Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2909/2012 ~ М-2506/2012 от 25.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе:

Председательствующего: судьи Кононовой Л.И.,

При секретаре Илларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Т.В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес обезличен>, ОАО «Ставрополь ТИСИЗ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Литвиненко Т.В. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес обезличен>, ОАО «Ставрополь ТИСИЗ» о признании за ней права собственности на комнату <номер обезличен> по <адрес обезличен>А в городе Ставрополе.

В обоснование своих требований истец указала, что с 1986 года она постоянно проживает в комнате <номер обезличен> в доме, ранее использовавшемся в качестве общежития, по <адрес обезличен> А в городе Ставрополе, имеет постоянную регистрацию по указанному адресу. Спорная комната была предоставлена ей ОАО «СтавропольТИСИЗ» в связи с работой техником-геологом в геологическом отделе, где она работает по настоящее время в изыскательской экспедиции <номер обезличен> старшим лаборантом лаборатории исследования грунтов. <дата обезличена> между ОАО «СтавропольТИСИЗ» и Литвиненко Т.В. заключен договор <номер обезличен> найма жилого помещения, по условиям которого на состав семьи: Макаев А.М. (муж), Литвиненко А.В. (сын) предоставлено для проживания жилое помещение - комната <номер обезличен>, расположенная по <адрес обезличен>А в <адрес обезличен>. Впоследствии договор найма был продлен сторонами до <дата обезличена> и <дата обезличена> Оплата за проживание в общежитии удерживается ОАО «СтавропольТИСИЗ» из заработной платы истицы, текущий ремонт занимаемого жилого помещения осуществляется ею самостоятельно; при этом истица с семьей самостоятельно укомплектовали занимаемую комнату мебелью и предметами домашнего обихода; за наличные денежные средства установили телефон. В настоящее время здание общежития, в котором расположена спорная комната, внесено в реестр федерального имущества и является собственностью Российской Федерации. В ответе на обращение жильцов в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК сообщило, что главе <адрес обезличен> направлялось письмо с предложением рассмотреть вопрос о передаче данного общежития в муниципальную собственность <адрес обезличен>. Одновременно отправлялось письмо генеральному директору ОАО «СтавропольТИСИЗ» о передаче общежития в муниципальную собственность <адрес обезличен>. Однако до настоящего времени здание общежития в муниципальную собственность <адрес обезличен> не передано. Согласно выписке <номер обезличен> от <дата обезличена> из реестра федерального имущества, выданной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК, здание общежития по <адрес обезличен>А в <адрес обезличен> является собственностью Российской Федерации. ОАО «Ставрополь ТИСИЗ» является пользователем здания общежития по <адрес обезличен>А в <адрес обезличен> по договору безвозмездного пользования государственным имуществом от <дата обезличена> <номер обезличен>, дополнительное соглашение о внесении изменений в договор <номер обезличен> безвозмездного пользования государственным имуществом от <дата обезличена> <номер обезличен>. Обратившись с письменным заявлением в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК, о признании права собственности на жилое помещение по адресу; <адрес обезличен>А ком. 54, <дата обезличена> за <номер обезличен> они получили отрицательный ответ.

Истец Литвиненко Т.В. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела без её участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела проведено в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности Матвеева И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес обезличен>, ОАО «Ставрополь ТИСИЗ», представитель третьего лица администрации <адрес обезличен> в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрение дела проведено в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Литвиненко Т.В. по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – сделка, по которой бесплатно передается в собственность граждан на добровольной основе занимаемое жилье. Статья 2 названного закона предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма, на приобретение этих помещений в собственность.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании установлено, что в 1986 году истице Литвиненко Т.В. в связи с работой техником-геологом в геологическом отделе ОАО «СтавропольТИСИЗ» была предоставлена для проживания комната <номер обезличен> в <адрес обезличен>А по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, ранее использовавшемся в качестве общежития. В настоящее время истица работает в изыскательской экспедиции <номер обезличен> старшим лаборантом лаборатории исследования грунтов, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 9-10).

С 1986 года и по настоящее время истица проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается карточками регистрации (л.д. 6-8), оплата за проживание в общежитии удерживается ОАО «СтавропольТИСИЗ» из заработной платы Литвиненко Т.В., что подтверждается расчетными листками (л.д. 20-21). Текущий ремонт занимаемого жилого помещения осуществляется ею самостоятельно, при этом истица с семьей самостоятельно укомплектовали занимаемую комнату мебелью и предметами домашнего обихода, за наличные денежные средства установили телефон.

<дата обезличена> между ОАО «СтавропольТИСИЗ» и Литвиненко Т.В. заключен договор <номер обезличен> найма жилого помещения, по условиям которого на состав семьи: Макаев А.М. (муж), Литвиненко А.В. (сын) предоставлено для проживания жилое помещение - комната <номер обезличен>, расположенное по <адрес обезличен>А в <адрес обезличен>. В последствии договор найма был продлен сторонами до <дата обезличена> и <дата обезличена> (л.д. 12-13).

В настоящее время здание общежития, в котором расположена спорная комната, внесено в реестр федерального имущества и является собственностью Российской Федерации, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от <дата обезличена> <номер обезличен> (л.д. 14-15).

В ответе на обращение жильцов в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК сообщило, что главе <адрес обезличен> направлялось письмо с предложением рассмотреть вопрос о передаче данного общежития в муниципальную собственность <адрес обезличен>. Одновременно отправлялось письмо генеральному директору ОАО «СтавропольТИСИЗ» о передаче общежития в муниципальную собственность <адрес обезличен>. Однако до настоящего времени здание общежития в муниципальную собственность <адрес обезличен> не передано.

ОАО «Ставрополь ТИСИЗ» является пользователем здания общежития по <адрес обезличен>А в <адрес обезличен> по договору безвозмездного пользования государственным имуществом от <дата обезличена> <номер обезличен>, дополнительное соглашение о внесении изменений в договор <номер обезличен> безвозмездного пользования государственным имуществом от <дата обезличена> <номер обезличен>. Обратившись с письменным заявлением в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК, о признании права собственности на жилое помещение по адресу; <адрес обезличен>А ком. 54, <дата обезличена> за <номер обезличен> жильцы дома получили отрицательный ответ.

В соответствии сост. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно справке от <дата обезличена> выданной МУП «Жемчуг», право бесплатной приватизации в <адрес обезличен> Литвиненко Т.В. не использовано.

Согласиями <номер обезличен> и <номер обезличен> Макаев А.М. и Литвиненко А.В., также проживающие в комнате <номер обезличен>, расположенной в <адрес обезличен>А по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, от своего права на приватизацию указанной комнаты отказались в пользу Литвиненко Т.В. (л.д. 17-18).

Учитывая изложенное, спорное жилое помещение – комната <номер обезличен> в <адрес обезличен>А по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, подлежит передаче в собственность истца Литвиненко Т.В. в порядке приватизации. Реализация данного права не может быть поставлена в зависимость от действий должностных лиц по оформлению прав на многоквартирный жилой дом, где она находится.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░ 2012░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░