Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2722/2016 ~ М-1922/2016 от 03.06.2016

Дело № 2-2722/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2016 года                      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Калягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Т.В. к администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Т.В. обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что она является наследником первой очереди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 1185 кв.м.. Право собственности на него ФИО3 было зарегистрировано в Канском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В этом же году ФИО3 произвел реконструкцию, приведшую к увеличению общей площади жилого дома с 30,2 кв.м. до 64,0 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 1185,0 кв.м., по указанному адресу.

    Кроме этого, в 1992 г. ФИО3, являясь членом ГСТ «Абанский-3» на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, построил гаражный бокс № по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, которым пользовался до смерти.

    В связи с тем, что ФИО3 при жизни не получал в установленном порядке документы о вводе в эксплуатацию реконструированного жилого дома, а также у него отсутствовали правоустанавливающие документы на гаражный бокс, истец не может получить на указанное имущество свидетельства о праве на наследство, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском и просит включить в наследственную массу ФИО3 названное имущество, и признать за ней право собственности на него.

В судебное заседание истец Никитина Т.В. не явилась, ее представитель на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Швецова Е.Г. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца Швецову Е.Г., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152,1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец является наследником первой очереди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8). При жизни ФИО3 был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 30,2 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 1185 кв.м.. Право собственности на него ФИО3 было зарегистрировано в Канском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 1185,0 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.11). Актом о технической ошибке от ДД.ММ.ГГГГ было устранено несоответствие фактического адреса: <адрес>, адресу, указанному в Свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ – <адрес> (л.д.11 оборот). Согласно отчету об оценке жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, общей площадью 1185,0 кв.м. (кадастровый паспорт земельного участка л.д. 13 оборот), площадь жилого дома изменилась и составила 64 кв.м. (л.д.17).

    Кроме этого, в 1992 г. ФИО3, являясь членом ГСТ «Абанский-3» на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), построил гаражный бокс № по адресу: <адрес>3, что подтверждается отчетом (л.д.28), согласно которому, бокс имеет площадь17,9 кв.м.. Из справки Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска следует, что за ФИО3 числится указанный гаражный бокс, который построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Абанский-3», в границах этого участка, нарушений в планировочной организации земельного участка нет (л.д.31).

Истец приняла наследство после смерти отца, что подтверждается наследственным делом, но, в связи с тем, что ФИО3 при жизни не получил в установленном порядке документы о вводе в эксплуатацию реконструированного жилого дома, а также у него отсутствовали правоустанавливающие документы на гаражный бокс, истец не может получить на указанное имущество свидетельства о праве на наследство, в связи с чем суд считает исковое заявление законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Т.В. - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество:

жилой дом по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 64,0 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый № общей площадью 1185,0 кв.м.;

гаражный бокс № общей площадью 17,9 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый № общей площадью 18,3 кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за Никитиной Т.В. право собственности в порядке наследования на имущество:

жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 64,0 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый № общей площадью 1185,0 кв.м.;

гаражный бокс № общей площадью 17,9 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый № общей площадью 18,3 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                О.В.Мизгерт