Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2587/2018 ~ М-2208/2018 от 19.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 06 декабря 2018 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Салмановой А.В.,

с участием представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Красноглинского района департамента опеки, попечительства и социальной поддержки администрации г.о. Самара Ладыгиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2587/2018 по исковому заявлению Гамзатовой Л.М., действующей в интересах несовершеннолетних Мауруной Э.Х., Ханмурзиной Л.Х., Ханмурзиной М.Х., Ханмурзиной А.Х. к ООО УК «Авиакор-Стандарт» об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, перерасчете задолженности коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Гамзатова Л.М., действующая в интересах несовершеннолетних Мауриной Э.Х., Ханмурзиной А.Х., Ханмурзиной М.Х., Ханмурзиной Л.Х., обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, о перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указала, что является приемным родителем несовершеннолетних Муриной Э.Х., 2001 года рождения, Ханмурзиной Л.Х., 2007 года рождения, Ханмурзиной М.Х., 2009 года рождения, Ханмурзиной А.Х., 2013 года рождения. Родители несовершеннолетних детей Ханмурзин Х.Х. и Маурина А.А. лишены родительских прав. Распоряжениям первого заместителя главы г.о. Самара от 29.06.2018 №1829-1832 несовершеннолетние дети были переданы в семью истца. Дети имеют доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, где кроме детей зарегистрирована мать Маурина А.А. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг указанного жилого помещения в размере 47636 рублей.

Истец просит суд произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с определением размера задолженности несовершеннолетних Мауриной Э.Х., 2001 года рождения, Ханмурзиной Л.Х., 2007 года рождения, Ханмурзиной М.Х., 2009 года рождения, и Ханмурзиной А.Х., 2013 года рождения, в размере 11/14, 1/28, 1/28 и 1/28 долей от общего размера оплаты жилого помещения; определить порядок и размер участия несовершеннолетних в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в соответствии доли от общего размера оплаты; обязать ООО УК «Авиакор-Стандарт» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире с несовершеннолетними Мауриной Э.Х., 2001 года рождения, Ханмурзиной Л.Х., 2007 года рождения, Ханмурзиной М.Х., 2009 года рождения, и Ханмурзиной А.Х., 2013 года рождения.

Определением Красноглинского районного суда г. Самары от 14.11.2018 года привлечены к участию в деле в качестве ответчика Маурина А.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен отдел опеки и попечительства Красноглинского района департамента опеки, попечительства и социальной поддержки администрации г.о. Самара.

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ООО УК «Авиакор-Стандарт» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, представил суду письменные объяснения по делу, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. При этом ответчик указал, что по состоянию на 05.12.2018 года задолженность по лицевому счету №, открытому на помещение (<адрес>), расположенное в <адрес> составляет 68612,99 рублей. Маурина А.А. и Гамзатова Л.М. в управляющую компанию для формирования раздельных платежных документов не обращались, оплата за содержание и коммунальные услуги не поступала. Заявленные основания не являются основанием для проведения перерасчета задолженности.

Ответчик Маурина А.А. о рассмотрении дела извещена по адресу места регистрации, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Третье лицо департамент по делам детей администрации г. Симферополя Республики Крым, надлежащим образом извещенное о рассмотрении дела, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ввиду занятости.

В судебном заседании представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Красноглинского района департамента опеки, попечительства и социальной поддержки администрации г.о. Самара Ладыгина М.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что матерью Мауриной Э.Х., <дата> года рождения, являлась Маурина А.А., а родителями Ханмурзиной М.Х., <дата> года рождения, Ханмурзиной А.Х., <дата> года рождения, Ханмурзиной Л.Х., <дата> года рождения, являлись Маурина А.А. и Ханмурзин Х.Ф.. Решением Промышленного районного суда г. Самары от 15.09.2016 года Маурина А.А. и Ханмурзин Х.Ф. лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей.

Распоряжениями первого заместителя – главы г.о. Самары от 29.06.2017 №№ 1829-1831 установлена опека над несовершеннолетними Мауриной Э.Х., Ханмурзиной Л.Х., Ханмурзиной М.Х., Ханмурзиной А.Х., опекуном назначена Гамзатова Л.М.

Несовершеннолетняя Маурина Э.Х. с 15.07.2015 года зарегистрирована по адресу: г. Самара, мкр. Крутые Ключи, б-р И. Финютина, д. 58, кв. 89, где также имеет постоянную регистрацию Маурина А.А., что подтверждается справкой ООО «УК Авиакор-Стандарт» № 1226/1 от 12.03.2018 года. Несовершеннолетние Ханмурзина Л.Х., Ханмурзина М.Х., Ханмурзина А.Х., Маурина Э.Х. с 27.08.2018 по 27.08.2019 года зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Маурина А.А. в виде 3/28 доли общей долевой собственности, несовершеннолетние истцы: Маурина Э.Х. в виде 11/14 доли, Ханмурзина Л.Х. в виде 1/28 доли, Ханмурзина М.Х. в виде 1/28 доли, Ханмурзиной А.Х. в виде 1/28 доли. Право общей долевой собственности на жилое помещение зарегистрировано 27.03.2015.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений и члены их семей вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что несовершеннолетние истца и Маурина А.А. являются бывшими членами семьи, совместного хозяйства и общего бюджета не ведут, проживают отдельно друг от друга, соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует.

Исходя из системного толкования указанных положений, установленных обстоятельств, суд полагает возможным установить бывшим членам семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, - несовершеннолетним Мауриной Э.Х., Ханмурзиной М.Х., Ханмурзиной А.Х., Ханмурзиной М.Х., Ханмурзиной Л.Х. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт общего имущества дома, за коммунальные услуги вносятся каждым из истцов в размере доли в праве собственности.

При этом с целью реализации указанного порядка, суд полагает настоящее решение является основанием для заключения ООО УК «Авиакор-Стандарт» с истцами соответствующих соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения. Исковые требования в данной части, по мнению суда, являются излишне заявленными.

Однако судом не усматривается оснований для удовлетворения исковых требований в части произведения перерасчета имеющейся задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в спорном жилом помещении с определением размера задолженности по следующим основаниям.

Из положения п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан производится в порядке и в случаях, утвержденных Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен порядок перерасчета размера платы по заявлению граждан.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств нарушения прав истцов действиями (бездействиями) кого-либо из ответчиков по не осуществлению перерасчёта платы за обслуживание жилья и коммунальных услуг ввиду отсутствия несовершеннолетних истцов в принадлежащем им жилом помещении и по месту регистрации суду не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое требование о перерасчете имеющейся задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в спорном жилом помещении заявлено преждевременно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить Мауриной Э.Х., <дата> года рождения, порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 11/14 доли от общей суммы выставляемого счета.

Определить Ханмурзиной Л.Х., <дата> года рождения, порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/28 доли от общей суммы выставляемого счета.

Определить Ханмурзиной М.Х., <дата> года рождения, порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/28 доли от общей суммы выставляемого счета.

Определить Ханмурзиной Аделине Ханяфиевне, <дата> года рождения, порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/28 доли от общей суммы выставляемого счета.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «УК Авиакор-Стандарт» с Мауриной Э.Х., Ханмурзиной Л.Х., Ханмурзиной А.Х., Ханмурзиной М.Х. соответствующих соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2018 года.

Судья: И.А. Щетинкина