Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4579/2015 ~ М-3295/2015 от 10.06.2015

Дело № 2-4579/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

        при секретаре Захаровой Н.В.,

    с участием представителя истца ООО (Наименование1) по доверенности

    Лицукова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Сейфуллаеву Н. С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

        ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Сейфуллаеву Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.4-5).

                 В обоснование исковых требований указало, что Сейфуллаев Н.С. является собственником квартиры <адрес>. Они, являясь управляющей организацией жилого дома <адрес>, исполнили свои обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, представление коммунальных услуг. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. В связи с чем они вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности Лицуков А.А. исковые требования поддержал. Просил удовлетворить.

    Ответчик Сейфуллаев Н.С. извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, что подтверждается почтовой корреспонденцией (л.д.30). От получения судебной корреспонденции ответчик уклонился, повестка возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Возражений на иск не заявил. При таких обстоятельствах поведение ответчика судом расценено как отказ от получения судебных повесток и надлежащее его извещение.

    Исковое заявление с судебным извещением о предварительном судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчик получал, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.26).

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

         Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

         Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Сейфуллаеву Н. С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.11).

        В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение…

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Как усматривается из материалов дела ООО (Наименование1) является управляющей организацией жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> согласно акту от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.14-15). Истец является исполнителем коммунальных услуг и получателем платежей за их оказание. Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками жилых помещений этой управляющей компании.

В платежном документе предусмотрена оплата за предыдущий месяц до 20 числа текущего месяца.

        В адрес ответчика ежемесячно направляются квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности, однако до настоящего времени задолженность им не погашена.

Ответчик длительное время не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам собственника квартиры <адрес> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> (л.д. 6-8).

Ответчик не явился и не оспорил расчет задолженности. Также Сейфуллаев Н.С. не представил возражений по существу заявленных требований и доказательств оплаты задолженности за коммунальные услуги.

Поэтому, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в судебном порядке.

        П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

      Согласно представленному расчету, пеня за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года составляет <данные изъяты> (л.д.9).

        В судебное заседание ответчик не явился и расчет пени также не оспорил.

      При таких обстоятельствах, с ответчика следует взыскать <данные изъяты> задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг, <данные изъяты>. пени, а всего <данные изъяты>

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> согласно платежному поручению (л.д. 3), что соответствует требованиям ст. ст. 333.19 НК РФ.

Поскольку, исковые требования истца судом удовлетворены, данную сумму следует также взыскать с ответчика Сейфуллаева Н.С. в пользу ООО (Наименование1)

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сейфуллаева Н. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу ООО (Наименование1), ИНН (№), задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> <данные изъяты> пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлине, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                                 Т.И. Натарова