Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2014 ~ М-138/2014 от 04.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2014 года г.Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Н.А. к АМО Веневский район о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,

установил:

Медведева Н.А. обратилась в суд с иском к АМО Веневский район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением <адрес>, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого также входит земельный участок с кадастровым номером № местоположением <адрес> отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м. Наследником первой очереди по закону к имуществу умершей является она (Медведева Н.А.), своевременно обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании чего было заведено наследственное дело № г. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО2, принадлежит на праве (вид права не указан) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, <адрес> сельского округа ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании похозяйственных книг за 1991-2001 годы. На основании указанной выписки земельный участок был поставлен на кадастровый учет в ГКН. В настоящее время ей (Медведевой Н.А.) необходимо оформить право собственности на спорный земельный участок, однако сделать это во вне судебном порядке она не может, поскольку ФИО2 при жизни не получено свидетельство на право собственности, пользования и владения на землю на указанный земельный участок.

Истец Медведева Н.А., её представитель по доверенности Зотова Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объемё и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО Веневский район, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, третье лицо нотариус Венёвского нотариального округа Черненко Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в представленных в суд письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно предъявленного иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной АМО <адрес>, ФИО2, принадлежит на праве (вид права не указан) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № № лицевой счет <адрес>, <адрес> сельского округа ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ годы. (л.д.12).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учёта в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждёнными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утверждёнными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 данные книг похозяйственного учёта использовались для отчёта о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учёт личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Из кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, отнесенному к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м, расположенному в дер. <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д.13).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 являются дочь – Медведева Н.А. (л.д.29-41).

На основании изложенного и принимая во внимание, что в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО2 действительно принадлежал на праве собственности спорный земельный участок После её смерти наследником принявшим наследство являются дочь Медведева Н.А., других наследников в ходе судебного разбирательства судом не установлено. Спора о принадлежности земельного участка не имеется, признание права собственности на указанный объект недвижимости за Медведевой Н.А. имеет юридическое значение для регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Медведевой Н.А. удовлетворить.

Признать за Медведевой Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением <адрес>, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Венёвском отделе УФРС по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий