Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-667/2012 (2-6744/2011;) ~ М-4947/2011 от 27.09.2011

Дело № 2- 667 /2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                 01.02.2012 года                                                                                        г.Пермь

                 Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.Я.

при секретаре Мельник Е.В.,

с участием представителя истца Блиновой Е.В.,

ответчиков Аликина А.М., Аликиной О.А.,

помощника прокурора <адрес> Ашихминой О.Н.,

                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

                 Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н. Прянишникова» к Аликину Артемию Михайловичу, Аликиной Ольге Александровне, Аликиной А.А. о выселении из жилого помещения,                 

У С Т А Н О В И Л:

                 Истец обратился в суд с иском, мотивируя его тем, что ответчик Аликин А.М. работал -ДОЛЖНОСТЬ- в ФГБОУВПО «Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н. Прянишникова» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с трудовыми отношениями Аликину А.М. и членам его семьи по договору найма жилого помещения были предоставлены комнаты в студенческом общежитии истца, расположенном по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С Аликиным А.М. трудовой договор был расторгнут

                 Просит выселить Аликина А.М., <данные изъяты> Аликину О.А., <данные изъяты> Аликину А.А. из специализированного жилого помещения ( студенческого общежития), расположенного по <адрес>.

                 В судебном заседании представитель истца на иске настаивает.

                 Ответчик Аликин А.М. иск не признал, суду пояснил, что он не имеет другого жилья и ему и его семье негде проживать. Кроме того, просит учесть, что их дочь часто болеет.                   

                 Ответчица Аликина О.А. иск не признала, дала аналогичные пояснения.

                 Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства в лице Территориального Управления Министерства социального развития <адрес> по городу Перми в суд не явился, извещен о судебном разбирательстве, просит рассматривать дело в его отсутствие.

                 Помощник прокурора <адрес> в своем заключении по делу считает, что иск подлежит удовлетворению.

                 Суд, выслушав представителя истца, ответчиков изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

                 На основании ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда.                 

        Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

        В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

                Согласно ст. 5 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

                 Как следует из положения ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», граждане, проживающие в общежитиях предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, если они состоят, или имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального, не могут быть выселены из общежитий, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

                 Согласно ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся и других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях определяется законодательством Союза СССР и Советом Министров РСФСР.

                 В силу ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

                 Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

                 Судом установлено, что ФГБОУВПО «Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н. Прянишникова» является федеральным государственным учреждением, финансируемым за счет средств федерального бюджета. Общежития закреплены за истцом на праве оперативного управления, находятся на его балансе и являются федеральной собственностью, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации, справкой (л.д. 11,12).

                 В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Аликин А.М. был принят на работу к истцу -ДОЛЖНОСТЬ- -МАРКА- (л.д.6).                  

                 В связи с возникшими трудовыми отношениями истец предоставил Аликину А.М. специализированное жилое помещение в общежитии, расположенном по <адрес>. По вышеуказанному адресу поставлен на регистрационный учет только Аликин А.М., ответчица Аликина А.А. зарегистрирована по <адрес>, ответчица Аликина О.А. зарегистрирована по <адрес>, о чем свидетельствует ответ из УФМС по <адрес> ( л.д. 21 об.).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Аликиным А.М. был заключен договор найма жилого помещения, в п. 4.2 которого указана возможность расторжения договора найма в судебном порядке по требованию истца в случае увольнения Аликина А.М. из ПГСХА по личной инициативе (л.д.7,8).

                Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Аликин А.М. был уволен по собственному желанию по п. 3 ст. 77 ТК РФ (л.д.5).

                До настоящего времени ответчики проживают в указанных комнатах общежития.

                Таким образом, судом установлено, что Аликину А.М. и его членам семьи предоставлялось жилое помещение в общежитии в связи с наличием трудовых отношений, в период действия ст.ст. 108,109 ЖК РСФСР. Положения ст. 108 ЖК РСФСР,

предусматривающей основания, по которым выселение из общежития без предоставления другого жилого помещения не допускалось, в отношения ответчиков не применимы.

               Доводы ответчиков об отсутствии у них для проживания других жилых помещений опровергаются ответом из УФМС по <адрес> о регистрации Аликиной О.А. и Аликиной А.А. в других жилых помещениях по другим адресам.               

               Поскольку занимаемое ответчиками жилое помещение относится к специализированным помещениям, то прекращение трудового договора между истцом и Аликиным А.М. является основанием для расторжения договора найма жилого помещения и выселению всех ответчиков из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Поэтому суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме. Ответчиков Аликина А.М., Аликину О.А. Аликину А.А. необходимо выселить из специализированного жилого помещения, находящегося по <адрес>.

                Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд      

                                                                Р Е Ш И Л:

                ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

                ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░.

                ░░░░░                                                                                           ░.░.░░░░░░