Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4189/2022 ~ М-4502/2022 от 29.09.2022

Дело № 2-4189/2022

73RS0004-01-2022-008068-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года      город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Галины Андреевны к Бирюкову Евгению Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Бирюкова Г.А. обратилась в суд с иском к Бирюкову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее.

05.08.2021 на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, решения суда от 24.10.2005 она стала собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 62,26 кв.м, кадастровый номер квартиры №, кроме нее собственником является Бирюкова Татьяна Евгеньевна, на вышеуказанной жилой площади также зарегистрирован Бирюков Евгений Александрович, 05.08.2021 ответчик передал ей свою долю, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В квартире ответчик не проживает, вещей его в квартире не имеется, ответчик проживает в другом жилом помещении.

Просит признать Бирюкова Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истица Бирюкова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

Представитель истца – адвокат Капкаева Е.Н., действует на основании ордера №44 от 24.10.2022, в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Бирюков Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Бирюкова Т.Е. в судебное заседание не явилась, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Бирюкова Галина Андреевна на основании договора купли продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, выдан 05.08.2021 года, решения суда от 24.10.2005 и Бирюкова Татьяна Евгеньевна на основании решения суда от 24.10.2005 года.

В соответствии с п. 10 абз.6 данного договора, в указанной квартире зарегистрирован Бирюков Е.А., который обязался сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев.

Согласно сведениям адресной справки УВМ УМВД по Ульяновской области, Бирюков Е.А. снят с регистрационного учета по адресу: г<адрес> 05.10.2022.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, на основании изложенного, в удовлетворении исковых требований Бирюковой Г.А. следует отказать.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 88, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░,                             ░.░. ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.