Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 (2-5914/2022;) ~ М-6038/2022 от 24.11.2022

Дело № 2-146/2023

73RS0001-01-2022-007980-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                                                                     24 января 2023 года

    Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Денисовой М.А.,

при секретаре Платовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Антарес» к Даренской Н.К. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Антарес» (ООО «УК «Антарес») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Даренской Н.К. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК «Антарес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Даренская Н.К. является собственником жилого помещения №, расположенного в этом МКД. В настоящее время проводятся работы по ремонту инженерных сетей – стояка подачи горячего водоснабжения (ГВС) в связи с аварией обратного выведения ГВС (обратка ГВС) через общедомовой стояк МКД, проходящий через все этажи МКД в помещениях собственников. В ходе осмотра общедомового имущества МКД сотрудниками УК была обнаружена причина указанной аварии – протечка стояка ГВС (обратка-полотенцесушитель), расположенном в <адрес>. В связи с этим временно, для предотвращения усугубления аварийной ситуации и ее последствий 14.09.2022 было произведено отключение стояка обратки ГВС, запитывающего полотенцесушители, о чем составлен акт отключения от 15.09.2022 в составе комиссии, включающей сотрудников истца и собственников помещений МКД. Для устранения обнаруженной причины аварийной ситуации истец должен был провести ремонтные работы на указанном участке, в том числе, при необходимости, с заменой поврежденного участка инженерных систем. В свою очередь ответчик должна была предоставить сотрудникам истца доступ в свое помещение для проведения указанных ремонтных работ. Однако ответчик отказалась предоставить доступ к месту проведения работ бригаде аварийной службы, также она отказала сотрудникам проводить ремонтные работы на указанном участке общедомовых инженерных сетей. Кроме того, при осмотре общедомового имущества (стояка ГВС) в квартире ответчика было установлено, что в нарушение обязательных правил пользования общедомовым имуществом на аварийном участке установлен короб из ГВЛ и керамической плитки в стене, закрывающий стояки инженерных сетей, который необходимо демонтировать для проведения ремонтных работ.

Просят обязать Даренскую Н.К. обеспечить доступ в принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представителям ООО «УК «Антарес» для проведения осмотра и ремонта общего имущества собственников, а именно стояка горячего водоснабжения, находящегося в указанном помещении; обязать Даренскую Н.К. демонтировать короб, закрывающий стояки инженерных сетей горячего водоснабжения, обеспечить свободный доступ к ним для проведения ремонтных работ сотрудникам ООО «УК «Антарес»; обязать Даренскую Н.К. не чинить препятствий и не создавать помех сотрудникам ООО «УК «Антарес» при выполнении им своих обязательств по устранению причин аварии и проведении ремонтных работ; взыскать с Даренской Н.К. в пользу ООО «УК «Антарес» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца ООО «УК «Антарес» Крюков В.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в сентябре 2022 года по заявке ответчика по факту пролива к ней выходил сотрудник управляющей компании Пелагеевский А.А., который установил факт подтекания стояка обратки ГВС запитывающего полотенцесушителя. Однако Даренская Н.К. не предоставила возможность устранить причину протечки, заперла сотрудника управляющей компании в ванной комнате и почти три часа удерживала против его воли, пока его не удалось освободить с помощью сотрудника полиции. В результате во всем доме с 14.09.2022 произведено отключение стояка обратки ГВС запитывающего полотенцесушители. Ремонтные работы по замене стояка провести невозможно ввиду непредоставления доступа к нему ответчиком. На управляющую компанию в силу закона возложена обязанность проводить осмотры общедомового имущества. Ответчик чинит препятствия, отказываясь предоставлять доступ в жилое помещение. Кроме того, сам стояк закрыт декоративной стеной – коробом из ГВЛ и керамической плитки, что не позволяет сотрудникам управляющей компании произвести его замену.

Представитель истца ООО «УК «Антарес» Козлов И.Ю. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по доводам искового заявления, поддержал позицию представителя Козлова В.С., дополнительно пояснил, что необходимость проведения ремонтных работ подтверждена представленными в материалы дела фотоснимками, ответчику направлялись предписание и претензия о необходимости предоставления доступа и демонтаже короба, которые оставлены без удовлетворения.

