Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2006/2016 ~ М-1680/2016 от 16.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 08 июля 2016 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Цветкова С. В. к администрации муниципального района <адрес>, третьим лицам ПСДК «<адрес> филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Цветков С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> массив <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что данный земельный участок Истцу купили родители ДД.ММ.ГГГГ и его, как собственника земельного участка Истца внесли в список собственников земельных участков и в учетную карточку садово-дачного товарищества «АВИС». Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ Истцу выдали свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Для государственной регистрации права на земельный участок в упрощенном порядке на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Истцом запрошен в органе кадастрового учета кадастровый паспорт как о ранее учтенном. На основании Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке отсутствуют. Истцом на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета поданы сведения о земельном участке для внесения в ГКН на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Получено Решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, так как отсутствует в архиве Росреестра второй экземпляр Свидетельства на право собственности на землю. Таким образом право собственности на указанный земельный участок может быть признано за истцом только в судебном порядке. Указанным выше земельным участком истец непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находиться в четких границах и имеет ограждение. Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют. В настоящее время земельный участок входит в состав территории ПСДК «<адрес> членом которого Истец является, платит членские взносы, за пользованием светом, за охрану участка. В настоящее время на основании справки ПСДК <адрес> уточнен адрес земельному участку как: <адрес>, сельское поселение <адрес> В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В судебном заседании истец Цветков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить, пояснив, что пользуется земельным участком, споров по границам с соседями не имеет.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание будучи надлежаще извещенным не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ПСДК <адрес> в судебное заседание не явился, но в деле имеется заявление от представителя правления ПСДК <адрес> о согласии с исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо- филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Как определено пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению, либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение (ред. ДД.ММ.ГГГГ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании указа Президента РФ от 27.10.1993г. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решением <адрес> облискома от ДД.ММ.ГГГГ № Цветкову С.В., выдано свидетельство серия РФ- V № от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности на землю общей площадью 0<данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> <данные изъяты>

Согласно справки правления ПСДК <адрес> истец является членом указанного садоводческого товарищества, где он имеет садовый участок: <адрес>, с.<адрес>, ПСДК «<адрес> (<данные изъяты>

Согласно ответа Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Цветкова С.В. сведения отсутствуют <данные изъяты>

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

<адрес> отсутствуют <данные изъяты>

Из плана земельного участка на Алексеевский массив <адрес>, следует, что он выделен в постоянное пользование <адрес> горисполкому под сады для рабочих и служащих <адрес> согласно решения : Исполкома Областного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. № (<данные изъяты>

Факт предоставления истцу спорного земельного участка и его пользования подтвердили также допрошенные судом свидетели: ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых - путем признания права.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 25.2 ФЗ РФ N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Спорный земельный участок был предоставлен Цветкову С.В. до введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании акта органа местного самоуправления.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ода № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено в качестве способа защиты права - требование о признании права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковое заявление Цветкова С. В. удовлетворить.

Признать за Цветковым С. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., разрешенное использование, : для садоводства, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись