Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2015 ~ М-287/2015 от 29.09.2015

Дело --

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- 09 октября 2015 года

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Знатновой Н.В.,

при секретаре Сун Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межмуниципального хозяйственного общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» к --3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Межмуниципальное хозяйственное общество с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» (далее «ООО Мазановский ЕРКЦ») обратилось в суд с указанным иском к --3 по следующим основаниям.

Ответчица --2 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: --. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с -- по -- ответчица ни разу не вносила плату за жилое помещение в порядке и размере, предусмотренном ЖК РФ. В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме 82 395 рублей 32 копеек.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец просит взыскать с ответчицы --3 в пользу истца – Общества с ограниченной ответственностью Мазановского «Единого расчётно-кассового центра» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 82 395 рублей 32 копеек и государственную пошлину в размере 2 671 рубль 86 копеек.

Представитель истца по доверенности --4 в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении, просила взыскать с ответчицы --2 в пользу «ООО Мазановский ЕРКЦ» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с -- по -- в сумме 82 395 рублей 32 копеек и государственную пошлину в размере 2 671 рубль 86 копеек.

Ответчица --2 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск признала.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом ответчица --2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии --9 от --, является собственником жилого помещения – жилого дома, общей площадью 120,5 кв. м., расположенного по адресу: --.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что ответчица --2 проживает по адресу: --, что подтверждается заявлением ответчицы.

Таким образом, у ответчицы имеется обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с решением об учреждении (создании) межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» от --, было создано «ООО Мазановский ЕРКЦ».

Согласно свидетельства серии 28 -- о государственной регистрации юридического лица, Общество с ограниченной ответственностью Мазановский Единый расчетно-кассовый центр, было зарегистрировано -- за -- и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц -- от --.

Согласно извещения о регистрации в качестве страхователя, Общество с ограниченной ответственностью Мазановский Единый расчетно-кассовый центр, поставлено на учет в налоговом органе по месту её нахождения, с --.

В соответствии с п. 2.1 Устава «ООО Мазановский ЕРКЦ», общество является хозяйственным обществом - коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности получение доходов от сбора платежей граждан и их целесообразное распределение, рациональную организацию работы по обработке, сбору платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, расчёт и надлежащее перечисление платежей населения за жилищно-коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, ведение претензионной работы с физическими лицами.

В соответствии с договором о передаче долга от -- ООО «Жилсервис» передало задолженность за квартиросъёмщиками на -- за квартирную плату и коммунальные услуги «ООО Мазановский ЕРКЦ», сумма задолженности составляет 2289 245 (два миллиона двести восемьдесят девять тысяч двести сорок пять) рублей 28 копеек. Что также подтверждается приложением -- к договору перевода долга от -- – акта приема-передачи задолженности квартиросъёмщиков за квартирную плату и коммунальный услуги за период с -- по --.

Согласно ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 103-ФЗ от -- «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Таким образом, истцом подтверждено право на предъявление требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в установленные законом сроки, ответчица --2 суду не представила.

Согласно расшифровке лицевого счёта -- по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность ответчика --2 перед «ООО Мазановский ЕРКЦ» по состоянию на -- составляет 82 395 рублей 32 копеек. В нарушение приведенных положений закона, ответчица не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что в результате недобросовестного исполнения платежей за полученные и использованные услуги, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с -- по -- и составила 82 395 рублей 32 копеек, что подтверждается представленным стороной истца расчётом за коммунальные услуги --2

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчицы --2 надлежит взыскать в пользу «ООО Мазановский ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с -- по -- в размере 82 395 рублей 32 копеек.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить стороне, в пользу которой состоялось решение, понесённые судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины. С ответчицы --2 подлежит взысканию в пользу «ООО Мазановский ЕРКЦ» государственная пошлина в размере 2671 рубль 86 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» к --3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с --25вны в пользу Межмуниципального хозяйственного общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 395 (восемьдесят две тысячи триста девяносто пять) рублей 32 копейки и судебные расходы в сумме 2 671 (две тысячи шестьсот семьдесят один) рубль 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Знатнова Н.В.