Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3206/2015 ~ М-3323/2015 от 06.11.2015

дело №г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 декабря 2015г.     г.Елизово

Камчатского края

     Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Уманской О.Л., с участием представителя истца Устюгова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» к Полянскому ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

     ПАО «Камчатскэнерго» предъявило в суде иск к Полянскому В.В. о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 111085,85 руб. за период с 01.02.2011г. по 30.06.2014г. и с 01.10.2014г по 30.06.2015г. и возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3421,72 руб.

     В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу и пользуется коммунальными услугами (отопление, горячее водоснабжение).

     В соответствии с договором теплоснабжения № от 24.06.2011г., заключенным между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО «Восточное» истец принимает на себя обязательства по расчетам, открытию лицевых счетов, производству начислений, перерасчетов, печати и доставке квитанций на оплату и осуществление сбора платежей за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также осуществлению действий по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию и ГВС.

     Между ОАО «Камчатскэнерго» и управляющей компанией ООО «Восточное» заключено соглашение об уступке права требования к договору теплоснабжения по которому ООО «Восточное» уступило в полном объеме истцу свои права на получение денежных средств от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах.

     В нарушение требований жилищного законодательства ответчик, принимая и используя тепловую энергию и ГВС для своих бытовых нужд, своевременно и в полном объеме не оплачивал предоставленные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.

Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, несмотря на направленное в адрес ответчика предупреждение, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

     В судебном заседании представитель истца ПАО «Камчатскэнерго» Устюгов Р.А. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснил, что до настоящего времени задолженность за предоставленные коммунальные услуги: отопление и ГВС ответчиком не погашена.

     Ответчик Полянский В.В. в судебном заседании не участвовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, возражений на исковые требования не представил.

     В соответствии с частями 3, 5 статьи 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

     Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 155 п.11 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

     В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

     В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в спорный период в управлении ООО «Восточное».

     Для предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) ООО «Восточное» - исполнитель коммунальных услуг заключило с истцом ОАО «Камчатскэнерго» - поставщиком тепловой энергии, договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГг. на поставку коммунального ресурса (горячая вода, тепловая энергия) в том числе в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По условиям договора ОАО «Камчатскэнерго» обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс, а ООО «Восточное» обязуется принимать и оплачивать коммунальный ресурс в объеме, необходимом для предоставления коммунальной услуги, в сроки и на условиях, предусмотренных договором (л.д. 87-95).

     Из представленных истцом соглашений о расчетах за период с февраля 2011 г. по июнь 2014 г. и с октября 2014г. по июнь 2015г., перечня потребителей, в отношении которых исполнитель уступает права требования по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-86), следует, что ООО «Восточное» (Цедент) уступает в полном объеме права (требования) на получение денежных средств от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по договорам управления многоквартирными домами.

     Из представленных заявителем документов следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) сложившаяся у ответчика за период с 01.02.2011г. по 30.06.2014г. и с 01.10.2014г. по 30.06.2015г. передана в составе общей задолженности по договору цессии ОАО «Камчатскэнерго».

В соответствии со ст.ст. 382, 384, 388 ГК РФ право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Из исследованных в судебном заседании материалов дела – копии поквартирной карточки, и пояснений представителя истца, установлено, что ответчик Полянский В.В. с 2005 года зарегистрирован по адресу: <адрес> является главным нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

Согласно представленного расчета исковых требований и лицевой карточки ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и ГВС составляет 111085,85 руб. за период с 01.02.2011г. по 30.06.2014г. и за период 01.10.2014г. по 30.06.2015г.

     До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, что установлено из пояснений представителя истца в судебном заседании.

Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, в суд не представил, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме, принимая во внимание, что управляющая компания ООО «Восточное» переступило право требования задолженности по коммунальным услугам (отопление и ГВС) ресурсоснабжающей организации ПАО «Камчатскэнерго».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд 3421,72 руб., поскольку факт указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 8).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     иск Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» удовлетворить.

     Взыскать с Полянского ФИО7 в пользу Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 111085,85 руб. за период с 01.02.2011г. по 30.06.2014г. и за период с 01.10.2014г. по 30.06.2015г., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины – 3421,72 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об отмене заочного решения, которое должно содержать наименование суда, принявшего решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО5 Бецелева

Копия верна

ФИО5 Бецелева