИО1, Г.Т.Ю., Г.Д.А. не являются, общего хозяйства не ведут, в данной квартире не проживают в силу препятствия со стороны ФИО9

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 препятствует М.И.П., ФИО4 владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением квартиры, принадлежащей им на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права постоянного пользования ФИО1 жилой площадью комнаты №... и ее выселении без предоставления другого жилого помещения.

При этом ФИО1 утратила право пользования жилой площадью комнаты №... жилой площадью 15,6 кв.м

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по зарегистрированному месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

                                          Р Е Ш И Л

Признать ФИО2 утратившей право пользования комнатой №... жилой площадью 15,6 кв.м в <адрес> в <адрес>.

Прекратить право постоянного пользования ФИО1 комнатой №... жилой площадью 15,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> а <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета комнаты №... жилой площадью 15,6 кв.м в <адрес> в <адрес>.

Выселить ФИО2 из комнаты №... жилой площадью 15,6 кв.м в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Справка

Мотивированное решение

составлено 10.10.2016 года

Судья