Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2015 ~ М-1233/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-1227/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                                                                     28 декабря 2015 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тронева Р.А.,

при секретаре Звир Н.А.,

с участием прокурора Шестакова И.А.,

истца Юровой В.В.,

представителя ответчика - адвоката Бесединой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Юровой Виктории Викторовны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 к Смага Леониду Петровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Юрова В.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском к Смага Л.П. о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Юрова В.В. заявленные требования поддержала и суду показала, что она и ее несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Калачеевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Указанный жилой дом Юрова В.В. приобрела в собственность еще в ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ Юрова В.В. по просьбе своей матери зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, поскольку на тот момент Смага Л.П. сожительствовал с ее матерью. Между Юровой В.В. и ответчиком была договоренность о временной его регистрации до момента его трудоустройства и переезда на съемное жилье, так как у них большая семья, а регистрация ответчика в жилом доме лишала ее возможности получать субсидии в отделе социальной защиты населения. Ответчик согласился с условиями истца найти съемное жилье и добровольно сняться с регистрационного учета. Членом семьи Юровой В.В. ответчик не являлся и по существу право пользования жилым домом у него и не возникло. Через месяц ответчик прекратил совместное проживание с ее матерью и переехал проживать по другому адресу. В настоящее время место жительства ответчика истице не известно. На телефонные звонки ответчик не отвечает и до настоящего времени каких-либо мер, направленных на снятие с регистрационного учета ответчик не принимает. В связи с этим, Юрова В.В. вынуждена обратиться в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым домом, который в настоящее время принадлежит ей и ее детям на праве собственности.

Просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Беседина М.Т. иск не признала и просит суд в удовлетворении иска отказать.

         Выслушав стороны, заключение прокурора Шестакова И.А., который полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

         Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

         Истцом представлены суду следующие доказательства:

        - свидетельство о рождении ФИО2 (л.д.6);

        - свидетельство о рождении ФИО3 (л.д.7);

        - свидетельство о рождении Юровой В.Е. (л.д.8);

        - свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Юрова В.В. и ее несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9,10,11);

        - свидетельство о заключении брака (л.д.12 );

        - копия домовой книги (л.д.13-16);

        - копия паспорта Юровой В.В.(л.д.17).

         Судом установлено, что ответчик Смага Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с согласия истца, которая на момент регистрации являлась собственником жилого дома. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается домовой книгой.

         Юрова В.В., а также ее несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 9,10,11).

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

          В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

        Доказательств наличия какого-либо заключенного между сторонами соглашения на право пользования ответчиком жилым домом, суду не представлено. Как следует из представленных доказательств, в том числе показаний свидетеля ФИО4, ответчик в принадлежащем истицам на праве собственности жилом доме не проживает и общего хозяйства с ними не ведет.

        При данных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Смага Леонида Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                   Р.А. Тронев