Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2013 ~ М-151/2013 от 22.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2013 года г.Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего БезруковаА.В.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыковой О.В. к АМО Венёвский район, АМО город Венёв Венёвского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Лыкова О.В. обратилась в суд с иском к АМО Венёвский район, АМО город Венёв Венёвского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, местоположением: <адрес> расположенный на землях населённых пунктов, разрешённое использование: для огородничества.

Заявленные требования мотивированны тем, что она является наследником по завещанию к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ею наследства после смерти ФИО4 и за ней признано право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес>. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности на указанную квартиру и признано право собственности на часть жилого дома ( Лит.А) с частью пристройки ( лит.а1) под номером <адрес>, общеполезной площадью 29,9 кв.м, в том числе жилой 18,6 кв.м, подсобной площадью 11,3 кв.м. Непосредственно рядом с принадлежащим ей жилым помещением, расположен земельный участок, площадью 400 кв.м, который использовался наследодателем ФИО4 под огородничество и принадлежал ей на праве постоянного пользования. В связи с тем, что к ней- Лыковой О.В. перешло право собственности на объект недвижимости, то в соответствии с действующим законодательством к ней перешло и право собственности на земельный участок, занимаемый жилым помещением и необходимый для его обслуживания, однако оформить своё право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Истец Лыкова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, в представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО Венёвский район, третье лицо Смольянинов С.П. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно иска не представили.

Представитель ответчика АМО город Венёв Венёвского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений и сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт состояния в родственных отношениях Лыковой О.В. <данные изъяты> ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Лыковой О.В. признано право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м, в том числе 18,6 кв.м, после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Из решения <данные изъяты> суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что прекращено право собственности Лыковой О.В. на <адрес>, за Лыковой О.В. признано право собственности на часть жилого дома с пристройкой (лит. А, а1), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м, в том числе жилой 18,6 кв.м (л.д.14).

Право собственности Лыковой О.В. на указанную часть жилого дома зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

На основании постановления Администрации города Венёва Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен земельный участок площадью, 0,04 га, расположенный по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на данный участок (л.д.16-17).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, категория земель земли населённых пунктов, с разрешённым использованием для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного пользования ФИО4 (л.д.20).

Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В подпункте 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как видно из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 (наследодателю) на праве постоянного пользования для огородничества.

Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, а в последующем на часть жилого дома к Лыковой О.В. в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого помещения перешло право постоянного пользования спорным земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к Лыковой О.В., как к лицу, обладающему правом постоянного пользования, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лыковой О.В. удовлетворить.

Признать за Лыковой О.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, категории земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: для огородничества, площадью 400 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд.

Председательствующий