Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5970/2015 от 22.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Зайцевой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5970/15 по иску ОАО « Раменская УК» к Елистратову Д. В., Елистратовой Н. С., Елистратову В. Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, -

установил:

Истец- ОАО «Раменская УК» обратилась в суд с иском к Елистратову Д. В., Елистратовой Н. С., Елистратову В. Д. о взыскании, в 1/3 доле с каждого, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г по <дата>г в сумме <...> рублей <...> копеек, а также пени за период с <дата>г по <дата>г в сумме <...> рублей <...> копейки, а всего: <...> рублей <...> копейки и расходов по госпошлине, расходы по получению выписки из ЕГРП ( л.д.5-6). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома ( л.д. 5-6). В настоящем судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчики- Елистратов Д.В. в лице представителя иск не признал, пояснив, что на протяжении всех этих лет Елистатов Д.В. добросовестно оплачивал 1/2 долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя при этом из того, что ему принадлежит 1/3 доля квартиры и его несовершеннолетнему сыну –Елистатову В.Д. также принадлежит 1/3 доля, которую он и мать несовершеннолетнего должны были оплачивать в равных долях. Поскольку у Елистатова Д.В. нет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, основания для взыскания с него указанного долга отсутствуют. Задолженность образовалась из-за того, что Елистратова Н.С., являясь совладельцем квартиры и законным представителем несовершеннолетнего Елистратова В.Д., не оплачивала причитающихся на ее долю платежей.

Ответчики- Елистратова Н.С., Елистратов В.Д в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся соответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно выписке из лицевого счета находится на обслуживании у ОАО «Раменская УК» (л.д.10). Согласно выписке из ЕГРП данное жилое помещение находится в общей долевой Елистатова Д.В, Елистратовой Н.С, Елистратова В.Д., 1\3 доле каждого ( л.д.11). Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства долевой Елистатов Д.В, Елистратова Н.С, Елистратов В.Д. и несовершеннолетний Елистратов О.Д. ( л.д. 9).

В обоснование требований истец указывает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г по <дата>г составляет 171867 рублей 89 копеек, а также пени за период с <дата>г по <дата>г в сумме 25577 рублей 44 копейки. Размер задолженности и пени подтверждается представленным расчетом, который ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Вместе с тем, согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как усматривается из материалов дела, ответчики являются участниками общей долевой собственности на квартиру, в 1\3 доле каждый, следовательно, в силу ст. 249 ГК РФ, должны соразмерно со своей долей участвовать в уплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из материалов дела усматривается, что за период с <дата>г по <дата>г. ответчик Елистатов Д.В. добросовестно оплачивал 1/2 долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя при этом из того, что ему принадлежит 1/3 доля квартиры и его несовершеннолетнему сыну –Елистатову В.Д. также принадлежит 1/3 доля, которую он и мать несовершеннолетнего должны были оплачивать в равных долях. Поскольку у Елистатова Д.В. нет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, основания для взыскания с него указанного долга отсутствуют.

Поскольку в спорный период с <дата>г по <дата>г ответчик Елистатов В.Д. являлся несовершеннолетним, обязанности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги должны были нести его законные представители ( родители). Из представленных квитанций следует, что ответчик Елистатов Д.В. добросовестно оплачивал 1/2 долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе половину за долю, причитающуюся его несовершеннолетнему сыну. При таких обстоятельствах, имеющаяся задолженность подлежит взысканию с Елистатовой Н.С., являющейся совладельцем квартиры и законным представителем Елистатова В.Д. в указанный период.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Елистратовой Н.С. в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 5148, 91 руб и оплате выписки из ЕГРП в сумме 600руб., а всего: 5 748, 91 руб.

Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОАО « Раменская УК» к Елистратову Д. В., Елистратову В. Д. -отказать.

Взыскать с Елистратовой Н. С. в пользу ОАО « Раменская УК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г по <дата>г в сумме <...> рублей <...> копеек, а также пени за период с <дата>г по <дата>г в сумме <...> рублей <...> копейки, а всего: <...> рублей <...> копейки.

Взыскать с Елистратовой Н. С. в пользу ОАО « Раменская УК» судебные расходы в размере <...> <...> <...> копейка.

Решение может обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2015г

2-5970/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
ОАО "Раменская УК"
Ответчики
Елистратов Владислав Дмитриевич
Елистратов Дмитрий Викторович
Елистратова Наталья Сергеевна
Суд
Раменский городской суд Московской области
Судья
Шендерова И.П.
Дело на сайте суда
ramenskoe--mo.sudrf.ru
22.09.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
22.09.2015Передача материалов судье
22.09.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.09.2015Судебное заседание
25.09.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.10.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.11.2016Дело оформлено
18.11.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее