Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1334/2021 ~ М-745/2021 от 05.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2021 года                              город Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего                          Сергеева Ю.С.

при секретаре                                            Надешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Ольги Васильевны к администрации Минусинского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Романова О.В. обратилась в Минусинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на гараж, оставшийся после смерти супруга.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. При жизни ее супруг 19.04.1994г. приобрел у ФИО7 недостроенный гараж № в районе <адрес>. На основании постановлении администрации Минусинского района №494-п от 24.10.1994 земельный участок под вышеуказанным гаражом был изъят у ФИО7 и выделен ФИО2 под строительство индивидуального гаража. В 1995 году строительство гаража ФИО2 было завершено. Правоустанавливающие документы на гараж надлежащим образом оформлены не были. После смерти супруга истица вступила в наследство в отношении наследственного имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного гаража нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. До настоящего времени истец продолжает пользоваться гаражом, несет бремя по его содержанию. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> поле, территория Гаражный массив.

Истец Романова О.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации Минусинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.63).

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.71)

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования Романовой О.В. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано на то, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приобрел у ФИО7 недостроенный гараж №, расположенный в районе <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно постановления администрации Минусинского района Красноярского края №494-п от 24 октября 1994 года, земельный участок под строительство гаража в районе Опытного поля изъят у ФИО7 и выделен ФИО2 (л.д.6).

Постановлением администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района Красноярского края №37-п от 25 марта 2021 года, нежилому зданию, расположенному на территории Селиванихинского сельсовета, район Опытного поля присвоен адрес: <адрес>

Из технического плана на гараж следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 26,1 кв.м., год завершения строительства 1995 (л.д.10-32).

Рыночная стоимость гаража №, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 55 000 рублей (л.д.32).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним вышеуказанный объект не значится (л.д.53).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Между ФИО2 и ФИО3 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. Фамилия супруге присвоена «Романова» (л.д.33).

Согласно ответа нотариуса (л.д.44), после смерти ФИО2 с заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга наследодателя Романова О.В. С заявлениями об отказе от наследства по всем основаниям в пользу Романовой О.В. обратились дети наследодателя Романов О.В. и ФИО8 Наследнику Романовой О.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады, автомобили.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что ФИО2 в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, на котором собственными силами был построен гараж. Правоустанавливающие документы на гараж ФИО2 надлежащим образом оформлены не были.

После смерти ФИО2 истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, в виде гаража, продолжает пользоваться им по назначению, несет бремя по его содержания, что подтверждается представленными материалами дела.

При рассмотрении дела судом правопритязания на указанный гараж не установлены. Другие наследники – дети наследодателя от наследства, оставшегося после смерти отца, отказались в пользу истца, на спорное имущество не претендуют. Иные наследники судом не установлены.

Отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствует истцу оформлению права собственности на указанный объект недвижимости в установленном Законом порядке, что влечет удовлетворение заявленного требования, так как возражения заинтересованных лиц в этом отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романовой Ольги Васильевны к администрации                         Минусинского района о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать право собственности Романовой Ольги Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на гараж, общей площадью 26,1 кв.м., расположенный на земельном участке в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 05 августа 2021 года