Решение по делу № 2-1850/2021 от 22.04.2021

38RS0034-01-2020-004885-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФДЕРАЦИИ

13 августа 2021 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шубиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» к Григорьевой М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО СК «ИРКУТ» в суд с иском к наследственному имуществу умершей Григорьевой Т.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размер 88541, 92 руб., государственной пошлины в размере 2788, 85 руб..

В обоснование исковых требований указали, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ***, выписке из ЕГРН от ***, собственником нежилого помещения по адресу: г.Иркутск ***, площадью 120, 1 кв.м., является Григорьева Т.П.

В соответствии с решением собственников помещений в многоквартирном доме ***, оформленного протоколом общего собрания собственников МКД от ***, между ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» и Григорьевой Т.П. *** заключен договор управления МКД ***. В соответствии с п.6.1 Договора действие распространяется на отношения сторон, возникшие до его подписания с ***.

В соответствии с договором Управляющая организация предоставляла собственнику нежилого помещения услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды.

В соответствии с п. *** Договора собственник обязан своевременно вносить плату за жилищные услуги, а также иные платежи согласно решению общего собрания собственников помещений, в порядке, установленном Договором.

П.3.7 Договора установлено, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится собственниками и иными законными пользователями помещений ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании финансово-лицевого счета.

Управляющая организация выполнила надлежащим образом свои обязательства по Договору, собственник ненадлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по оплате согласно условиям данного Договора.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, коммунальные услуги на общедомовые нужды по Договору за период с *** составила 86296 руб.

В 2020 году истцу стало известно, что собственник нежилого помещения Григорьева Т.П. умерла ***.

В соответствии с п.3 ст.1175 ГК РФ до принятия наследства кредитор вправе предъявить требования к наследственному имуществу.

Истцу известно, что в производстве Ленинского районного суда г.Иркутска имелось гражданское дело об установлении факта принятия наследства к имуществу Григорьевой Т.П., задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 88541 руб. 92 коп., государственную пошлину в размере 2788, руб. 85 руб.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца, согласны на вынесение решения в заочном производстве, исковые требования поддерживают полностью. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности Черняева О.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила суду, что ООО Сетевая компания «ИРКУТ» принимала меры для урегулирования спора в судебном порядке, пыталась решить вопрос с Григорьевой М.В. (дочь) о погашении задолженности за жилищно-коммунальные платежи в добровольном порядке, однако задолженность погашена не была. В настоящее время им не известно был ли установлен факт принятия наследства наследниками Григорьевой Т.П. Не возражали протии установления правопреемства.

Ленинским районным судом г.Иркутска в соответствии с решением суда по гражданскому делу ***, в соответствии с которым установлен факт принятия наследства Григорьевой Т.П. наследником Григорьевой М.В. (дочерью), установлено правопреемство ответчика наследственного имущества Григорьевой Т.П. Григорьевой М.В.

Ответчик Григорьева М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по сведениям, имеющимся в материалах гражданского дела ***, зарегистрирована и проживает по адресу: ***.

Обсудив неявку ответчика, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение гражданского дела вотсутствие ответчика в заочном производстве, суд пришел к выводу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика в заочном производстве в соответствии со ст.233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые онассылается как на основания требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно решению Ленинского районного суда от *** суд постановил установить факт принятия Григорьевой М.В. наследства после смерти Григорьевой Т.П., умершей ***. В удовлетворении исковых требований Григорьевой М.В. о признании права собственности на нежилое помещение отказано. В удовлетворении исковых требований Воробьева Д.А. об исключении недвижимого имущества из наследственной массы отказано. Решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения от ***.

Решение суда от ***, вступившее в законную силу ***, имеет силу приюдиции при рассмотрении гражданского дела в части установления факта принятия наследства Григорьевой М.В. в виде недвижимого имущества - нежилого помещения по адресу: г.Иркутск ***.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от *** собственником нежилого помещения площадью 120,1 кв.м. по адресу: г.Иркутск ***, кадастровой стоимостью 3455090, 85 руб., является Григорьева Т.П. от *** зарегистрирован залог в силу закона *** с *** по *** в пользу Муниципального образования город Иркутск. Основание государственной регистрации договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Иркутск *** *** от *** года.

Согласно протоколу *** внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Иркутск ***, проведенного в форме очно-заочного голосования от ***, утверждены условия предложенного ООО «Сетевая компания» «ИРКУТ» договора управления, заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» сроком на1 год.

Из договора управления многоквартирным домом *** от *** установлено, что ООО«Сетевая компания «ИРКУТ» и Григорьева Т.П. следует, что управляющая компания оказывает услуги, выполняет работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома надлежащего качества, в объеме взятых на себя обязательств; обеспечить коммунальными услугами (холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением) надлежащего качества Собственников и иных законных пользователей помещений в зависимости от степени и вида благоустройства данного многоквартирного дома.

В соответствии с п. 3.1 Цена настоящего договора составляет сумма денежных средств, складывающаяся из: платы за содержание и ремонт помещения, включающаяся в себя плату за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за услуги и работы по управлению многоквартирным домов, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Размер платы, предусмотренный ст.154 ЖК РФ, определяется решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с учетом предложений Управляющей организации и составляет 18, 1 руб. за один квадратный метр общей площади помещения.

Настоящий договор вступает в законную силу с момента подписания его сторонами и распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшей с *** (п.6.1 Договора).

В соответствии с п.6.2 Настоящий Договор заключен сроком на один год и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях не ограниченное число раз, если ни одна из Сторон не заявила о прекращении настоящего Договора по окончании срока его действия.

Договор подписан Управляющей организацией ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» и собственником ИП Григорьевой Т.П.

Данный договор действует, не расторгнут, иные доказательства в суд не представлены.

В соответствии с Выпиской из лицевого счета ИП Григорьевой Т.П. на нежилое помещение по адресу: г.Иркутск ***, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с *** года составила 88541, 92 руб.

Ответчик Григорьева М.В. (правопреемникГригорьевой Т.П.) в судебное заседание не явилась, доказательств в опровержение указанных обстоятельств, другой расчет задолженности в суд не представила, в связи с чем, суд рассматривает гражданское дело по имеющиеся доказательствам в заочном производстве в соответствии со ст.233 ГПК РФ и принимает расчет истца.

Поскольку в соответствии со ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, наследник Григорьева М.В. обязана отвечать по долгам наследодателя. Кадастровая стоимость нежилого помещения по адресу: г.Иркутск ***, 3455090, 85 руб. (Выписка из ЕГРН на.***.). Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 88541, 92 руб., т.е. в пределах стоимости наследственного имущества.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом относимости, допустимости, достаточности, достоверности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с Григорьевой М.В. в пользу ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 88541, 92 руб. и государственной пошлины в размере 2788, 85 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, исходя из цены иска имущественного характера (ст.98 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «ИРКУТ» удовлетворить.

Взыскать с Григорьевой М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «ИРКУТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 88541, руб.92 коп., государственную пошлину в размере 2788, 85 руб.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения суда ***.

Судья: Е.В. Хамди