Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2300/2014 ~ М-1478/2014 от 04.06.2014

дело № 2-2300/2014

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2014 г.      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Данилиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» к Сабирову ЮА о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «КУМИ г. Канска» обратилось в суд с исковым заявлением к Сабирову Ю.А. о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя свои требования тем, что между МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» и ИП Сабировым Ю.А. был заключен договор на аренду нежилого помещения, являющегося муниципальной собственностью г. Канска № 115А/130 от 19.12.2011, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 129,30 кв.м., для использования под столовую. Срок действия договора аренды определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании п.п. 2.2.5, 3.1.2. договора Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в сумме 13798,34 руб., ежемесячно до 25 числа текущего месяца. 11.10.2012 ИП Сабиров Ю.А. прекратил свою деятельность как индивидуальный предприниматель на основании собственного заявления. Ответчик знал, что перед Истцом у него числится задолженность по договору аренды. В связи с чем ему направлялись претензионные письма, в которых предлагалось в 10-дневный срок погасить имеющуюся задолженность по арендной плате по вышеуказанным договорам аренды. Однако до настоящего времени ответчик задолженность не уплатил, никаких действий после получения претензионного письма не предпринял, следовательно, ответчик принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнил. За ответчиком числится задолженность по договору аренды № 115А/130 от 19.12.2011 в размере 63271,58 руб. за период с 13.07.2012г. по 30.11.2012г. В связи с чем, просит взыскать с Сабирова Ю.А. в пользу МКУ «КУМИ г. Канска» задолженность по договору на аренду в размере 63271,58 рублей.

В судебном заседании представитель МКУ «КУМИ г. Канска» Запольская Г.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что до настоящего времени задолженность по арендной плате не погашена. Ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Сабиров Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда по истечении срока хранения. Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебных повесток как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежаще. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, 19.12.2011г. между МКУ «КУМИ г. Канска» и Сабировым Ю.А. заключен договор аренды № 115А/130 от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, являющегося муниципальной собственностью <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 129,30 кв.м., для использования под столовую ( л.д. 5-12). Срок действия договора установлен с 01.01.2012г. по 30.11.2012г. (п.1.2).

Согласно п.п. 2.2.5, 3.1.2. договора ИП Сабиров Ю.А. обязан был ежемесячно до 25-го числа текущего месяца вносить арендную плату в сумме 13798,34 руб.

11.10.2012 ИП Сабиров Ю.А. прекратил свою деятельность как индивидуальный предприниматель на основании собственного заявления, что подтверждается сведениями из ЕГРИП (л.д. 62-67).

За период с 13.07.2012г. по 30.11.2012г. за Сабировым Ю.А. числится задолженность по арендной плате в размер 63271,58 руб. Сумма задолженности подтверждается представленным расчетом задолженности (л.д. 13), который сторонами не оспаривается, проверен судом и принимается, как достоверный.

Поскольку Сабиров Ю.А. допустил ненадлежащее исполнение условий договора аренды по оплате аренды, суд считает обоснованными требования МКУ «КУМИ г. Канска» о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 13.07.2012г. по 30.11.2012г. в размере 63271,58 руб.

Кроме того, с ответчика следует взыскать государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в доход местного бюджета в размере 2098,15 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» к Сабирову ЮА о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Сабирова ЮА в пользу МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» задолженность по арендной плате в размер 63271,58 руб.

Взыскать с Сабирова ЮА в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2098,15 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Дата изготовления мотивированного решения 23.07.2014 года.

        Судья                      А.Н. Аксютенко