Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2012 ~ М-440/2012 от 25.04.2012

Дело № 2-518/2012 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2012 года                                           г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А.

при секретаре Бритько М.Н.

с участием представителя истца Рудык В.Е., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица А.., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молодых А.А. к Молодых В.Н. о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Молодых А.А. обратился в суд с данным иском. Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения №С, в связи с прохождением военной службы, ему на семью предоставлена для временного проживания служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживал со своей супругой Молодых В.Н.. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей прекращен, о чем имеется свидетельство о расторжении брака. После расторжения брака Молодых В.Н., забрав личные вещи, в добровольном порядке выехала из квартиры на новое место жительство. Место ее нового жительства ему не известно. Известно, сто ответчица проживает на территории <адрес>. После расторжения брака Молодых В.Н. пообещала выписаться из квартиры, но спустя несколько месяцев после выбытия ответчицы на новое место жительство, узнал, что она не снялась с регистрационного учета по прежнему месту жительства. На неоднократные просьбы выписаться из квартиры ответчица не реагирует. В настоящее время решается вопрос о его переводе на новое место службы, в связи с чем, необходимо в установленном порядке сдать служебное жилое помещение по прежнему месту службы. Однако, наличие регистрации в квартире ответчицы препятствует этому. Соглашения о порядке пользования квартирой с ответчицей не заключалось. Таким образом, в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Молодых В.Н. более не является членом его семьи как нанимателя квартиры, а спорное жилое помещение не является местом ее жительства и по данному адресу она не проживает, она утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Ссылаясь на ст. 31, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ просит признать Молодых В.Н. утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Молодых А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя истца.

Представитель истца Рудык В.Е., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований. Суду пояснил, что после расторжения брака с Молодых А.А. с ДД.ММ.ГГГГ ответчица в квартире по адресу: <адрес> не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

      Ответчица Молодых В.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма. От неё устно поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации <данные изъяты> А.., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения иска не возражает. Дополнительно пояснил, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является служебным жилым помещением, предоставлялась истцу и членам его семьи на весь срок его военной службы. Ответчица Молодых В.Н. членом семьи нанимателя в настоящее время не является, следовательно, право пользования жилым помещением утратила. Соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.

Заслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования ЗАТО п. <данные изъяты>, отнесена к служебным жилым помещениям, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Адинистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О включении жилых помещений в число служебных».

В ДД.ММ.ГГГГ между ЗАТО п. <данные изъяты> и Молодых А.А. заключен договор найма служебного жилого помещения №С (л.д. 6-7). По условиям рассматриваемого договора ЗАТО <данные изъяты> предоставлена Молодых А.А. и членам его семьи с составе жены Молодых В.Н. в найм на период прохождения им военной службы квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В ч. 5 ст. 100 ЖУ РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ЗАТО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Молодых А.А. и Молодых В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак между Молодых А.А. и Молодых В.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака, выданным 28<данные изъяты> (л.д. 10). Таким образом, в настоящее время Молодых В.Н. членом семьи нанимателя служебного жилого помещения не является.

Из пояснений представителя истца усматривается, что после расторжения брака ответчица постоянно в спорной квартире не проживает. В спорной квартире в настоящее время проживает Молодых А.А.. Истец самостоятельно несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчица с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала в другое место жительства, проживает в другом жилом помещении, препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц ей не чинились, обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ею не исполняются. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчица в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору найма, а потому утратила право пользования жилым помещением.Соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молодых А.А. удовлетворить.

Признать Молодых В.Н. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Фатюшина Т.А.