Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2012 ~ М-317/2012 от 28.06.2012

Дело № 2-326

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2012 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Кляусовой И.В.

при секретаре Жулановой Е.И.

с участием истца Забобурина Д.А.

представителем ответчика Администрации <адрес> поселения Шумковой В.П. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забобурина Д.А. к Администрации <адрес> поселения, Шмакову А.В., Забобуриной Е.А., Забобуриной Н.А. о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности,

установил:

Истец Забобурин Денис Александрович просит установить его право собственности на земельные участки: площадью <данные изъяты>. с кадастровым № и <данные изъяты> с кадастровым №, расположенные по <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании Забобурин Д.А. пояснил, что его мать ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела домовладение с земельными участками по адресу<адрес>. Недвижимое имущество было приобретено у ФИО6, расчет между продавцом и покупателем был произведен полностью, однако по неизвестным причинам переход права собственности на недвижимое имущества надлежащим образом зарегистрирован не был.

С момента приобретения домовладения ФИО5 вместе с членами своей семьи, в том числе и истцом Забобуриным Д.А. стали проживать в жилом доме, были зарегистрированы по постоянному месту жительства. ФИО5 содержала и обслуживала жилой дом с постройками, обеспечивала сохранность имущества, возделывала вместе с членами семьи земельный участок, производила посадки. С момента приобретения жилого дома с постройками и земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ вплоть до своей смерти ФИО5 открыто, добросовестно и непрерывно владела недвижимым имуществом как своими собственными объектами недвижимости.

Мать истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти своей матери истец Забобурин Д.А. фактически принял наследство, продолжил проживать в жилом доме, содержал и обслуживал жилой дом с постройками, возделывала земельный участок. В настоящее время жилой дом, в котором проживал истец, в связи с ветхостью снесен на дрова. Истец стал временно проживать у своих родственников, однако продолжает обеспечивать сохранность имущества, возделывает земельный участок, распоряжается имуществом по своему усмотрению.

Истец до настоящего времени зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу. С момента фактического принятия наследства истец Забобурин Д.А. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельными участками как своими собственными объектами недвижимости.

Бывший собственник жилого дома с постройками и земельных участков – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследников на имущество умершего ФИО6 не имеется.

Представитель ответчика – администрации <адрес> поселения ФИО9 в судебном заседании пояснила, что исковые требования Забобурина Д.А. подлежат удовлетворению, подтверждает, что указанная семья живет в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Заинтересованные лица Шмаков А.В., Забобурина Е.А., Забобурина Н.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о согласии с исковыми требованиями, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что семью Забобуриных знают с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с того времени, как они поселились по <адрес>

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные документы, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в силу ст.234 ГК РФ, согласно которой, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающиеся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьи правопреемником это лицо является.

Судом исследовались документы: уведомления Росреестра об отсутствии сведений о правах на объекты недвижимости: земельные участки по <адрес>, /л.д.6-7/, свидетельство о смерти на ФИО5 /л.д10/, свидетельство о рождении Забобурина Д.А. /л.д.11/, Справки администрации <адрес> поселения, согласно которым спорные земельные участки были предоставлены ФИО6 один на праве собственности, второй на праве постоянного бессрочного пользования /л.д.5, 22/, кадастровые паспорта на земельные участки /л.д.8-9/, договор купли продажи домовладения по <адрес> /л.д.23/. Согласно справки нотариуса Очерского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

Судом установлено, что семья Забобуриных более 15 лет добросовестно, непрерывно и открыто владеет вышеуказанным недвижимым имуществом. Документов о приобретении права собственности на это имущество надлежащим образом не были зарегистрированы, в связи с чем, истцу невозможно реализовать свое право собственности.

Указанные обстоятельства установлены пояснениями истца, ответчика, свидетелей и документами дела.

Забобурин Д.А. и его мать ФИО5, чьим правопреемником является истец Забобурин Д.А. на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владели жилым домом и земельными участками как своими собственными объектами недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности Забобурина Дениса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым № по <адрес> земельный участок <данные изъяты>. с кадастровым №, по <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.В. Кляусова