Решение по делу № 2-5309/2017 ~ М-5332/2017 от 20.09.2017

Дело №2-5309/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года    г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи    Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания    Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кармановой Елены Александровны к Шутовой Светлане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

УСТАНОВИЛ:

Карманова Е.А. обратилась с иском к Шутовой С.А., просила признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения, взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 2 700 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обосновании иска истица указала, что она приобрела указанную квартиру на основании договора купли-продажи от 28.09.2011 года. В жилом помещении была зарегистрирована и проживала Шутова С.А, которая и по настоящее время зарегистрирована и проживает по указанному адресу. При этом ответчик не имеет правовых оснований для проживания в квартире и регистрации в ней по месту жительства.

В судебное заседание истица Карманова Е.А.. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд представителя.

Представитель истца Потапов П.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шутова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по известным адресам. Судебная повестка, направленная в ее адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.

Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014г. №234, и ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Представитель Прокуратуры Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения стороны истца, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 28.09.2011 года Карманова Е.А. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7). Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 07.10.2011 года, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 18.10.2010 года зарегистрирована ответчик Шутова С.А. (л.д. 9).

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Поскольку произошла смена собственника жилого помещения, каких-либо оговорок о сохранении за ответчиком Шутовой С.А. права пользования квартирой при этом не было сделано, следует признать Шутову С.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении ее из спорной квартиры.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кармановой Елены Александровны к Шутовой Светлане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселение удовлетворить.

Признать Шутову Светлану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Шутову Светлану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Шутовой Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочно решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2017 года.

Судья /подпись/                                        Л.В. Ветошкина

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-5309/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.