Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2013 ~ М-77/2013 от 21.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 марта 2013 года                                                             г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дубровиной Т. Г. к Городничеву Н. А. и ГородН.й Н. И. о признании права на получение долга по договору купли-продажи,

установил:

        Дубровина Т.Г. обратилась в суд с иском к Городничеву Н.А. и Городничевой Н.И. о признании права на получение долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

        В судебном заседании истец изменила исковые требования,просит признать за ней право на получение от ответчиков суммы долга по договору купли-продажи в размере 81 500 рублей, признать её залогодержателем квартиры, находящейся <адрес> и взыскать солидарно с ответчиков в её пользу государственную пошлину в размере 1 600 рублей, и показала, что ДД.ММ.ГГГГ между её сыном - ФИО1 и Городничевым Н.А., Городничевой Н.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся <адрес>. Согласно п.2.1. Договора оставшиеся денежные средства в размере 200 000 рублей должны быть переданы ответчиками наличными деньгами ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ. До момента полной оплаты, указанная квартира должна находиться в залоге у ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация указанного Договора и ипотеки. 19.07.2012 года ФИО1 умер. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются она и его дочь ФИО2, которые, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ фактически приняли наследство и в установленный законом срок вступили в наследственные права в равных долях - по 1\2 каждая.Нотариусомей было отказано во включении в состав наследства имущественного права наследодателя на получение долга в размере 200 000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Просит удовлетворить её требования.

        Ответчик Городничев Н.А. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Дубровиной Т.Г. в полном объеме с учетом их изменения и показал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, Городничевой Н.И. и ФИО1 был заключен Договор купли продажи квартиры, находящейся <адрес>. Согласно Договору оставшиеся 200 000 рублей должны быть переданы ими ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ. Квартира до погашения долга должна находиться в залоге у ФИО1. 19.07.2012 года ФИО1 умер. С марта 2012 года до июля 2012 года ими ФИО1 были выплачены денежные средства в размере 37 000 рублей, то есть оставшаяся сумма долга составляет 163 000 рублей и он согласен выплатить истцу 81 500 рублей.

Ответчик Городничева Н.И. в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, извещена о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

         В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Городничевым Н.А., Городничевой Н.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся <адрес>. Согласно п.2.1. Договора оставшиеся денежные средства в размере 200 000 рублей будут переданы покупателями - ответчиками наличными деньгами продавцу - ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ. Стороны договорились, что до момента полной оплаты, вышеуказанная двухкомнатная квартира будет находиться в залоге у продавца - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация указанного Договора и ипотеки в силу закона. С марта 2012 года до июля 2012 года ответчиками ФИО1 были переданы денежные средства всего в размере 37 000 рублей, что подтверждается расписками к договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно свидетельству о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер 19.07.2012г..

         В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно сообщению нотариуса г. Октябрьска Корсун И.Е. в нотариальной конторе г. Октябрьска имеется наследственное дело № после смерти 19 июля 2012 года ФИО1. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются: мать - Дубровина Т. Г. и дочь - ФИО2.

         Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в права наследования после смерти сына - ФИО1 на 1\2 долю наследства, состоящего из квартиры, находящейся <адрес>.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником, принявшим 1\2 долю наследства, после смерти ФИО1, является его мать - Дубровина Т.Г., а следовательно она имеет право и на получение долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 600 рублей.

С учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Дубровиной Т. Г. удовлетворить.

Признать за Дубровиной Т. Г. право на получение от Городничева Н. А. и ГородН.й Н. И. суммы долга по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 500 рублей.

Признать Дубровину Т. Г. залогодержателем квартиры, находящейся <адрес>

Взыскать с Городничева Н. А., <данные изъяты>, и ГородН.й Н. И., <данные изъяты>, солидарно в пользу Дубровиной Т. Г. государственную пошлину в сумме 1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья         =Т.А.Голова=