Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1360/2017 ~ М-482/2017 от 10.02.2017

Дело № 2-1360/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Н.В., Кузьминой Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А., к Сироткину М.Ю., муниципальному бюджетному учреждению города Пскова «Жилище», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр города Пскова», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Псков», Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Н.В., Кузьмина Д.В. обратились в суд с иском к Сироткину М.Ю. и МБУ «Жилище» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что Кузьмина Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. К.. д. № ***, кв. № ***.

На указанной жилплощади помимо истца также зарегистрированы дочь Кузьмина Н.В., сын Сироткин М.Ю. и внучка К.А.

В настоящее время расходы по оплате и содержанию указанного выше жилого помещения несут Кузьмина Н.В. и Кузьмина Д.В. Ответчик Сироткин М.Ю. нести расходы по оплате жилья в добровольном порядке отказывается.

Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не достигнуто, Кузьмина Н.В. и Кузьмина Д.В. с учетом уточненных исковых требований, просят суд определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. К.. д. № ***, кв. № ***, установив размер указанной оплаты истцам с учетом несовершеннолетней К.А. в размере 3/4 доли, Сироткину М.Ю. – в размере 1/4 доли, возложить на МБУ г. Пскова «Жилище» и Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова обязанность заключить с Кузьминой Н.В. и Сироткиным М.Ю. соответствующие соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Расчетный центр города Пскова», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, – Администрация г. Пскова.

В судебном заседании истица Кузьмина Н.В. требования и доводы в их обоснование поддержала.

Истица Кузьмина Д.В. судебное заседание не явился, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Сироткин М.Ю. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – ООО «Газпром межрегионгаз Псков» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – МБУ г. Пскова «Жилище» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, раннее в судебном заседании представитель Логуненков А.В. вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, пояснив, что начисления по всем коммунальным услугам, кроме платы за найм жилого помещения, производит ООО «Расчетный центр города Пскова» по поручению управляющей компании.

Представитель ответчика – ООО «Расчетный центр города Пскова» в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании представитель Ефимова В.В. пояснила, что между обществом и МБУ г. Пскова «Жилище», на обслуживании которого находится дом № *** по ул. К., заключен агентский договор на расчетно-кассовое обслуживание жилищного фонда. ООО «Расчетный центр города Пскова» открывает, объединяет и делит лицевые счета граждан по письменному указанию МБУ г. Пскова «Жилище», в связи с чем полагает, что общество является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, и третьего лица – Администрации г. Пскова в судебное заедание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, опрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение закреплено в ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 названной нормы закона если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец Кузьмина Н.В. на основании ордера № *** от 13 сентября 1995 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. К.. д. № ***, кв. № *** (л.д. 6).

В настоящее время на указанной жилплощади кроме истца зарегистрированы дочь Кузьмина Д.В., сын Сироткин М.Ю. и внучка К.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 7).

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Заходцы», Кузьмина Н.В. и Кузьмина Д.В. с 01 июня 2010 года проживают на территории товарищества (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что обязанность по начислению платежей за содержание и текущий ремонт, электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, отопление лежит на МБУ г. Пскова «Жилище», на обслуживании которого находится дом № *** по ул. К. в г. Пскове (л.д. 38, 39).

Как пояснили в судебном заседании истцы, в настоящее время в жилом помещении № *** в доме № *** по ул. К. проживает ответчик Сироткин М.Ю., который отказывается принимать участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные расходы в полном объеме несут Кузьмина Н.В. и Кузьмина Д.В.

Как указано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.

С учетом изложенного, суд вправе применительно к положениям ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны по отношению друг к другу членами семьи не являются, следовательно, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и приходит к выводу о том, что требование об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Исходя из приходящейся на Кузьмину Н.В., Кузьмину Д.В. и дочь последней доли в жилом помещении в размере 3/4, суд полагает возможным возложить на управляющую организацию и Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова обязанность выдать истцам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их доли.

Требования истцов, предъявленные к ООО «Газпром межрегионгаз Псков» и ООО «Расчетный центр города Пскова», удовлетворению не подлежат в связи со следующим.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Пунктом 63 Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

30 сентября 2010 года между ООО «Псковрегионгаз» и МАУ «Жилище» был заключен договор на поставку газа для нужд населения № *** (л.д. 71-85).

На основании дополнительного соглашения к данному договору № ***, заключенного 16 апреля 2013 года, ООО «Газпром межрегионгаз Псков» приняло на себя обязательства обеспечить круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества и необходимом количестве для обеспечения коммунально-бытовых нужд жильцов абонента по адресу: г. Псков, ул. К., д. № *** (л.д. 82).

Из содержания вышеуказанного договора следует, что обязанность по оплате потребленного общего объема газа жильцами дома № *** по ул. К. ресурсоснабжающей организации лежит непосредственно на МБУ г. Пскова «Жилище», которое в свою очередь направляет потребителям отдельные квитанции исходя из объема потребленного газа по каждому жилому помещению.

При таких обстоятельствах, требование истцов о возложении на ООО «Газпром межрегионгаз Псков» обязанности по выдаче им отдельного платежного документа на оплату газа удовлетворению не подлежит, поскольку данные действия осуществляет управляющая организация.

Кроме этого, 31 марта 2017 года между МБУ г. Пскова «Жилище» и ООО «Расчетный центр города Пскова» был заключен договор № ***, по условиям которого последнее приняло на себя обязательства по возмездному оказанию комплекса услуг по расчетно-кассовому обслуживанию жилфонда, находящихся на обслуживании управляющей компании (л.д. 63-69).

Из п. 4.1.6 Технического задания, являющегося Приложением к данному договору, следует, что ООО «Расчетный центр города Пскова» открывает, закрывает, объединяет и делит лицевые счета граждан, осуществляющих платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по письменному указанию МБУ г. Пскова «Жилище» (л.д. 67).

Данное обстоятельство позволяет сделать обоснованный вывод о том, что ООО «Расчетный центр города Пскова» по собственной инициативе не вправе совершать какие-либо действия в отношении лицевых счетов потребителей коммунальных услуг, поскольку действует исключительно по поручению управляющей компании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьминой Н.В., Кузьминой Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А., удовлетворить частично.

Определить порядок участия Кузьминой Н.В., Кузьминой Д.В., с учетом несовершеннолетней К.А., Сироткина М.Ю. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове, установив размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Кузьминой Н.В., Кузьминой Д.В. с учетом несовершеннолетней К.А. в размере 3/4 доли, Сироткину М.Ю, – в размере 1/4 доли.

Возложить на муниципальное бюджетное учреждение города Пскова «Жилище» и Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова обязанность заключить с Кузьминой Н.В., Кузьминой Д.В., с учетом несовершеннолетней К.А., и Сироткиным М.Ю. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове в соответствии с установленными долями.

Кузьминой Н.В., Кузьминой Д.В. в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр города Пскова» и Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Псков» отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение составлено **.** 2017 года.