Ответчик Даренская Н.К. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, пояснив, что ремотные работы в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в МКД не могут быть проведены, кроме того, решением Ленинского районного суда г.Ульяновска ранее на управляющую компанию уже была возложена обязанность проведения капитального ремонта, и работы были проведены, в связи с чем необходимости в замене стояка ГВС нет, оборудование находится в исправном состоянии. После перерыва в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика – адвокат Ожогина М.А. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, дополнительно пояснила, что со стороны ответчика не предоставлено достаточных доказательств необходимости проведения ремонтных работ общедомового имущества. После перерыва в судебное заседание не явилась.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ – по имеющимся в деле доказательствам.

    Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, инвентарное дело, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

    Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «УК «Антарес» является действующим юридическим лицом. Основным видом деятельности согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Антарес» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, который заключен в соответствии с решением общего собрания собственников данного многоквартирного дома за № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.2 договора). Данный договор заключен на 1 год. (п.1.5 договора). Пролонгация договора регламентирована п.8.2 данного договора.

Судом также установлено, что Даренская Н.К. является собственником <адрес> данном доме, обслуживаемом истцом по договору управления. Данное обстоятельство подтверждаются истребованными судом сведениями из Управления Росреестра по Ульяновской области. Факт ее регистрации в данной квартире также подтверждается истребованными судом сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области, а также выпиской из имеющихся учетов ОРУГ в отношении указанной квартиры.

Как следует из электронного журнала учета входящих заявок (запись №), ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры по адресу: <адрес> Даренская Н.К. сообщила о течи полотенцесушителя.

При выходе в указанную квартиру слесарем-сантехником ООО «УК «Антарес» Пелагеевским А.А. установлен факт протечки полотенцесушителя по причине аварии обратки ГВС в <адрес>. Однако устранить причину пролива и провести ремонтные работы по замене стояка ГВС не представилось возможным ввиду отсутствия доступа к нему. Даренская Н.К. отказала сотруднику проводить ремонтные работы на указанном участке общедомовых инженерных сетей. Кроме того, на аварийном участке установлен короб из ГВЛ и керамической плитки в стене, закрывающий стояки инженерных сетей.

Из материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 12.09.2022 на телефон дежурной части УМВД России по Ульяновской области поступило сообщение от Даренской Н.К., проживающей по адресу: <адрес>, что 12.09.2022 в результате проведения работ по ремонту водопроводных труб произошло затопление <адрес> по <адрес>, работник, производивший ремонт, находится в квартире, его не выпускают до приезда полиции.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска Алексеева К.В., осуществившему выход по поступившему сообщению, Даренская Н.К. пояснила, что сантехник, проводивший ремонт некомпетентен, на конкретно поставленные вопросы по обстоятельствам происшествия не отвечала. От письменных объяснений и заявлений отказалась.

Из объяснений слесаря-сантехника Пелагеевского А.А. следует, что 12.09.2022 в 14.20 получил заявку на ремонт полотенцесушителя по адресу: <адрес>. Прибыв по данному адресу, осмотрел полотенцесушитель, он подкапывал. Было понятно, что износилась прокладка. Возможности заменить у него не было, он попробовал подтянуть, но резьба сорвалась, произошла протечка. Ему пришлось перекрыть стояк с горячей водой. Жительница квартиры закрыла его в ванной комнате и не выпускала. Вышел оттуда только по прибытию УУП Алексеева К.В. От написания заявления отказался.

14.09.2022 в многоквартирном <адрес> в г.Ульяновске было произведено отключение стояка обратки ГВС запитывающего полотенцесушители, по причине аварии обратки ГВС в <адрес>, что подтверждается актом отключения от ДД.ММ.ГГГГ.

15.09.2022 собственнику <адрес> данном многоквартирном доме было вынесено предписание о демонтаже короба, закрывающего стояки инженерных сетей, с последующей проверкой их состояния и при необходимости – заменой. Собственник <адрес> отказал в допуске сотрудников управляющей компании и демонтаже короба, закрывающего инженерные сети.

