Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1765/2016 ~ М-1556/2016 от 16.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тольятти 12.07.2016 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Гросул А.В., при секретаре Усмановой Ю.Т., с участием истцов Алексеевой Л.Л., Александровой У.А., ответчика Алексеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1765/2016 года по иску АЛЕКСЕЕВОЙ Л.Л. и АЛЕКСАНДРОВОЙ У.А. к АЛЕКСЕЕВОЙ А.В. и ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Алексеева Л.Л. и Александрова У.А. обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям, обязании ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы, мотивируя свои требования тем, что на основаниидоговора о безвозмездной передаче квартир в собственность ... от ... истцы являются собственниками по 1/3 доле в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..... Собственником оставшейся 1/3 доли в спорной квартире, является ответчик. Стороны проживают раздельно, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, в связи с чем, истцы обратились в суд и просят разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними и ответчиком пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... и возложить на ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обязанность выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение.

Истцы Алексеева Л.Л. и Александрова У.А. поддержали исковые требования, дали пояснения, аналогичные установочной части решения, просили иск удовлетворить.

Ответчик Алексеева А.В. в судебном заседании иск признала.

Представитель ответчика ООО «Департамента ЖКХ г. Тольятти» будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с согласия лиц, участвующих в деле, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность ... от ... истцы являются собственниками по 1/3 доле в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ...., что подтверждается материалами дела (л.д. 6).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквар­тирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п.1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содер­жание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле.

В данном случае истец и ответчик являются собственниками квартиры соразмерно своей доле каждый и имеют право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Поскольку истцы как собственники по 1/3 доли квартиры просят разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе обязать ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» заключить с ними отдельное соглашение в соответствии с принадлежащими им долями и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, исходя из причитающейся доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 154, 158, 247, 249 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АЛЕКСЕЕВОЙ Л.Л. и АЛЕКСАНДРОВОЙ У.А. к АЛЕКСЕЕВОЙ А.В. и ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между АЛЕКСЕЕВОЙ Л.Л. (собственник 1/3 доли), АЛЕКСАНДРОВОЙ У.А. (собственник 1/3 доли) и АЛЕКСЕЕВОЙ А.В. (собственник 1/3 доли), пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Возложить на ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обязанность выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: ....: отдельный платежный документ АЛЕКСЕЕВОЙ Л.Л., отдельный платежный документ АЛЕКСАНДРОВОЙ У.А. и отдельный платежный документ АЛЕКСЕЕВОЙ А.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2016 года.

Судья: А.В. Гросул

2-1765/2016 ~ М-1556/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Александрова У.А.
Алексеева Л.Л.
Ответчики
Алексеева (Панина) Алина Валериевна
ООО "Департамент ЖКХ г.Тольятти"
Суд
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области
Судья
Гросул А. В.
Дело на странице суда
komsomolsky--sam.sudrf.ru
17.06.2016Передача материалов судье
20.06.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.06.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.06.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.06.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.07.2016Судебное заседание
12.07.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.07.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.08.2016Дело оформлено
19.08.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее