Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3629/2011 ~ М-3421/2011 от 25.10.2011

Дело № 2-3629/2011

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,

с участием истца Степанова С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова С.Н. к Степанову Д.В. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Степанов С.Н. обратился в суд с иском к ответчику Степанову Д.В. и просит разделить жилой дом <номер> в <адрес>, выделив ему часть указанного жилого дома, состоящую из помещений: в лит. а 1 помещение № 1 (холодная пристройка) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (туалет) площадью <данные изъяты>, помещение № 3 (кладовая) площадью <данные изъяты>, помещение № 5 (холодная пристройка) площадью <данные изъяты>, в лит. А 1 помещение № 4 (кухня) площадью <данные изъяты>, в лит. А помещение № 6 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 7 (жилая) площадью <данные изъяты>, служебную постройку лит. Г (сарай) площадью <данные изъяты>; право общей долевой собственности на жилой дом между истцом и ответчиком прекратить.

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Собственником оставшихся 3/8 доли жилого дома является ответчик по делу. Дом фактически разделен на две части, каждая из которых имеет отдельный вход. Фактический порядок пользования домом сложился с 2009г. Он пользуется частью жилого дома состоящей из указанных выше помещений и служебной постройкой лит.Г. В пользовании ответчика находятся помещения: в лит.а помещение № 1 (веранда) площадью <данные изъяты>, в лит.А1 помещение № 2 (кухня) площадью <данные изъяты>, в лит.А помещение № 3 (жилая) площадью <данные изъяты>, а также служебные постройки под лит.Г2, Г3. В настоящее время он намерен выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако ответчик уклоняется от заключения соглашения о разделе жилого дома.

Истец Степанов С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Степанов Д.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по иску не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Степанова С.Н. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорным является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП МО «МОБТИ» Серпуховский районный филиал по состоянию на <дата>, собственниками жилого дома <номер> в <адрес> являются: С. – 3/8 доли; Степанов Д.В. – 3/8 доли; М. – 1/4 доли (л.д.7-15).

По договору дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> Степанов С.Н. принял в дар от М. принадлежащий последнему земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> и размещенную на нем 1/4 долю жилого дома, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.17, 25).

Согласно договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> Степанов С.Н. принял в дар от С. принадлежащий последнему земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> и 3/8 доли жилого дома, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.19, 21).

Истец на основании данных договоров дарения зарегистрировал свое право собственности на указанные выше объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.16, 18, 20, 24).

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Разрешая требования Степанова С.Н. о разделе спорного домовладения, принимая во внимание сложившийся порядок пользования жилым домом, суд считает возможным произвести раздел жилого дома и выделить в собственность Степанову С.Н. часть домовладения, состоящую из помещений: в лит. а 1 помещение № 1 (холодная пристройка) - <площадь>, помещение № 2 (туалет) - <площадь>, помещение № 3 (кладовая) - <площадь>, помещение № 5 (холодная пристройка) - <площадь>, в лит. А 1 помещение № 4 (кухня) - <площадь>, в лит. А помещение № 6 (жилая) - <площадь>, помещение № 7 (жилая) - <площадь>, служебную постройку лит. Г (сарай) - <площадь>,

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, не оспорены ответчиком по настоящему делу, суд находит их, не противоречащими действующему законодательству, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями законодательства при разделе домовладения право общей долевой собственности прекращается.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Степанова С.Н. к Степанову Д.В. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Разделить жилой дом по адресу: <адрес>, между Степановым С.Н., с одной стороны, и Степановым Д.В., с другой стороны, по фактическому порядку пользования без выплаты каких-либо денежных компенсаций.

Выделить из общего имущества в собственность Степанова С.Н. часть жилого дома <номер> в <адрес>, состоящую из помещений: в лит. а 1 помещение № 1 (холодная пристройка) - <площадь>, помещение № 2 (туалет) - <площадь>, помещение № 3 (кладовая) - <площадь>, помещение № 5 (холодная пристройка) - <площадь>, в лит. А 1 помещение № 4 (кухня) - <площадь>, в лит. А помещение № 6 (жилая) - <площадь>, помещение № 7 (жилая) - <площадь>, служебную постройку лит. Г (сарай) - <площадь>,

Оставить в собственности Степанова Д.В. часть жилого дома <номер> де<адрес>, состоящую из помещений: в лит. А помещение № 3 (жилая) - <площадь>, в лит. А 1 помещение № 2 (кухня) - <площадь>, в лит. а помещение № 1 (веранда) - <площадь>, хозяйственные постройки лит. Г 3 (уборная), лит. Г2 (гараж) - <площадь>.

Право общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, между Степановым С.Н., с одной стороны, и Степановым Д.В., с другой стороны, прекратить.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения. Заочное решение также может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней после вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья: