Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2018 ~ М-633/2018 от 04.09.2018

дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    04 октября 2018 года                            г. Заозерный

    Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

при секретаре Богдановой Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Владимира Алексеевича, Дектеревой Елены Алексеевны, Дектерева Виталия Евгеньевича, Морозова Александра Владимировича к Администрации г.Заозерного о предоставлении жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Морозов В.А, Дектерева Е.А, Дектерев В.Е, Морозов А.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Заозерного по тем основаниям, что проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанная квартира и жилой дом ДД.ММ.ГГГГ признаны аварийными и подлежащими сносу, в связи с чем, им должна быть предоставлена другая квартира. Однако, Администрация г. Заозерного другого жилого помещения им не предоставила, не смотря на неоднократные обращения.

Просит обязать обветчика предоставить квартиру в г. Заозерный, соответствующую степени благоустройства, соответствующей площади.

В судебном заседании истец Морозов В.А, и его представитель адвокат Супрун В.И. поддержали исковые требования.

Истцы Дектерева Е.А, Дектерев В.Е, Морозов А.В. в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Представители Администрации г.Заозерного Макаров Г.В. и Погорелова Е.А., действующие на основании доверенностей, пояснили, что жилой дом аварийный, <данные изъяты> жилой дом включен в заявку в программу по расселению граждан из аварийного жилищного фонда. Квартира будет предоставлена по данной программе, не ранее декабря 2019 года, представлено возражение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ предусматривает право каждого на жилище, указывая, что органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете, в качестве нуждающихся, в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Заозерновского Совета народных депутатов Дектеревой Е.А. был выдан ордер № на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из договора социального найма жилого помещения № СН от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в данной квартире проживает истец Морозов В.А. и члены его семьи Дектерева Е.А, Дектерев В.Е и Морозов А.В., которым передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью <данные изъяты> кв.м.

Площадь квартиры подтверждается: выпиской из реестра муниципальной собственности г. Заозерный Рыбинского района, согласно которой спорная квартира является объектом городской казны, площадью <данные изъяты> кв.м. и сведениями, внесенными в кадастровый № по квартире по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Судом не принимается справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указана общая площадь <данные изъяты> кв.м., поскольку договор социального найма заключен истцом на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. и спорная квартира является муниципальной собственностью, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцом не представлено каких-либо доказательств о предоставление ему жилой площади большего размера, а в Администрации города Заозерного такие сведения также отсутствуют.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> признана непригодной для проживания.

     А по заключению № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия приняла заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу, на основании ухудшения эксплуатационных характеристик отдельных частей жилого дома, в связи с их физическим и моральным износом, приводящим к снижению уровня прочности строительных конструкций до ограниченно работоспособного. Проведение капитального ремонта или реконструкции жилого дома экономически нецелесообразно.

Постановлением администрации г.Заозерного Рыбинского района №-П от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу вследствие ухудшения эксплуатационных характеристик в связи с их физическим износом в процессе эксплуатации, приводящего к снижению прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований до ограниченно работоспособного и неподлежащего реконструкции, в связи с чем отделу имущественных отношений предоставить гражданам, проживающих в жилых помещениях на условиях договора социального найма, другие жилые помещения из муниципального жилого фонда для расселения.

Для исполнения вышеуказанного постановления Администрацией города Заозерного разработаны мероприятия по расселению жилых домов в городе Заозерный признанных ветхими и аварийными в установленном законом порядке. Утвержденные постановлением №-П от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в п.5 указан срок отселения из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ. В списке жилых домов, признанных в установленном законом порядке ветхими и аварийными, жилой дом по адресу: <адрес> значится.

Из ответа Министерства строительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, Администрацией Рыбинского района включен в заявку на участие в программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Ответчики иск фактически признали, они согласились с тем, что жилой дом аварийный, что предоставлять квартиру необходимо, но, учитывая то, что свободных жилых помещений муниципального фонда, не имеется, что квартира может быть предоставлена только при участии в Программе по переселению из аварийного жилья, то ответчиками заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец возражает в отношении отсрочки.

Суд находит данное ходатайство преждевременным, т.к. не представлено доказательств того, что Программа по расселению уже работает, на данном этапе только принимаются заявки на включение в данную программу, а исковые требования в части возложения на Администрацию города Заозерного – собственника жилого помещения обязанности по предоставлению жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению, но вместе с тем суд считает возможным срок исполнения в решении не указывать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Обязать администрацию города Заозерного Рыбинского района предоставить Морозову Владимиру Алексеевичу, Дектеревой Елене Алексеевне, Дектереву Виталию Евгеньевичу, Морозову Александру Владимировичу жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, в г. Заозерный Рыбинского района, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., отвечающее установленным требованиям, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                Никитенко Л.Ф.