Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1089/2013 ~ М-627/2013 от 04.03.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ № 2-1089/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2013 года Кировский районный суд города Красноярска в составе: председательствующего Посновой Л.А.

с участием представителя истца Крупиной О.Н.,

при секретаре Копейкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖИЛБЫТСЕРВИС» к Подоляк Екатерине Анатольевне, Подоляк Владимиру Александровичу, Савчук Ирине Владимировне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖИЛБЫТСЕРВИС» (далее – ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС») обратилось в суд с исковым заявлением к собственнику <адрес>, ком. подс. по <адрес> – Подоляк Е.А. и проживающим с ней Подоляк В.А., Савчук И.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>. Требования обосновываются невыполнением ответчиками в адрес управляющей компании обязательств по ежемесячному внесению квартплаты при получении полного перечня услуг в данной сфере, ввиду чего за вышеуказанный период образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца – Крупина О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям (л.д.21).

Ответчики Подоляк Е.А., Подоляк В.А., Савчук И.В. в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, неоднократным направлением повесток по указанному в иске адресу, которые возвращены за истечение срока хранения, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств не представили.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчиков, суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в их отсутствие, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Собственником <адрес>, ком. подс. по <адрес> является Подоляк Е.А., которая совместно Подоляк В.А. и Савчук И.В. состоит на регистрационном учете, что следует из выписки домой книги и финансово-лицевого счета (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» заключен договор управления многоквартирным домом №, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом (л.д.22-32). Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно выписке из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по оплате жилищных и коммунальным услугам у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> в результате чего также насчитана пеня в сумме <данные изъяты> (л.д.4). Данные суммы подтверждаются также расчетом задолженности с указанием видов предоставленных услуг и действующих тарифов, состоянием финансово-лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7, 41-42).

Размер задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиками оспорены не были.

Принимая это во внимание, а также наличие у истца права требовать, а у ответчиков – солидарной обязанности выполнить эти законные требования, образование у последних долга по жилищным и коммунальным услугам за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ, законной пени за просрочку выплат, исковые требования управляющей компании ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» подлежат удовлетворению.

Таким образом, с Подоляк Е.А., Подоляк В.А. и Савчук И.В. в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты>, пени за просрочку выполнения обязанностей – <данные изъяты>.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в долевом порядке по 1181,46 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖИЛБЫТСЕРВИС» к Подоляк Екатерине Анатольевне, Подоляк Владимиру Александровичу, Савчук Ирине Владимировне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Подоляк Екатерины Анатольевны, Подоляк Владимира Александровича, Савчук Ирины Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖИЛБЫТСЕРВИС» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, а также возврат государственной пошлины по <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска с момента вынесения решения в полном объеме в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Поснова