20.09.2022 в адрес Даренской Н.К. направлена претензия с требованием в срок до 30.09.2022 демонтировать короб и керамическую плитку, закрывающие стояки инженерных сетей и устранить препятствия, создающие помехи к доступу к ним, с последующей проверкой их состояния и при необходимости – заменой, предоставить сотрудникам ООО «УК «Антарес» доступ в помещение к стоякам инженерных сетей в заранее согласованные дату и время для проведения сотрудниками управляющей компании ремонтных работ для восстановления нормальной работы и циркуляции ГВС в многоквартирном жилом доме, не создавать помехи и необоснованные препятствия сотрудникам управляющей компании при проведении ремонтных работ. Факт его отправки подтверждается кассовым чеком и уведомлением о вручении (получено Даренской Н.К. 29.09.2022). Однако данное требование собственником спорной квартиры выполнено не было. В этой связи последовало настоящее обращение в суд.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17 пояснили, что в сентябре 2022 года в квартире Даренской Н.К. произошла протечка, после которой во всем доме был отключен стояк обратки ГВС запитывающий полотенцесушители. До настоящего времени стояк не запущен, поскольку Даренская Н.К. не предоставляет доступ в свою квартиру для проведения ремонтных работ управляющей компании, в связи с чем с сентября 2022 года во всем доме не работают полотенцесушители. Трубы в жилом доме не менялись с 1990-х годов.

Свидетель ФИО18. также пояснил, что 12.09.2022 он получил заявку о том, что в <адрес> по адресу: <адрес> течет полтенцесушитель. При осмотре было установлено, что подтекание происходит в месте крепления стояковой трубы с полотенцесушителем, требовалось заменить уголок, который крепится в саму трубу. Также было очевидно, что на фитинговом соединении имеется ржавчина. При снятии нижней части уголка было видно, что стояковая труба тоже сгнила. При этом, место соединения уголка с трубой находится в декоративной стене, без демонтажа которой ремонтные работы провести невозможно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности, у суда не имеется.

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 (Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подп.»д» и «и» п.10).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч.4 ст.30 ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п.п.1, 2, 4 ч.1.2 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно ч.ч.6, 7, 8 ст.55.24 ГрК РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (ч.10 ст.55.24 ГрК РФ).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1.2 ст.161 ЖК РФ).

Согласно подп.»а», «б» и «г» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом – лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (п.п.11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с подп.»б» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги – абз.7 п.2 данных Правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

В силу подп.»е» п.34 указанных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п.85 данных Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

По смыслу приведенных норм, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подп.»е» п.3 Правил №354).

Приведенные нормы определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик доступ к инженерным коммуникациям общего имущества многоквартирного дома, проходящих через его <адрес> в г. Ульяновске, а именно к стояку    горячего водоснабжения, истцу не предоставляет, в связи с чем нарушаются права собственников многоквартирного дома.

Доводы ответчика о том, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении проведение какого-либо ремонта не требуется, не является основанием для отказа истцу в удовлетворении требований, поскольку в силу приведенных выше положений осмотры общего имущества проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами управляющей организацией.

При этом необходимость проведения ремонтных работ подтверждена стороной истца представленными в материалы дела доказательствами – фотоснимками, актом проверки внутренних систем горячего водоснабжения от 01.12.2022, показаниями свидетеля.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В силу абзаца первого п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Учитывая, что со стороны ответчика не предоставлен доступ к инженерным сетям с целью их осмотра и производства ремонтных работ по их восстановлению, что может повлечь нарушение прав и законных интересов как проживающих в этом жилом помещении граждан, так и соседей, исковые требования ООО «УК «Антарес» подлежат удовлетворению.

Поскольку коммуникации в квартире, принадлежащей Даренской Н.К., закрыты декоративным коробом, что препятствует их обслуживанию и ремонту, ответчик нарушает права иных жильцов дома на надлежащее предоставление коммунальных услуг, в связи с чем, требования истца о возложении обязанности демонтировать короб, закрывающий стояки инженерных сетей горячего водоснабжения, обеспечить свободный доступ к ним для проведения ремонтных работ сотрудниками ООО «УК «Антарес» подлежат удовлетворению.

Требование о возложении обязанности на Даренскую Н.К. не чинить препятствий и не создавать помех сотрудникам ООО «УК «Антарес» при выполнении им своих обязательств по устранению причин аварии и проведении ремонтных работ также подлежит удовлетворению, поскольку факт чинения препятствий ответчиком подтвержден собранными по делу доказательствами – материалом проверки, показаниями свидетелей.

Таким образом, исковые требования ООО «УК «Антарес» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Приходя к выводу об удовлетворении иска суд учитывает, что право требовать допуска в занимаемое потребителем помещение у представителей исполнителя (управляющей компании) имеется в силу прямого указания в законе, не зависит от конкретных обстоятельств и установлено, в том числе, для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

           При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31.01.2023.