Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2021 ~ М-716/2021 от 28.05.2021

36RS0020-01-2021-001453-68 № 2-763/2021 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 15 июля 2021 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Маклакова Д.М.,

при секретаре Савельеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Атлас инженеринг» к Циммерман Елене Евгеньевне, Циммерман Андрею Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Атлас инженеринг» обратилось с иском к Циммерман Елене Евгеньевне, Циммерман Андрею Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в котором указало, что ответчики являются сособственниками <адрес>, расположенной в <адрес>.

Дом находится в управлении истца, который предоставлял и продолжает в настоящее время предоставлять услуги по электроснабжению, водоснабжению, отоплению, содержит и осуществляет ремонт общего имущества дома.

Ответчики частично оплачивали предоставляемые им истцом услуги, с декабря 2014 года не оплачивают взносы на капитальный ремонт, имеется непогашенная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшаяся за период с 1 декабря 2014 года по март 2021 года, размер которой составляет 79020 рублей 55 копеек.

Истец с учетом уточненных исковых требований просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 43274 рубля 39 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1498 рублей.

Представитель истца, ответчики Циммерман Е.Е., Циммерман А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях в адрес суда просили дело рассмотреть в их отсутствие, ответчики уточненные исковые требования признали.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что основным видом деятельности истца является управление эксплуатацией жилого фонда.

Ответчики являются собственниками <адрес> на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН и ответчиками не оспаривается (л.д. 93-96).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), взносы на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилищные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договоре управления многоквартирным домом.

Статьей 169 Жилищного кодекса РФ также предусмотрена обязанность собственник помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственник, помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов Воронежской области утверждена постановлением правительства Воронежской области 06.03.2014 N 183.

В силу ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, возникла с декабря 2014 года. Администрацией городского поселения г. Лиски было принято решение о формировании фонда капитального ремонт, отношении такого дома на счете регионального оператора в порядке ст. 170 ЖК РФ.

На основании ст. 173 ЖК РФ собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, был изменен способ формирования фонда капитального ремонта, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 28 февраля 2019 года, было принято решение о переходе на специальный счет по уплате взносов на капитальный ремонт. Владельцем специального счета, уполномоченным на выставление платежным документов уплату взносов по капитальному ремонту, была выбрана управляющая организация ООО «Атлас инженеринг» (л.д. 35-40).

В соответствии с Законом Воронежской области от 2 марта 2016 г. указанный многоквартирный дом перешел на специальный счет по уплате взносов на капитальный ремонт, который был открыт в ЦЧБ ПАО Сбербанк с 01.04.2020 (л.д. 41).

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области согласно приказа Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской обл. №26 от 30.01.17 по акту приема-передачи от 01.03.2020 указанный дом был передан ООО «Атлас инженеринг» как владельцу специального счета отчет о суммах начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по каждому помещению в указанном доме. С 01.04.2020г. начислением взносов на капитальный ремонт занимается ООО «Атлас инженеринг».

В соответствии со ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом дом момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Истцом представлен суду расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, который не оспаривается ответчиками и признается судом (л.д. 98).

Анализируя позицию истца и ответчика по делу в совокупности с представленными по делу доказательствами, суд учитывая признание ответчиками иска приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 43274 рубля 39 копеек, образовавшейся за период с 1 декабря 2014 года по март 2021 года.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина в сумме 1498 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Атлас инженеринг» к Циммерман Елене Евгеньевне, Циммерман Андрею Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Циммерман Елены Евгеньевны, Циммерман Андрея Валентиновича в пользу ООО «Атлас инженеринг» 43274 рубля 39 копеек, судебные расходы в сумме 1498,00 рублей, а всего взыскать 44 772 (сорок четыре тысячи семьсот семьдесят два) рубля 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области.

Судья Д.М. Маклаков